Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hylkykari 65
90470 Varjakka, Oulunsalo
Omakotitalo 4h+k+kph+s
Uniikki. Kaunis. Lämminhenkinen.. Harvoin tarjolla, puurunkoinen, hirsipaneloitu kaksikerroksinen omakotitalo merenrantakiinteistöllä upeaakin upeammalla sijainnilla. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla sekä lisänä ilmalämpöpumppu. Todella isolta terassilta on merinäkymät, mikäs sen ihanampaa! Iso kiinteistö, joka rajautuu merenrantaan, oma veneväylä ja pääsy hiekkarannalle. Yhden auton autotalli, jonka yhteydessä lämmin varasto sekä autokatos. Tämä on unelmien koti, tervetuloa esittelyihin ja toteamaan tämä ihanuus paikan päälle!
Myyntihinta
417 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666348 |
|---|---|
| Myyntihinta | 417 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,s,kph/wc,+khh, erill. wc,vh,pukuh.,oleskelutila |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | Omakotitalo 4h+k+kph+s |
| Lisätiedot | Yläkerran oleskelutila on laskettu yhdeksi huoneeksi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumppu 01/2024 Julkisivu 2024 (Tehty), Ulkoverhoilun maalaus 7/24 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavat säädetty |
| Kiinteistötunnus | 564-430-165-9 VÄYLÄ, 564-430-58-1 HAMINARANTA |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 3 kpl yhteissummalle 750.000 €. Luovutetaan vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. Kohdistuvat kiinteistöön Haminanranta. |
| Tontin pinta-ala | 5750 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osa-yleiskaava, Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
1 028 € / vuosi
(arvio)
15875 kwh -24 |
|---|---|
| Vesi | 120 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu |
50 € / vuosi
(arvio)
Sakokaivon tyhjennys |
| Kiinteistövero | 332,63 € / vuosi |
| Katu |
217 € / vuosi
Tiemaksu |
| Muu |
532 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennys 266 €/krt. Tyhjennysväli 1-2 krt/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
344 € Lainhuutokustannukset. Ostaja vastaa kustannuksesta. 2x 172 € = 344 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.