Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laanitie 5
71750 Maaninka
Maalämpökoti järvinäköalalla & kahden auton katos
Viehättävä ja energiatehokas omakotitalo rauhallisessa maalaismaisemassa – upeat järvinäkymät! Kodin neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan isommallekin perheelle. Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja käynti terassipihalle, josta näkymät järvelle. Lämmitysmuotona kustannustehokas maalämpö sekä lisänä aurinkopaneelit, jotka tuovat säästöjä asumiskustannuksiin. Oma, viihtyisä ja tasainen tontti sopii mainiosti lasten leikkeihin.
Pihassa kahden auton katos varastoineen, sekä erillinen rakennus, joka mahdollistaa esim. erillisen etätyötilan. Omaa rauhaa riittää, ja silti palvelut ovat sopivan matkan päässä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi tähän unelmakotiin! Kuntotarkastettu 5/2025.
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666347 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuoneet 4 kpl, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erilliswc, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Ei muita asuintiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 kpl Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.5.2025), Kuntotarkastettu. Lisätiedot välittäjältä. |
| Kuvaus | 5h + k + khh + s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Hormit 2024 (Tehty), Tulisija ja hormit nuohottu. |
| Kiinteistötunnus | 476-402-8-130 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2860 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
429 m²
e=0.15. Rakennusoikeutta jäljellä n. 280 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, S-market & K-Market |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
| Päiväkoti | 2 km |
| Terveyskeskus | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki: Onkivedentie I |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 550 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi | 900 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu | 160 € / vuosi (arvio) |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vuositasolla n. 4000 kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi myyjän ja ostajan kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.