Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ounasvaarankuja 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
Muuttovalmis kaunis kaksio, Mellunmäki
Tyylikäs ja harmoninen koti hyvällä sijainnilla.
Tämä kauniisti kauttaaltaan remontoitu asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja harkittuja yksityiskohtia. Kodissa on tehty mittava remontti vuosina 2020–2021, jolloin myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä on osittain avattu, tuoden lisää avaruutta ja valoa tilaan.
Sydämenä toimii Puustellin laadukas keittiö tilavalla saarekkeella, jossa runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä integroitu liesitasotuuletin. Kodinkoneet ovat korkeatasoisia, ja saarekkeen ääreen sijoittuu luontevasti ruokailutila.
Kylpyhuone hurmaa hillityllä eleganssillaan – varustukseen kuuluu seinä-wc, tilaa pesutornille. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, ja lisäksi käytössä on kellarikomero.
Sijainti on erinomainen: Mellunmäen metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka, mikä takaa nopeat ja sujuvat yhteydet niin Itäkeskukseen kuin Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät myös bussipysäkit ja kevyen liikenteen reitit.
Arjen palvelut ovat käden ulottuvilla – lähikaupat kuten, apteekki, kirjasto sekä kouluja ja päiväkoteja. Ulkoiluun ja vapaa-aikaan on tarjolla upeita virkistysalueita, kuten Mustavuoren luonnonsuojelualue ja vehreät puistot aivan lähistöllä.
Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Esittely: 13.7.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
A-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666337 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle Avokeittiö: Puustellin keittiö. Iso saareke ja integroidut kodinkoneet. Keittiö remontoitu 2020-2021. Baarijakkarat kuuluvat kauppaan. Makuuhuone: Makuuhuoneessa myös kaapisto. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2021. Tilassa lattialämmitys, taittuvat suihkuovet, sähkölämmitteinen oskarin oksa. Seinä wc. Kauniit materiaalit. Parveke: Mukavan kokoinen parveke ilta-auringon puolelle. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.1.2024), Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2024 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 423-529 |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma Piha 2023 (Tehty), Pihavalaistuksen uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivusaumauksien uusiminen Katto 2019 (Tehty), Kattopinnoitteen uusiminen Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden saneeraus. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään. Yleiset tilat 2009 (Tehty), Saunan puuosien uusiminen. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönjakokeskus. 1997 patteriverkoston tasapainotus. Piha 2005 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Blomerus p. 0104116710 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2369.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 48 216 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin p. 09-3101691. Kaavasuunnitelmat:Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueiden täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet Mellunmäen keskus asemakaavan muutos |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ounasvaarankuja 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 013 |
| Huoneistojen lkm | 58 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3075 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 431.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 13 669 |
| Lunastusoikeus | Ei. Yhtiöllä oikeus omalla pääomalla osakepääomaansa vähentämättä oikeus lunastaa. |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Mellunmäen ala-asteen koulu https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/mellunmaen-ala-aste/ |
|---|---|
| Koulu |
1.9 km, Helsingin yhteislyseo https://hyl.fi/ |
| Päiväkoti |
Alueella useita |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Masi ja Alepa Mellunmäki https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-masi?gclsrc=aw.ds&gclid=EAIaIQobChMIu5rk-IO-6QIV1MAYCh2RoQ_HEAAYASAAEgJ98fD_BwE&gclsrc=aw.ds |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Mellunmäen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Bussit 97, 97N, 97V, 812, 812B, 818 pysäkki n. 280 m. |
Maksut
| Hoitovastike | 326,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 16,05 € / kuukausi / henkilö |
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.