Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Katajaranta 22
96400 Rovaniemi, Katajaranta
Upea iso omakotitalo
Upea mahdollisuus hankkia hieno koti joko omaan käyttöön tai lyhytaikaisvuokraukseen. Tämä kokonaisuus mahdollistaa monet käyttötarkoitukset, bed and breakfast, lyhytaikaisvuokraukseen sekä omaan käyttöön. Remonttia on tehty vuosien varrella paljon joten tänne voit kantaa suoraan muuttokuorman sisään. Talossa on lisäksi omalla sisäänkäynnillään 28m² sivuasunto/toimitila jossa huone, kk, wc/kph. Talossa on valokuituliittymä sekä Yale-älylukot. Autotalli kahdelle autolle.
Myyntihinta
502 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
164 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666332 |
|---|---|
| Myyntihinta | 502 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 251 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone x3, olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi aulatilaa, eteinen kylpyhuone x2, wc x3, kodinhoitohuone, vaatehuone, pukuhuone, sauna, lisäksi sivuasunto/toimitila (28m²), jossa kph/wc, keittokomero, huone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 164m² ja muut tilat 87m². Yläkerran entinen kylmä ullakko on muutettu asuinhuoneeksi 2000. Pinta-ala ei sisälly ilmoitettuu asunitilojen pinta-alaan eikä tilan pinta-ala ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 kpl Keittiö Olohuone Eteinen: 2 kpl WC: 4 kpl Kylpyhuone: 3 kpl Parveke Sauna Kodinhoitohuone Aula: 2 kpl Autotalli: kahdelle autolle Keittokomero |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.5.2022), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | OKT 164m² 6h, k, s, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Perustukset, alapohja ja rakennuksen vierusta: etupihan kiveyksen kaato seinästä poispäin rakennuksesta, autotallin päätyseinän puoleinen kiveys poistettu, maata muokattu sokkelista poispäin, asennettu finnfoam, ladottu kiveys uudelleen. Katto 2024 (Tehty), Aluskate tiivistetty hormin kohdalta, rikkoutuneita kattotiiliä vaihdettu. Vesijohdot 2024 (Tehty), Uusi lämminvesivaraaja asennettu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Autotalli: toiseen ilmanvaihtoventtiiliin asennettu sähköinen poistotuuletin kosteuden poiston tehostamiseksi. Viemärit 2023 (Tehty), Suoritettu viemäriverkoston kuvaus ja pinnoitus Akvatekin toimesta. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu koneellisesti vuosina 2012, 2015, 2019, 2023. Suodattimet vaihdettu säännöllisesti 2krt/v. Kellari 2008 (Tehty), Kellarin seinässä ollut kosteusvaurio (sulamisvedet).Kosteusvaurion korjaus YIT:n toimesta. Muu 2000 (Tehty), Pesutilat ovat siirretty kellarikerrokseen. |
| Kiinteistötunnus | 698-4-423-4 |
| Tontin pinta-ala | 1375 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. +358 40 5047199 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Supermarket Ounasvaara |
|---|---|
| Sairaala |
1.6 km, Lapin Keskussairaala |
| Koulu |
1 km, Ounasvaaran peruskoulu |
| Päiväkoti |
1.4 km, Ounasmetsän päiväkoti |
| Ostoskeskus |
2.7 km, Kauppakeskus Revontuli |
Maksut
| Kiinteistövero | 670,5 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
445 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut n. 35.000kwh/v. arvio laskettu 0,15cnt/kwh kululla sis. käyttö ja siirto. |
| Muu |
3 005,9 € / vuosi
(arvio)
Tontinvuokra veloitetaan kahdessa erässä, 1502,95€/erä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannus MML sähköisessä palvelussa. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirto/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.