Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sturenkatu 32-34
00550 Helsinki, Vallila
1h, alkovi, keittiö, kylpyhuone
Nyt myynnissä kodikas ja viihtyisä koti! Tämän hurmaavan huoneiston ikkunat avautuvat sisäpihalle luoteen suuntaan. Avara olohuone yhdistyy tilavaan alkoviin, ja tunnelmaa luo kaunis kakluuni. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä, ja kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin (LVIS-urakan) yhteydessä vuosina 2014–2015. Säilytystilaa löytyy vinttikomerossa. Julkisivu on saneerattu ja ikkunat sekä parvekkeet uusittu vuonna 2024. Huoneiston vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2025. Sijainti on erinomainen – lähellä sekä Teurastamon että Konepajan eläväisiä kulttuurialueita! Teurastamo hurmaa historiallisella teollisuusmiljööllään, artesaaniruoalla ja yhteisöllisillä tapahtumilla. Konepajan alue puolestaan tunnetaan luovasta ilmapiiristään, pienyrittäjistä, kulttuuritapahtumista ja urbaanista kaupunkielämästä. Molemmat alueet ovat reilun kilometrin päässä – täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja kaupunkikulttuurin sykettä. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 11.5.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
D-rappu. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
255 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666313 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 255 000 € |
| Myyntihinta | 237 198 € |
| Velkaosuus | 17 802 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 huone makuualkoovineen ja keittiö |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
2.6.2025
Vuokrasopimus on sanottu irti päättymään 31.5.2025. |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2014-2015.
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, pyyhepatteri. Eteinen: Eteisessä on naulakko. Olohuone (Luode): Ihanan avaran olohuoneen yhteydessä tilava alkovi ja kakluuni. Ikkuna sisäpihalle. Keittiö (Luode): Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Sähköliesi, liesituuletin, jenkkikappi, kaapisto. Ikkuna sisäpihalle. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1378-1402 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 940 € |
| Kuvaus | Olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1926 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1926 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen laatima korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029, vahvistetaan 12.5.2025 pidettävässä yhtiökokoksessa. Pyydä esite. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet. Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivusaneeraus. Parvekkeiden uusiminen. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. 2022 Ullakon ikkunoiden kunnostus. 2016 Kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämmön ja aurinkovoimalan hankesuunnittelu. 2016 Vedenkäsittelylaitteiston lisääminen lämmitysverkostoon. 1994 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1985 Patteriventtiilien asentaminen. 1974 Kaukolämpöön liittyminen. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Jätepisteen uusiminen. 2018 Pesutuvan pesukoneen uusinta. 2007 Pesutuvan peruskorjaus (uusittu myös pesukone ja mankeli). 2005 Pyöräkellarin kunnostus. 1991 Pesutuvan rakentaminen. Katto 2020 (Tehty), Peltikatteen huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusiminen. 2018 Katon reikien paikkaus, piippuhatut 2 kpl, tikkaat kadunpuolen lappeelle. 2013 Vesikaton kahden alimman vaakasauman Enkopur-tiivistys. 2010 Vesikaton maalaus ja korjausta. 1980 Peltikaton ja lumiesteiden puhdistus ja maalaus. 1967 Tiilikatto muutettu peltikatoksi Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus. 2011 C-rapun ulkoportaan korjaus. Muu 2019 (Tehty), Ravintolan pumppaamon uusiminen. 2017 Ravintolan sähköasennusten korjausta. 2015 Ravintolan ilmanvaihdon parantaminen. Sokkeli 2017 (Tehty), Sokkelien korjausta. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), -2015 Linjasaneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä on uusittu märkätilat. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ullakon ilmanvaihdon parantaminen. Piha 2011 (Tehty), Piha-asfaltin korjaus. 2006 Pihan peruskorjaus. Hormit 2004 (Tehty), Hormien nuohous. Viemärit 1995 (Tehty), Pohjaviemärin uusiminen osittain. Muu 1984 (Tehty), Mittaritaulujen ja nousujohtojen uusiminen. 1954 Lämmin vesi. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niko Koskelainen 050 382 9937, niko.koskelainen@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 1825 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 65 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-010520, 2021-014007, 2014-002241, 2018-011347, 2014-002242, 2018-010269. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Sturenkatu 32-34 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 742 |
| Huoneistojen lkm | 71 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2992.2 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 245 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 75 586,84 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.7 km, Kauppakeskukset Tripla, Arabia 1,4 km, Redi 1,8 km. https://malloftripla.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Sturenkatu 40. K-Market Sturenkatu n. 200 m. |
| Kuntoklubi |
1 km, Mäkelänrinteen uintikeskus. https://www.urheiluhallit.fi/hallit/makelanrinne/ |
| Ravintola |
0.1 km, Royal Nepal sijaitsee samassa rakennuksessa. Alueella useita ravintoloita. https://royalnepal.fi/helsinki/ |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Ratikat 1, 1T, 7B |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussit 70, 849. Bussit 61, 61N, 64, 65 n. 200 m. |
Maksut
| Hoitovastike |
266,6 € / kuukausi
Vesimaksu ja yhtiön DNA 25M taloyhtiön laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on 6,20€/m². 1.7.2025 alkaen 6,20€/m. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
113,95 € / kuukausi
Rahoitusvastike 5 (Julkisivu+ikkunat) 2,65€/m²/kk. 1.7.2025 alkaen 2,80€/m²=120,40€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.