Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Brusaksentie 165
04170 Paippinen
2h, k, kph, veranta, käyttöullakko
Sympaattinen koti Paippisissa metsään rajoittuvalla vehreällä puutarhatontilla!
Talossa on vuosien mittaan tehty lukuisia perusparannuksia kuten uusittu vesikatto, käyttövesi- ja viemäriputket sekä julkisivu. Lämmityksestä huolehtii puuhella, takka ja ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen tukena, ja näin asuinkulut ovat olleet hyvinkin maltilliset.
Alakerran asuintilat käsittävät ison verannan, tilavan makuuhuoneen, kylpyhuoneen, olohuoneen ja keittiön. Olohuoneesta käynti terassille.
Käyttöullakko, jonne rakennettu makuualkovit. Lisäksi kylmät sivuvintit säilytystiloina.
Pihapiirissä vanha tunnelmallinen pihasauna sekä autokatos.
Hyvin pidetty ja huollettu koti, jonka on aika toivottaa seuraavat asukkaat tervetulleiksi. Tervetuloa tutustumaan, kysy lisää välittäjältä ja varaa oma esittelyaikasi, yksityisesittelyt joustavalla aikataululla!
Myyntihinta
185 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666309 |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 80 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Veranta, eteinen, kylpyhuone, olohuone, keittiö, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-alatieto perustuu omistajan ilmoitukseen sekä Sipoon kunnan epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen, jonka mukaan huoneistoala on 65 m² ja kerrosala 74 m². Rakennuksen ukomitat ovat omistajan ilmoituksen mukaan 7m x 8,45m + 3,3m x 6,3m. Ullakon lattiapinta-ala arviolta noin 15-20m² ilman kylmiä vinttitiloja. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupanteolta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneessa takka. Olohuone: Olohuoneesta käynti terassille. Keittiö: Keittiössä puuliesi. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihku- ja wc-tilat. Eteinen: Tilava veranta, josta portaat käyttöullakolle. Ullakko: Tilava käyttöullakko vinttitiloineen |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.5.2022), Raksystems kuntotarkastus. Raportti saatavissa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, kph, veranta, käyttöullakko |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2025 (Tehty), Sähkömittari uusittu Hormit 2020 (Tehty), Liukuvalumassaus. Hormit nuohottu vuosittain, viimeksi 13.5.2025 Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Ilmalämpöpumpun perusteellinen huolto suoritettu 2023. Suodatin imuroitu 1krt/kk. Muu 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat uusittu 2016-2017. Julkisivu 2016 (Tehty), Ulkoverhous uusittu, sisäpuolelta seiniä lisäeristetty. Takat 2013 (Tehty), Asennettu Balladi- takkauuni makuuhuoneeseen. Katto 2008 (Tehty), Vesikate uusittu 2008, räystäskourut 2005. Ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovi uusittu 2006, terassin ovi 2017. Muu 2005 (Tehty), Kylpyhuoneremontti. Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Viemärit 2000 (Tehty), Viemäriputket uusittu. Umpisäiliö lisätty 2000. |
| Kiinteistötunnus | 753-426-2-107 |
| Rasitukset |
153 228,19 € Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 153.228,19€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteolla |
| Tontin pinta-ala | 1960 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Jätevesille umpisäiliö, harmaille vesille imeytyskenttä |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Södra Paipis koulu ja päiväkoti |
|---|---|
| Ruokakauppa |
7.9 km, Nikkilän ruokakaupat |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, HSL:n yhteys Koulumäen pysäkiltä |
|---|
Maksut
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 7000kWh/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla vedenkulutus ollut noin 50€/3kk. |
| Jätemaksu |
43 € / kuukausi
Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Umpisäiliön tyhjennys 200€/tyhjennyskerta, nykyisellään tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa. |
| Kiinteistövero |
178,72 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Ostaja maksaa lainhuudatuskulut Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lisäksi kaupanvahvistuskulu 138 e + matka- ja kopiokulut, sekä sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e/ panttikirja. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.