Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satulakuja 4
01200 Vantaa, Hakunila
3h, k, kph, lasitettu parveke 3. krs
Nyt myynnissä viihtyisä ja siistikuntoinen läpitalon huoneisto. Hissitalon 3. kerros. Avarasta olohuoneesta käynti kaakon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiössä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja tilaa ruokailuryhmälle. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2018. Eteisen yhteydessä kaapisto, säilytystilaa löytyy lisäksi irtainvarastosta. Alueella useita päiväkoteja ja koulut. Ruokakauppa vieressä, bussi pysäkki n. 100 m. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa.
Esittely: 18.5.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
E-rappu, 3. krs. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666308 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 109 068 € |
| Velkaosuus | 9 932 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Eteinen: Tilavan eteisen yhteydessä kaapisto. Olohuone (Kaakko): Avara ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Luode): Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiö (Luode): Keittiössä on reilusti kaapistoja, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Keraaminen liesi, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Kylpyhuone (Lounas): Ikkunallinen ja tilava kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä. Lasitettu parveke (Kaakko): Lasitetulta parvekkeelta näkynät yhtiön piha-alueelle. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.8.2024), LVV-kuntotukimus / LC Yhtiöt Oy. Kuntoarvio (11.9.2023), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / Sitowise Oy. Kuntoarvio (23.3.2021), Peruskuntoarvio / Insinööritoimisto Conditio Oy. Kuntoarvio (5.12.2018), Putkistojen kuntotutkimus / Inspecta Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8682-8885 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke 3. krs |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta tulevan 5 vuoden aikana, vahvistetaan 21.5.2025 pidettävässä yhtiökokouksessa. Pyydä esite tai erillinen liite. Katto 2025 (Tulossa), Vesikaton uusiminen. Kilpailutettu 3/2025 ja yhtiökokous hyväksynyt toteutuksen. Työn toteutus kesän 2025 aikana. Urakan arvioitu hinta 323 500 € (sis. lisätyövarauksen). Huoneistokohtaiset lainaosuudet selviävät urakan valmistuttua. Julkisivu 2025 (Tulossa), Julkisivukorjauksen suunnittelu menossa. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus alustavasti suunnitteilla. Suunnittelun tilaaminen hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 01/2025. TEHTY: 2016 Rikkoutuneiden julkisivutiilien uusiminen. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Ulkoseinäelementtien uudelleensaumaus. Muu 2025 (Tulossa), Parkkipaikan aita. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Alustavasti suunnitteilla/2025. Pysäköinti 2023 (Tehty), Pysäköintialueen peruskorjaus ja 6 latauspisteen (11 kWh) rakentaminen. Lämmitys 2023 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2006 Taajuusmuuntajapumpun ja suodattimen asennus yhtiön lämmitysverkostoon. Piha 2021 (Tehty), Pihakäytävien asfaltointi. 1998 Pihan perusparannus. Teleliikenneyhteydet 2020 (Tehty), DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista. Hissi 2020 (Tehty), Hissien uusiminen, hissien konehuoneiden kattojen uusinta ja kattojen läpivientien kunnostus. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2000 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin. Poistoilmakoneiden uusiminen. Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen, Sento. Muu 2018 (Tehty), Märkätilaremontti, kylpyhuoneet 33 kpl kunnostettu, RA-Urakointi Oy. 2012 Märkätilaremontti (18 kylpyhuonetta). Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotyö, Karelia Oy. Muu 2016 (Tehty), CD-talojen konehuoneiden kattojen vedenjohdatuksen parantaminen. 2015 AB-talon kylmäkellarin poisto. Kaappien puolitus CD-taloon. 2013 Taloautomatiikan uusiminen (kaukohallintolaitteisto). Lämpövuotokorjauksia CDE-talojen ylimmissä kerroksissa. Viemärit 2015 (Tehty), Jätevesiviemäreiden huuhtelu. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Kellarikerrosten valaisiminen uusiminen Led-valoihin. 2014 Led-valojen uusiminen rappukäytäviin. Yleiset tilat 2008 (Tehty), Saunaosastojen korjaus. 2003 Kellareiden ja yleistentilojen maalaustyö. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mervi Heinonen p. +358 30 4101 207, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4262 m² |
| Parkkipaikkoja | 51 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83 911. Asemakaavan muutos nro 001873 Hakunilan keskustan laajennus 2, Hakunilan keskustan kaavarunko 091600, asemakaavan muutos 002591 Satulakujan päiväkoti, as.kaavan muut. 002508 Vaunukuja 2, Vantaan ratikka YK0049. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hakunilanmäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3566 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 14 940,28 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
0.3 km, Hakunilan terveysasema. https://vakehyva.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/hakunilan-terveysasema#tab-introduction |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Sotungin lukio. https://sotunginlukio.vantaa.fi/fi |
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-Market Hakunila. K-Supermarket Hakunila n. 350 m. https://www.s-kaupat.fi/myymala/s-market-hakunila/552112294 |
| Ostoskeskus |
0.3 km, Hakunilan ostoskeskus http://hakunilanostari.fi/ |
| Koulu |
1 km, Lehtikuusen koulu https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/lehtikuusen-koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Alueella useita. Ravurinpuiston päiväkoti https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/ravurinpuiston-paivakoti |
| Kuntoklubi |
0.9 km, Hakunilan uimahalli https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/hakunilan-uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussit 518, 553, 587, 588 |
|---|---|
| Juna |
4.6 km, Tikkurilan juna-asema. |
Maksut
| Hoitovastike |
357,6 € / kuukausi
Hoitovastike 4,80€/m². DNA taloyhtiön netti sisältyy hoitovastikkeeseen. 1.7.2025 4,80€/m². |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
207,86 € / kuukausi
POV1 Parkkialue (36,50€) 1.7.2025 34,68€ POV3 Kph ja ikkunalaina (142,80€) 1.7.2025 128,52 POV4 Hissit (28,56€) 1.7.2025 26,52€ Rahoitusvastikkeet 1.7.2025 yhteensä: 189,72€ |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö 1.7.2025 vesimaksu 20€/hlö/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.