Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 30
00610 Helsinki, Käpylä
Viehättävä hyväkuntoinen kolmio Käpylässä
Heti vapaa, muuttovalmis koti Käpylässä Tervetuloa tutustumaan viihtyisään, läpitalon kolmioon arvostetussa Käpylässä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Ikkunoista avautuu näkymä vehreään ja kallioiseen maisemaan sekä alueen tunnusomaiseen puutaloidylliin. Asunnon tilava olohuone toimii kodin keskipisteenä. Erkkeri tuo lisää valoa ja tilan tuntua ja olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone. Säilytystilaa löytyy hyvin myös muualla asunnossa. Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja se tarjoaa toimivat ja ajanmukaiset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on kompakti mutta käytännöllinen – tilaa löytyy myös pyykinpesukoneelle. Koti on remontoitu rakennuksen alkuperäistä ilmettä ja materiaaleja kunnioittaen. Yleisilme on siisti ja ajaton. Käpylä tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella on lisäksi kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Esittely: 11.5.2025
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
B-rappu. Käynti asuntoon sisäpihan puolelta. Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
365 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666293 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 365 000 € |
| Myyntihinta | 363 037 € |
| Velkaosuus | 1 963 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Kaunis, tilava olohuone. Kiinteä kirjahylly sisältyy kauppaan. Keittiö (Pohjoinen): Kaunis 2021 remontoitu (White Forrest / Keittiömaailmatukku) keittiö. Integroidut kodinkoneet. Parveke (Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen): Pienempi makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Makuuhuone (Pohjoinen): Isomman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kylpyhuone: Pyykinpesukoneelle tila. Eteinen: Eteisessä oleva irtokaapisto sisältyy |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (1.3.2021), Kohdistettu asbestikartoitus lattiapinnoitteisiin ja keittiön välitilan laatoituksiin. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 6621-6823 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh ja parveke |
| Lisätiedot | Varastosäilytystilat loistavat: kellarissa huoneistokohtainen varastokomero. Vintillä toinen, todella suuri huoneistokohtainen varastokomero. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava summa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Koskelantielle johtavien kiviportaiden kunnostus. 2023 Huoneistojen A1 ja A 2 sisäilmakorjauksia. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), vuosille 2024-2028. Lista saatavana välittäjältä. Piha 2023 (Tehty), Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt. Piha 2020 (Tehty), pihan kunnostus 2019-2020 Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivuremontti 2018-2019 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönjakolaitteet, linjasäätö ja patteriventtiilit Katto 2013 (Tehty), Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt. 2012 katon kunnostus. Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus Yleiset tilat 2008 (Tehty), Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi. 2007 saunat. Sähköt 2007 (Tehty), Sähkönousut Vesijohdot 2007 (Tehty), Vesi- ja viemärilaitteet (putkiremontti). Ikkunat 2001 (Tehty), pohjoispuolen ikkunat uusittu, 1989-1990 talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989-1990 Parvekkeet 1995 (Tehty), 1995 parvekkeet kunnostettu. 1989-1990 parvekovien uusinta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | ES-Isännöinti Oy / Sari Pekanpalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 050 472 6420. sari.pekanpalo@es-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8099 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 124 248,96 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691 . Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2012-014907, 2023-015357, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 12 802 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4238.4 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 50 885,47 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.4 km, Hyvät harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. Käpylä liikuntapuisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Amerinkulma. 0.7km Alepa. 1.5 km M-Market Masurkka ja apteekki 1.5 km. |
| Ostoskeskus |
2 km, Mall of Tripla lähin ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit lähellä, lähin pysäkki n. 50m. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, raitiovaunupysäkit lähellä |
| Juna |
2 km, Pasilan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 525 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 24,22 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.