Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ainolankaari 9
40520 Jyväskylä, Ainolanranta
2h, k, kph, s, vh + lasitettu parveke
Tyylikäs ja siistikuntoinen kaksio upein järvinäkymin!
Tervetuloa tutustumaan tähän modernisti remontoituun ja muuttovalmiiseen tilavaan kaksioon, joka tarjoaa omaa rauhaa ja kauniit järvinäkymät. Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa – ja myös sivuseinän ja alapuolen naapurit rajoittuvat vain osittain asuntoon, mikä tekee asumisesta poikkeuksellisen hiljaista ja viihtyisää.
Asunnolla on oma sisäänkäynti ja oma autopaikka, mikä tuo arkeen lisää mukavuutta. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, ja tilat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa – sauna ja keittiö on uusittu kokonaisuudessaan muutama vuosi sitten, ja pintamateriaalit on valittu ajattoman tyylikkäästi. Keittiössä on lisäksi tyylikäs viinikaappi, joka viimeistelee kokonaisuuden.
Vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Edullinen hoitovastike eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa.
Sijainti on erinomainen: todella rauhallinen, mutta silti keskeinen ja lähellä palveluita. Lisäbonuksena Rantaraitti alkaa lähes kotiovelta – ulkoilureitit ja järvimaisemat ovat siis kirjaimellisesti parin askeleen päässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Esittely: 3.7.2025
16:30 – 17:00
Tervetuloa yleisesittelyyn!
Velaton myyntihinta
188 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666275 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 188 000 € |
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu nopeastikin, sovittavissa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapistossa. Tilava sisääntulo toivottaa tervetulleeksi kotiin! Avokeittiö: Keittiössä sähköistetty saareke toimii kodin sydämenä. Arjen luksusta tarjoavat viinikaappi sekä laadukkaat kodinkoneet. Tämä tyylikäs kokonaisuus on remontoitu vuonna 2020. Olohuone: Tilava olohuone jatkuu avokeittiöstä ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Makuuhuone: Reilun kokoinen makuuhuone, josta on käynti omaan vaatehuoneeseen. Vaatehuone: Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone: Toimivapohjainen ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Kalusteet uusittu vuonna 2020. Sauna: Tyylikäs, ikkunallinen Sun-sauna, joka on remontoitu vuonna 2020. Lasitettu parveke: Reilun kokoinen lasitettu parveke, josta avautuvat upeat ja rauhoittavat järvimaisemat – täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä tai ilta-auringosta. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 6875-7337 |
| Kuvaus | Upeasti remontoitu kaksio Rantaraitin läheisyydestä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Yleiset tilat 2024 (Tehty), Väestönsuoja (VSStila), 10v tarkastus ja tiiveyskoe, tarvittaessa varustepäivitykset Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 käsitelty yhtiökokouksessa Julkisivu 2023 (Tehty), Parvien valkoisten kohtien maalaus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Katto 2023 (Tehty), Kattojen kuntoarvio ja tarvittavat toimenpiteet Piha 2022 (Tehty), Viheralueiden istutukset, takapihan kunnostaminen Salaojat 2022 (Tehty), C-talon salaojan purkuputken korjaus Salaojat 2021 (Tehty), Salaojien huuhtelu ja kuvaus Muu 2021 (Tehty), Kiinteistöautomatiikan ohjauslaitteen uusinta Katto 2020 (Tehty), Kattojen PTS-tarkastus sekä tarvittavat korjaukset Muu 2019 (Tehty), Autokatoksen katon ja jätetilan huoltomaalaukset Piha 2018 (Tehty), Viheralueiden uudistaminen mm. puiden kaatoa ja istutuksia Muu 2016 (Tehty), Ikkuna-alusien vanereiden vaihto/pesu ja maalaus Muu 2016 (Tehty), Lintuverkon asentaminen tornitaloihin Julkisivu 2016 (Tehty), Puuseinien maalaus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Rappukäytävien kaiteiden maalaus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Ilmo Linjama / Kiinteistö-Tahkola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358207488163, ilmo.linjama@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4245 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä/kaavoitus p.014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Esim. Siltakatu - Survontie - Ainolankaari |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Vuokko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1508.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (osakkeet nro 9995-10000). |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-market Ainola |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.7 km, Vastatuulen päiväkoti |
| Koulu |
1.5 km, Tikan koulu |
| Kuntoklubi |
1.8 km, Kuokkalan Graniitti |
| Puisto |
1 km, Yrttisuon perhepuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 254,65 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.