Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Paulapolku 1

60100 Seinäjoki, Kivistö

Tämä laajamittaisesti remontoitu koti tarjoaa mitä parhaimmat puitteet harrastavalle tai muuten vaan tilaa tarvitsevalle. Huonetilat ovat reilun kokoiset ja pohjaratkaisu arkea ajatellen toimiva. Kaikki huonepinnat ovat remontoidut, kuten myös kylpyhuone-, sauna- sekä keittiötilat. Lämmitys kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä ja lisänä varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Valokuitu. Taloon tehtyjä remontteja ovat mm. salaojaremontti (ositt.), katto, käyttövesiputket, ikkunat, viemärit, lämmitys yms. Talon päädyssä on erillinen kylpyhuoneellinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tässä hyvä mahdollisuus lisätuloon. Kellarikerroksessa lämmintä harrastetilaa n.160m² (korkeus 220cm), oma wc sekä toimistotila. Suojaisalla etupihalla kivetty patio ulkoporealtaineen. Piha-alueet kivetty / asfaltoitu. - Monipuolinen muuttovalmis koti hyvältä paikalta. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Esittely: 11.5.2025
17:00 – 17:30

Ensinäyttö

Jussi Hirvijärvi

Kiinteistönvälittäjä

Habita Seinäjoki

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 40 7146688
jussi.hirvijarvi@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

189 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

114.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666218
Myyntihinta	189 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	114.5 m²
Pinta-alat yhteensä	339.3 m²
Muiden tilojen pinta-ala	224.8 m²
Asuintilat luettelona	Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, vaatehuone, eteinen, 2 x wc, pesuhuone, sauna, kodinhoitotilat.
Muut tilat luettelona	Varasto (erill, yksiö + kph), kylmiö (vh), tekninen tila (osa kodinhoitohuoneesta), autotalli (mh + pukeutuminen + wc) + kellarikerros.
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustuksista tulkittu asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	WC: Kaksi erillis wc:tä ja kaksi kylpyhuoneiden yhteydessä. Kellarista löytyy viides wc. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joissa isoimman yhteydessä pukeutumistila sekä wc, yhden yhteydessä vaatehuone ja kahdessa kaapistot. Erillisessä yksiössä makuuhuone /keittiö -tila. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, ikkuna, wc-istuin, pesuallas ja hana, suihku. Käynti kodinhoitohuoneeseen. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, lasiovi, ikkuna. Kellari: Lämmintä harrastetilaa n. 160m². Toimisto ja wc-tila, lämmity kaukolämmössä, voimavirta. Kodinhoitohuone: Paikka ja liitännät pesukoneelle, kaappi- ja tasotilaa. Kulku ulos. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta sekä pukeutumistila. Terassi: Sisäänkäynnin yhteydessä terassialue, jossa ulkoporeallas. Olohuone: Isot ikkunat etupihan suuntaan, varaava takka. Keittiö: Induktioliesitaso, erilliskiertoilmauuni pyrolyysi-toiminnolla, astianpesukone, jääkaappi /pakastin (200cm korkea), paljon kaappi- ja tasotilaa, tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Näkymät	Piha, Puutarha
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1969
Käyttöönotto	1969
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Muu 2022 (Tehty), Kaikki kodinkoneet uusittu. Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Piha 2015 (Tehty), Piha-alueen rakennus, istutusaltaat, istutukset, laatoitukset, ulkoporeallas. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysmuoto muutettu kaukolämpöön. Salaojat 2014 (Tehty), Salaojat + patolevyt asennettu Metsolantien puoleiselle sivustalle. Salaojien pumppukaivo asennettu samassa. Muu 2014 (Tehty), Keittiöremontti. Kalusteet, laitteet ja kaikki pinnat uusittu. Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2014 (Tehty), Osa viemäriputkista ja kaikki rautaputket asuinkerroksesta kellarikerrokseen uusittu. Muu 2014 (Tehty), Kaikki huonepinnat uusittu /uudistettu. Muu 2014 (Tehty), Kylpyhuoneremontti. Vedeneristeet ja siitä ylöspäin kaikki pintamateriaalit ja vesi- sekä kylpyhuonekalusteet uusittu. Lattialämmitys. Muu 2014 (Tehty), Saunaremontti. Vedeneristeet ja siitä ylöspäin kaikki pintamateriaalit uusittu. Sähkölämmitteinen kiuas. Ikkunat 2000 (Tehty), Asuinkerroksen ikkunat uusittu vuosina (1999-2000). Katto 2000 (Tehty), Vesikate uusittu (huopa).
Kiinteistötunnus	743-4-100-5
Tontin pinta-ala	840 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162 111.
Rakennusoikeudet	66 m² Kokonaisrakennusoikeus asemakaavan mukaan 250 kem², josta käytetty 183,8 kem². Jäljellä oleva rakennusoikeus n. 66 kem².
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Maksut

Lämmitys	200 € / kuukausi Kaukolämmön kokonaisvuosikulut olleet n. 2400 €/v.
Kiinteistövero	642 € / vuosi Kiinteistövero vuodelta 2024.
Vesi	50 € / kuukausi Vesi- ja jätevesimaksut olleet vuodessa n. 600 €. Lisäksi tulee kaupungin hulevesimaksu 40 €/v.
Jätemaksu	17 € / kuukausi Jätemaksu ollut 200 €/v.
Teleliikenneyhteydet	40 € / kuukausi Valokuidun vuosikulut olleet 480 €/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisessä palvelussa (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu.
Muut kulut	172 € Lainhuudatuskulu tulee ostajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.