Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Eteläniityntie 83
07800 Lapinjärvi
4 h, k, kph, s, 2 wc, khh, at
Valoisa ja avara muuttovalmis omakotitalo idyllisessä peltomaisemassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, yksitasoiseen omakotitaloon, joka hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Vuonna 1998 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja vuonna 2015 siihen on vaihdettu energiatehokas maalämpö – arkea helpottava ja ympäristöystävällinen valinta.
Avara pohjaratkaisu tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Kaikki huoneet ovat tilavia ja toimivia, joten koti mukautuu helposti niin arkeen kuin juhlaan. Suurella omalla pihalla voit nauttia puutarhanhoidosta tai vaikkapa lasten leikeistä – tilaa riittää monenlaisiin unelmiin.
Pihapiirissä sijaitsevassa talousrakennuksessa on kahden auton tilava autotalli, jossa on kaukosäätimellä avattavat nosto-ovet – täydellinen ratkaisu autoharrastajalle tai lisätilaa kaipaavalle. Rakennuksesta löytyy myös erillinen varasto.
Sijainti on mitä mainioin: Lapinjärven keskustaan on alle kaksi kilometriä, ja sieltä löydät kaiken tarvittavan – kaupan, apteekin sekä suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut. Kesäpäivien iloksi lähistöltä löytyy myös uimaranta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja ihastu!
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
122 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666159 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, 2 wc, vaatehuone, eteinen, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen asuntoala muiden tilojen (tekninen tila, varasto) perustuu rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat yhteensä on näiden summa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 tilavaa makuuhuonetta Olohuone: Iso olohuone, jossa kaunis kaakeliuuni leivinuunilla Keittiö: Keittiössä runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa Eteinen WC: 2 erillistä wc:tä Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä iso varasto. Lämmintä varastotilaa myös teknisessä tilassa |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.4.2025), Hopealinna Oy Kosteusmittaus (29.12.2022), Kuivausmestarit |
| Kuvaus | 4 h, k kph, s, 2 wc, khh, at |
| Lisätiedot | Autotallin kerrosala on 81 m². Määräalan lohkominen omaksi kiinteistöksi on käynnissä Maanmittauslaitoksella. Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista. Tontin koko määräytyy lohkomisen yhteydessä ja siinä noudatetaan maaston merkintöjä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Keittiön ja eteisen lattiakaakelit uusittu (vanhat olivat osin kopolaattoja), Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kone vaihdettu tammikuussa 2022. IV-kanavat puhdistettu 8/2020 Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovi uusittu 2020-luvulla Muu 2020 (Tehty), Ulkovalojen ajastin vaihdettu 2020-luvulla Muu 2019 (Tehty), Jääkaappi vaihdettu 2019, uuni/hella 2022 Lämmitys 2015 (Tehty), Puulämmityskattila jäänyt pois käytöstä ja vaihdettu maalämpöön. Kylpyhuoneen termostaattisekoittajia vaihdettu jollain aikavälillä ja muita sekoittajia huollettu tarvittaessa. Katto 2015 (Tehty), Vesikate maalattu n. 2015. Julkisivu maalattu 2000-luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 407-405-7-110-M601 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä. Rasitustodistuksessa mainittu vuokraoikeus ei kohdistu myytävää määräalaan |
| Tontin pinta-ala | 2666 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lapinjärven kunta p. (019) 510 860 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, Vieressä myös apteekki |
|---|---|
| Koulu |
2.5 km, Suomenkielinen ala-aste, 2,7 km ruotsinkielinen ala-aste. Yläkoulut ja lukio Loviisassa 23 km |
Maksut
| Sähkö |
162,1 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut 2023 vuonna 10379,24 kWh = 1855,- e. Verkkopalvelun osuus n. 817,-. Kulutuksen hinta laskettu 10 snt mukaan. Kustannus riippuu omasta kulutuksesta ja sähkösopimuksesta. Lisäksi nuohous ja sakokaivon tyhjennys |
|---|---|
| Katu | 97,64 € / vuosi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan |
| Kiinteistövero |
474,62 € / vuosi
Lopullinen vero määräytyy lohkomisen jälkeen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu. Lainhuutohakemus 172,- ja lisäksi mahdolliset pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.