Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Heinäpää 7
48300 Kotka, Munsaari
3H,K,KPH,S
Kotkan Munsaaressa v.1921 valmistuneessa vanhassa opinahjossa on tarjolla 2000-luvulla remontoitu kerrassaan ihastuttava koti, joka on nyt valmiiksi kuntotarkastettu.
Tämä n.150m2 huoneisto on säilyttänyt hienosti menneen ajan henkeä, joka toimii saumattomasti nykypäivän asumisen tarpeisiin tehtyjen remonttien kanssa. Huoneiston upeat yli 3,5 metriä korkeat huoneet tulvivat valoa etelä- ja länsi- suuntaisten isojen ikkunoiden kautta. Suuret ja vaikuttavat huoneet ovat muokattavissa oman tilanjaon tarpeen mukaisiksi. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi vessaa. Tähän kokonaisuuteen kuuluu paljon käyttö-oikeuspihaa, jonka yhteyteen on rakennettu grilliterassi. Suojaisa rauhallinen ja merellinen pihamiljöö kutsuu varmasti viihtymään.
Myyntihinta
186 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666037 |
|---|---|
| Myyntihinta | 186 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 205 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Huoneisto B; 3H, K, KPH, S, 2 WC, ET, kaksi sisäänkäyntiä n 150m2 |
| Muut tilat luettelona | Huoneisto C; remontoimaton 2H, ET n.55m2, oma sisäänkäynti |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa huomattavastikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Upea ja valoisa tila, josta uloskäynti käyttöpihalle. Huoneessa varaava takka. Sauna: Saunan yhteydessä pesuhuone ja kodinhoitohuone ja toinen vessa. Lämpiää puukiukaalla. Saunassa ikkuna ja lasiovi. Salonki: Tilava ruokailuhuone, jossa ihana pönttöuuni Makuuhuone: Makuuhuoneessa vaatehuone ja pönttöuuni Keittiö: Tilava keittiö josta käynti myös isompaan ruokailuhuoneeseen WC: kaksi wc:tä toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen erillinen Kylpyhuone: Pesutilassa kaksi suihkua. Pesutilan erottajana kodinhoitohuoneeseen toimii lasitiiliseinä. Huoneessa mukavuuslattialämmitin. |
| Näkymät | Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.7.2025), Jukarainen Oy / Jari Jukarainen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Uniikki koti Munsaaressa! |
| Lisätiedot | Koko kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä huoneisto. Tämän remontoidun huoneiston B osan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu myös toinen omalla sisäänkäynnillä oleva C-osa joka on täysin remontoitava ja rakennusluvat tarvitseva huoneisto. Molempiin huoneistoihin on oma sisäänkäynti. Huoneistoala on tässä pienemmässä huoneistossa on n. 55m2 (arvio n. 20.000;euroa). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1921 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1921 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Piha 2023 (Tehty), Pihalle rakennettu ulkoterassi/varasto rakennus Julkisivu 2014 (Tehty), As 2 Maalaus Ikkunat 2014 (Tehty), Vinttiosan pyöreät ikkunat tehty Vesijohdot 2011 (Tehty), As 2 Käyttövesiputket Sähköt 2011 (Tehty), As 2 Muu 2003 (Tehty), Sisäremontteja; kph,wc:t,s remontoitu. Kodin seinäpinnat maalattu |
| Kiinteistötunnus | 285-409-1-24-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 328,16 € |
| Rasitukset |
181 000 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. Lisäksi 2270,54€ arvoinen panttikirja, joka on Kotkan kaupungin hallussa vuokravakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 2170 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 703,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.7.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.5 km, Prisma |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, K-Market Mussalo |
| Ravintola |
0.9 km, Munsaaren pizzeria |
| Venesatama | 0.7 km |
| Koulu | 1.5 km |
| Päiväkoti | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Monthly fees
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus v. 2024 on ollut n. 6203kWh |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
jäte- ja vesimaksut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.