Omakotitalo, Kissanhäntä 2
07800 Lapinjärvi
Viehättävä ja tunnelmallinen omakotitalo, joka huokuu menneiden aikojen charmia. Arviolta 1800–1900-lukujen vaihteessa rakennettu ja 1950-luvulla laajennettu talo kutsuu sinut astumaan sisään ja ihastumaan. Pihalta ja kuistilta avautuu upea järvimaisema, joka tarjoaa rauhaa ja kauneutta vuoden ympäri. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan idylliksikin. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1993, ja sen jälkeen on tehty tärkeitä uudistuksia mm. vesikate on uusittu, julkisivu maalattu ja kuistille asennettu uudet, kauniit ikkunat. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja alakerran ruokailutilasta saa helposti muokattua kolmannen makuuhuoneen tarpeen mukaan. Kiinteistön yhteydessä on myös suullisella sopimuksella vuokrattuna naapuritontti kyläyhteisöltä, joten tilaa ja mahdollisuuksia on entistäkin enemmän. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: sekä suomen- että ruotsinkielinen alakoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lapinjärven keskustasta löytyvät palvelut, kuten ruokakauppa, pankki ja apteekki. Tämä suloinen koti on nähtävä paikan päällä – sen tunnelmaa ja maisemia ei voi sanoin täysin kuvailla. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
137 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
Kohdenumero | 665996 |
---|---|
Myyntihinta | 137 000 € |
Huoneet | 4 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
Pinta-alat yhteensä | 125 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, wc, pesuhuone, sauna |
Muut tilat luettelona | Kuisti, kellari, pannuhuone |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alat yhteensä ovat näiden summa |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Tilat |
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö Olohuone: Valoisa olohuone, joka on avoin ruokailutilaan Eteinen WC Kylpyhuone: Pesutilat kellarissa Terassi: Kaksi terassia Sauna: Puulämmitteinen kiuas Ulkovarasto Kellari |
Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä |
Tarkastukset | Kuntoarvio (25.4.2025), Insinööritoimisto Nannari Oy |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 3-4 h, k, kph, s, wc, at/var. |
Lisätiedot | Kiinteistöllä on talousrakennus, jossa autotalli ja varastotilaa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1900 |
---|---|
Käyttöönotto | 1900 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivu maalattu n. 2020 Ikkunat 2018 (Tehty), Kuistin ikkunat vaihdettu Katto 2010 (Tehty), Vesikate uusittu, konesaumattu pelti Muu 1993 (Tehty), Peruskorjattu aiemman omistajan toimesta. |
Kiinteistötunnus | 407-412-11-0 |
Rasitukset |
214 583,51 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina |
Tontin pinta-ala | 970 m² |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Loiva rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vasarankylän rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos.Lapinjärven kunta p. (019) 510 860 |
Rakennusoikeudet | 150 m² |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
Ruokakauppa |
0.9 km, Sale Lapinjärvi. Apteekki |
---|---|
Koulu |
0.4 km, Suomenkielinen ala-aste. Ruotsinkielinen ala-aste 0,21 km. Yläkoulut ja lukio Loviisassa |
Maksut
Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kustannus veden käytöstä määräytyy oman käytön mukaan. Lisäksi jätehuolto sopimuksen mukaan sekä nuohous |
---|---|
Kiinteistövero | 164,36 € / vuosi |
Muu |
75 € / vuosi
Lisämaan vuokra |
Lämmitys |
191 € / kuukausi
(arvio)
laskettu 1,15 e / l. Öljyn kulutus ollut n. 2000 ltr / vuosi. Vuosikustannus määräytyy oman kulutuksen ja öljyn senhetkisen hinnan mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172,- + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.