Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kissanhäntä 2

07800 Lapinjärvi

Järvimaisemassa viehättävä vanha talo

Viehättävä ja tunnelmallinen omakotitalo, joka huokuu menneiden aikojen charmia. Arviolta 1800–1900-lukujen vaihteessa rakennettu ja 1950-luvulla laajennettu talo kutsuu sinut astumaan sisään ja ihastumaan. Pihalta ja kuistilta avautuu upea järvimaisema, joka tarjoaa rauhaa ja kauneutta vuoden ympäri. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan idylliksikin. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1993, ja sen jälkeen on tehty tärkeitä uudistuksia mm. vesikate on uusittu, julkisivu maalattu ja kuistille asennettu uudet, kauniit ikkunat. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja alakerran ruokailutilasta saa helposti muokattua kolmannen makuuhuoneen tarpeen mukaan. Kiinteistön yhteydessä on myös suullisella sopimuksella vuokrattuna naapuritontti kyläyhteisöltä, joten tilaa ja mahdollisuuksia on entistäkin enemmän. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: sekä suomen- että ruotsinkielinen alakoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lapinjärven keskustasta löytyvät palvelut, kuten ruokakauppa, pankki ja apteekki. Tämä suloinen koti on nähtävä paikan päällä – sen tunnelmaa ja maisemia ei voi sanoin täysin kuvailla. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Leena Engblom

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
137 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665996
Myyntihinta 137 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Pinta-alat yhteensä 125 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, wc, pesuhuone, sauna
Muut tilat luettelona Kuisti, kellari, pannuhuone
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alat yhteensä ovat näiden summa
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Tilat Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa
Keittiö
Olohuone: Valoisa olohuone, joka on avoin ruokailutilaan
Eteinen
WC
Kylpyhuone: Pesutilat kellarissa
Terassi: Kaksi terassia
Sauna: Puulämmitteinen kiuas
Ulkovarasto
Kellari
Näkymät Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Muovimatto, Lauta
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (25.4.2025), Insinööritoimisto Nannari Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 3-4 h, k, kph, s, wc, at/var.
Lisätiedot Kiinteistöllä on talousrakennus, jossa autotalli ja varastotilaa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1900
Käyttöönotto 1900
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivu maalattu n. 2020
Ikkunat 2018 (Tehty), Kuistin ikkunat vaihdettu
Katto 2010 (Tehty), Vesikate uusittu, konesaumattu pelti
Muu 1993 (Tehty), Peruskorjattu aiemman omistajan toimesta.
Kiinteistötunnus 407-412-11-0
Rasitukset 214 583,51 €
Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina
Tontin pinta-ala 970 m²
Rakennuksia 2
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Vasarankylän rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos.Lapinjärven kunta p. (019) 510 860
Rakennusoikeudet 150 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Ruokakauppa 0.9 km, Sale Lapinjärvi. Apteekki
 
Koulu 0.4 km, Suomenkielinen ala-aste. Ruotsinkielinen ala-aste 0,21 km. Yläkoulut ja lukio Loviisassa
 

Maksut

Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Kustannus veden käytöstä määräytyy oman käytön mukaan. Lisäksi jätehuolto sopimuksen mukaan sekä nuohous
Kiinteistövero 164,36 € / vuosi
Muu 75 € / vuosi
Lisämaan vuokra
Lämmitys 191 € / kuukausi (arvio)
laskettu 1,15 e / l. Öljyn kulutus ollut n. 2000 ltr / vuosi. Vuosikustannus määräytyy oman kulutuksen ja öljyn senhetkisen hinnan mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa
Rekisteröintimaksut 160 € (Arvio)
Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172,- + pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.