Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Purjehtijantie 8

90560 Oulu, Niittyaro

Tervetuloa Niittyaroon! Tämä vuoden 1976 asuntomessukohde hurmaa avaruudellaan ja persoonallisuudellaan. Rohkeiden värien leikki yhdistyy täydellisesti alkuperäiseen parkettilattiaan, korostaen rakennusaikakauden parhaita puolia. Makuuhuoneiden suloiset tapettiseinät tuovat kodikkuutta ja runsaat kaapistot säilytystilaa. Suuri keittiö sijoittuu omaan rauhaan, avautuen osin olohuoneen puolelle. Paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Keittiössä sijaitsee myös kodinhoitopiste, joten kylpyhuone on rauhoitettu rentouttaviin kylpyhetkiin. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 asunnon henkeä korostavin värein. Omassa saunassa nautit löylyistä. Kodin ehdoton tähti on suuri, etelän suuntaan avautuva katettu terassi sekä suuri suojaisa oleskelupiha, joka antaa upeat puitteet puutarhaunelmille. Niittyaro on alueena tykätty, rauhallinen ja likietuinen, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet sekä kaupungin palvelut. Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän persoonalliseen kotiin!

Anne Ylivirta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200322
anne.ylivirta@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

127 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Perustiedot

Kohdenumero	665905
Velaton myyntihinta	127 000 €
Myyntihinta	127 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	98 m²
Asuintilat luettelona	Aula, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona	Terassi
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Terassi
Näkymät	Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (21.12.2023), Huoneistokatselmus/ RVP Oy Kosteusmittaus (15.6.2018), Talotuki Oy
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	5003-5417
Kuvaus	4h,k,kph,wc,s,terassi,piha
Lisätiedot	Asunnolla oikeus hallita huoneiston lisäksi yhtiön omistaman talon eteläpuoliselle sivulle huoneiston kohdalle rakennettua aidattua pihaa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1976
Käyttöönotto	1976
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Muu 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Iv-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2023 (Tehty), Pihan leikkialueen uusinta. Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Muu 2022 (Tehty), Rappujen eteen rännit. Pihan käyttösuunnitelma Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuoneiden korjausurakka (23kpl). Muu 2020 (Tehty), Jätekatoksen lukitus ja verkotus. Muu 2019 (Tehty), Märkätila- ja vesikalustetarkastus huoneistoihin. Muu 2018 (Tehty), Kahden taloyhtiön varasto-oven lukitus muutos sähköiseksi lukitukseksi. Muu 2017 (Tehty), Käytävävalaisimet uusittu led liiketunnistinvalaisimiksi. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Peruslaajakaistan hankinta (10 M) Hissi 2013 (Tehty), Hissien uusiminen Muu 2012 (Tehty), pihan ja parvekejulkisivujen kunnostaminen, jäte-, sade- ja viemäriverkoston uusiminen piha-alueella. Lukot 2008 (Tehty), Lukituksien uusiminen. Muu 2007 (Tehty), Jätekeräys katoksen uusiminen. ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Antenniverkon kunnostus Julkisivu 2005 (Tehty), Elementtisaumaus. Muu 2004 (Tehty), piha-asfaltoinnin, -valaistuksen ja vesikatteen uusiminen sekä patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Kellari 2003 (Tehty), Kylmäkellarin muutos kerhohuoneeksi. Yleiset tilat 2002 (Tehty), Saunan peruskorjaus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Oiva isännöinti Tuira Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Juha Kemppainen p. 0841541188
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	4403 m²
Parkkipaikkoja	26
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Oulun kaupunki
Vuosivuokra	7 383,49 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2040
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Messupurjehtija
Perustamisvuosi	1976
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	36
Huoneistojen pinta-ala	2090 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Kuntoklubi	1 km, Hukka Express Alppila
Terveyskeskus	2.9 km, Tuiran Terveyskeskus
Yliopisto	3.8 km, Oulun Yliopisto

Maksut

Hoitovastike	441 € / kuukausi Sisältää kaukolämmityksen sekä tontin vuokran.
Vesi	23 € / kuukausi / henkilö
Teleliikenneyhteydet	4 € / kuukausi Laajakaistavastike. DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.