Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Suutarintie 10

00760 Helsinki, Puistola

Kodikas ja lämminhenkinen koti. Avara ja tilava olohuone. Kolme makuuhuonetta. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Upea sauna ja kylpyhuone wc.lla, sekä suuri kodinhoitohuone remontoitu 2021. Yläkerran kylpyhuone wc:lla remontoitu 2014. Kellarikerroksessa kahdessa reilun kokoisessa huoneessa matalat ikkunat, työhuone ja varasto. Kellarikerroksessa oma sisäänkäynti. Suojaisalla lounaan suuntaan olevalla piha/patiolla tilaa oleiluun ja lasten leikeille. Autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila. KUNTOTARKASTETTU 04-2025! Sähkölämmitys ja ILP. Vastikkeet maksetaan tässä kahden osakkaan yhtiössä toteutuneen kulutuksen mukaan, laskutus 4 kertaa vuodessa. Maltilliset asuinkustannukset, vastike n. 213€/kk. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa ihastumaan.

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

445 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Perustiedot

Kohdenumero	665787
Velaton myyntihinta	445 000 €
Myyntihinta	445 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	115 m²
Pinta-alat yhteensä	230 m²
Muiden tilojen pinta-ala	115 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, 2 x kph, sauna, khh
Muut tilat luettelona	Kellarikerroksessa: työhuone, oleskelutila, askarteluhuone, varasto, aputila. Autokatos ja kylmä varastotila. Puuliiteri. Pinta-alat eivät ole tiedossa.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k,s 115 m². Lisäksi huoneistoihin kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneistojen välisen seinän suuntaisesti jaettuun piha-alueeseen lukuun ottamatta kulkutietä. Alakerran pinta-alasta ei tietoa, omistajalta saadun tiedon mukaan n. 115 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Autokatos
Ominaisuudet	Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto
Tilat	Olohuone (Lounas): Olohuone on avara ja tilava, ikkunat lounaan ja luoteen suuntaan. Makuuhuone (Koillinen): Kolme tilavaa makuuhuonetta. Ikkunat koillisen suuntaan. Keittiö (Lounas): Kodikkaasssa keittiössä on Puustellin kaapistot ( maalattu v. 2017) joissa runsaasti säilytystilaa, työ- ja laskutilaa on myös hyvin. Keraaminen liesi, liesituuletin, jossa ilmanvaihdon säätö, iso jääkaappi, astianpesukone (uusittu 2022). Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kph remontoitu 2014. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas/taso/laatikosto, pystykaappi, bidé-suihku, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Alakerran kph remontoitu 2021. 2 x suihkut, wc-istuin, käynti kodinhoitohuoneeseen ja oleskelutilaan. Sauna: Upea sauna on remontoitu 2021. Saunassa lasiseinää, sähkökiuas, lasiovi. Kodinhoitohuone: Suuri ja toimiva kodinhoitohuone on remontoitu 2021. Allas/taso/kaappi, peili, pk-liitäntä, runsaasti kaapistoja, sekä laskutilaa. Lämminvesivaraaja. Tässä kodinhoitohuoneessa isommankin perheen pyykkihuolto sujuu. Askarteluhuone: Alakerrasta löytyy kph:n vierestä tilava oleskelutila (vanha takkahuone, takka purettu pois) jossa matalat ikunat takapihan suuntaan. Suuri askarteluhuone, jossa matalat ikkunat takapihan suuntaan, näiden tilojejn välissä eteisen tyyppinen tila, josta käynti takapihalle. Khh:n vieressä on työtila/ompeluhuone ja sen vieressä varastohuone. Eteinen: Eteisessä liukuovellinen kaapisto. Patio (Lounas): Viihtyisällä patiolla/ piha-alueella tilaa oleiluun, lasten leikeille ja vaikka grillailuun.
Näkymät	Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (3.4.2025), B-huoneiston asuntokaupan kuntotarkastus / Jarmo Saukko, rakennusmestari, Talotarkastus. Asbestikartoitus (7.12.2021), Huoneiston B alakerran kph ja sauna asbestimittaus / Labesto Oy. (ei asbestia) Kuntoarvio (20.6.2020), Kuntotutkimus, salaoja- ja jätevesijärjestelmät / Raksystems Insinööritoimisto Oy. Kuntoarvio (5.4.2017), B-huoneiston Kuntotarkastus RS3 / Raksystems.
Asbestikartoitus	Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot	116-230
Kuvaus	4h, k, 2xkph, s, khh + oleskeluh, työh, askh, varasto, autokatos

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1990
Käyttöönotto	1989
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Betonitiili
Remontit	Lämmitys 2025 (Tehty), B-huoneisto: Keittiön, olohuoneen ja kahden mh:n sähköpatterit uusittu. 2024 B-huoneisto: yhden mh:n sähköpatteri uusittu. 2019 B-huoneisto: ilmaläpöpumpun asennus. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), B-huoneisto: IV-kanavien puhdistus. 2021 (YHTIÖ) Uusittiin ilmanvaihdon poistoaukkojen suojaverkot. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), -2025 (YHTIÖ) Asuntoihin asennettiin valokuituyhteys, Valoo. Muu 2021 (Tehty), B-huoneisto: alakerran sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu. 2014: B-huoneisto: yläkerran kph remontoitu. Piha 2021 (Tehty), (YHTIÖ) Raja-aidan maalaus. Muu 2018 (Tehty), B-huoneisto: sadesuojat piipun päälle. Ikkunat 2016 (Tehty), (YHTIÖ) Ikkunoinen uusiminen. Ulko-ovet 2016 (Tehty), (YHTIÖ) Ulko-ovien uusiminen. 2014 B-huoneiston alakerran ulko-ovi uusittu. Salaojat 2014 (Tehty), Rakennettu puuttuva salaoja B-huoneiston päätyyn. Katto 2013 (Tehty), Tiilikatteen pesu ja suojaus Dyny-menetelmällä. Tiilikatteen pesun yhteydessä korjattu aluskatteet ja läpiviennit.
Isännöitsijä	Osakas isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Marko Grahn p. 044 044 2616
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	1025 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2023-001650, 2022-010362, 2018-011347, 2023-009237, 2016-004317.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Suutarintie 10
Osakkeiden lukumäärä	230
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	230 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.5 km, Puistolanraitin ala-asteen koulu. Puistolan peruskoulu n. 1 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/puistolanraitin-ala-asteen-koulu
Ruokakauppa	0.4 km, Alepa Puistola. K-Market Puistori 650 m. https://www.s-kanava.fi/toimipaikka/alepa-puistola/660919390
Päiväkoti	1 km, Päiväkoti Vihtori. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-vihtori

Liikenneyhteydet

Juna	1.2 km, Puistolan juna-asema. https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/puistola
Bussi	0.4 km, Bussit: 74, 74B, 74N, 75, 702

Maksut

Teleliikenneyhteydet	30 € / kuukausi Valokuitu, Valoo
Hoitovastike	213 € / kuukausi (arvio) Yhtiövastike perustuu toteutuneisiin kuluihin. Laskutetaan osakkailta 4 kertaa vuodessa. v. 2024 nykyisellä omistajalla yhtiövastike 2.545,59€.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Oma mittari.
Lämmitys	223,42 € / kuukausi (arvio) Sähkölämmitys, käyttösähkö, ILP. Nykyisellä omistajalla vuoden 2024 laskun summa ollut 2.681€. Sähkönkulutus ollut v. 2024 16.000 kWh.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.