Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Itä-Pasila
Asunto avarilla näkymillä seitsemännestä kerroksesta lännen ja idän suuntaan kattojen yli. Remontoi tästä itsellesi koti ylhäältä. Lasitettu parveke iltapäivä / ilta-aurinkoon länteen päin. Asunnossa ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc. Heti vapaa.
Lähellä Vallilanlaakson puistot kuin keskuspuistokin. Kävelymatka Kauppakeskus Triplaan, jossa erinomaisen palvelut ja ympäri vuorokauden auki olevat kaupat. Parempia liikenneyhteyksiä saa etsiä; juna, bussit ja ratikat joka suuntaan. Juuri Kalasatamaan liikennöimään alkaneen ratikkalinjan pysäkki lähellä. Linjasaneeraus suunniteltu alkavaksi vuonna 2026. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665736 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 179 914 € |
| Velkaosuus | 4 086 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
31.12.2025
Instantly free |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Lasitettu parveke (Länsi) Kylpyhuone (Itä): Ikkunallinen kylpyhuone. Uusitaan putkiremontin yhteydessä WC Keittiö (Itä) Makuuhuone (Itä): 2 makuuhuonetta idän suuntaan Olohuone (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4766 - 4831 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, vh, las.parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Energiaremonttihanke putkiremontin yhteydessä Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), 20.3.2025 pitämässään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyä hankesuunnitelma ja edetä putkiremontin KVR urakan kilpailutukseen hallituksen esityksen eli Kattavan korjausvaihtoehdon mukaisesti. 22.5.2025 Kvr urakkakilpailu on ollut käynnissä keväästä lähtien ja saadaan päätökseen kesäkuun loppuun mennessä. Neuvotteluiden jälkeen kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous, joka päättää varsinaisesta korjaustyöhön ryhtymisestä sekä hankkeen rahoituksesta. Yhtiökokous on tällä hetkellä suunniteltu pidettäväksi alkusyksyn 2025 aikana. Urakan aikataulu tarkentuu hankkeen edetessä, mutta tämänhetkisen arvion mukaan suunnitteluvaiheen odotetaan kestävän vuoden 2025 loppuun tai vuoden 2026 alkuun saakka ja korjaustyöt käynnistyisivät aikaisintaan alkuvuodesta tai keväällä 2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 4.6.2025 hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta. 2026-2027 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan. E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä. 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys. 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus. 2012 Julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjaukset. 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), -2024 Kaukolämpöputken korjaus. 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen Yleiset tilat 2023 (Tehty), A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali. 2000 Uima-allassaunan korjaus. Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen kunnostus massauksella. 2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset. 1999 Vesikatteen uusinta. Piha 2021 (Tehty), Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus Ikkunat 2020 (Tehty), Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. , ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 010 327 6423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 70 358 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691. Kaavat: 2009-1486, 2016-013034, 2018-010259, 2018-011347, 2019-009546 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 795 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 346 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 231 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Mäkelänrinne Urheiluhallit |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjän puisto. 0,6 km Käpylän liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pasilan juna-Asema |
| Raitiovaunu |
0.1 km, Useita raitiovaunuja moneen suuntaan. Mm uusi ratikkalinja Kalasatamaan lähtee läheltä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
462 € / kuukausi
Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen |
|---|---|
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Kylmä. 40e/kk sähköpaikka |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Uima-allassauna 30e |
| Rahoitusvastike | 33 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen rekisteröinnin maksu. Lisäksi oman pankin kustannukset |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.