Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koroiskyläntie 183
95365 Maula, Koroiskylä
Uniikki kiinteistökokonaisuus Kemijoen rannalla
Tämä ainutlaatuinen, vertaansa vailla oleva kiinteistökokonaisuus tarjoaa sekä historiaa että nykyaikaista asumismukavuutta. Vuosina 2017–2022 laajasti päivitetyt rakennukset yhdistävät vanhan ajan charmia ja modernia käytännöllisyyttä. Kiinteistöön kuuluu: A-talo – Alun perin vuodelta 1975, päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. B-talo – Hirsirakennus 1800-luvun alusta, tunnelmallinen ja täynnä historiaa. Uusi rantasauna kauniilla paikalla aivan veden äärellä. Huvimaja rentoutumiseen ja iltojen viettoon. Navettaan rakennettu sauna kodinhoitotilalla tuo lisämukavuutta. Oma rantatontti Kemijoen varrella, upea maisema ja tunnelmallinen piha-alue. Kohde on suosittu Airbnb-vuokrauksessa, ja tälle vuodelle on jo varauksia. Molemmat rakennukset voidaan vuokrata erillisinä Airbnb-kohteina, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lisätuloihin. Kaivosta saat oman veden käytettäväksi esimerkiksi saunaan, tai paljuun. Kaikki rakennukset myydään kalustettuina. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen – tällaisia tilaisuuksia tulee harvoin vastaan! Kohde on tällä hetkellä Huutokaupat.com sivustolla, voit ottaa suoraa yhteyttä meihin tehdäksesi tarjouksen!
Jorma Salmela
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tornio
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja, HAT, Yrittäjä, LVV
Myyntihinta
360 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665597 |
|---|---|
| Myyntihinta | 360 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 283 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 201 m² |
| Asuintilat luettelona | A Rakennus: (82m2) 2 makuuhuonetta, tupakeittiö, eteinen, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone sekä sauna. |
| Muut tilat luettelona | Terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Tontilla on useita rakennuksia, jotka on päivitetty pitkälti. B Rakennus on noin vuonna 1800-1820 valmistunut, vuonna 2018 pitkälti päivitetty hirsitalo, pinta-alaltaan noin 42m2. Yläkerrassa on makuuhuoneet, alakerrassa makuuhuone, tupakeittiö, wc, eteinen sekä terassi. Navettaan on rakennettu sauna kodinhoitohuoneella sekä wc:llä, joka on ympäri vuoden lämmin. Rantaan on rakennettu uusi sauna vuonna 2021-2022, sekä huvimaja asennettu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna (Pohjoinen): Kiinteistöllä on 3 saunaa; A Rakennuksessa, Navetassa, sekä oma Rantasauna paljulla. Rantasaunalla on upeat lauteet sekä lasiseinä joelle päin. Lisäksi terassin yhteydessä on palju. Tupakeittiö (Pohjoinen): Sekä A- että B Rakennusten tupakeittiöt on uusittu kodinkoneineen, kun taloja on päivitetty nykyaikaan. Takkahuone (Pohjoinen): Upea Huvimaja rannalla, jossa voit grillata tai paistaa kaasuhellalla ruuat kesäisin tai talvisin nauttien samalla luonnon rauhasta. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Lisätiedot | Rantasauna sekä B-rakennus ovat saman sähkömittarin alla, ja niihin tulee myös voimavirta. A-rakennus on omalla sähkömittarilla. Lisätietoja, kuten Airbnb tuloja saat kysymällä välittäjältäsi! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2021 (Tehty), Vuosina 2021-2022 Rantasauna rakennettu sekä huvimaja asennettu. Rantasaunalla katettu terassi, palju, kuivakäymälä. Sähköt sekä vesijohdot kytketty. Muu 2020 (Tehty), Navettaan sekä rantaan vedetty sekä sähkö- että vesijohdot. Navettaan rakennettu sauna sekä suihku, kodinhoitotila, wc sekä saunan terassi. Muu 2019 (Tehty), Imeytyskenttä asennettu. Muu 2018 (Tehty), B Rakennus: Ulkkovuori ja katto uusittu, piippu jatkettu. Ikkunat sekä ovet uusittu. Sekä ylä- että alakerran seinät hiekkapuhallettu, yläkertaan tehty makuuhuoneet sekä katto ja lattiat eristetty. Wc tehty portaiden alle, uusi vesivaraaja asennettu makuuhuoneeseen. Keittiössä uusittu kaapistot sekä kodinkoneet. Ilmalämpöpumppu asennettu. Sähköt, sähkökeskus sekä syöttökaapeli asennettu ja uusittu, vesijohdot uusittu. Eteisen lattia uusittu. Muu 2017 (Tehty), Navetta oikaistu, uusi konesaumakatto asennettu. Muu 2017 (Tehty), A rakennus: Keittiö purettu, tilalle tehty toinen makuuhuone. Vaatekomero purettu, tilalle olohuoneen yhteyteen tehty uusi keittiö. .Joen puoleiseen pääty seinään uusi ikkuna sekä terassiovi asennettu. Takka asennettu olohuoneeseen. Sauna purettu ja paneloitu, asennettu uudet kalusteet, valaistus sekä sähkökiuas. Pesutilasta purettu pata ja asennettu tilalle suihku sekä seinät kaakeloitu. Apukeittiö kaakeloitu, asennettu uusi lämminvesivaraaja sekä ilmastointikone, uusi lavuaari sekä kaapistot. Makuuhuoneisiin uudet vinyylilattiat sekä kaapistot. Eteiseen uudet kaapistot sekä Mitsubsh- ilmalämpöpumppu. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna |
| Kiinteistötunnus | 241-405-2-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 569,12 € |
| Tontin pinta-ala | 8747 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 30 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
3 629 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2024 sähköä on mennyt kaikenkaikkiaan koko kiinteistöllä noin 3629€. |
|---|---|
| Vesi |
142 € / vuosi
(arvio)
Vettä on koko kiinteistöllä mennyt vuonna 2024 noin 142€ edestä. |
| Kiinteistövero | 659,12 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.