Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaamoskuja 9
96500 Rovaniemi
Kolmio
Valoisa ja tilava kolmio Korkalovaarassa – erinomainen sijainti lähellä palveluita
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, kahden makuuhuoneen asuntoon rauhallisessa ja vehreässä Korkalovaarassa! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavasti tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja se on edelleen siistissä kunnossa, tarjoten runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamu- tai iltapäiväkahveista pitkälle syksyyn.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tuovat arkeen mukavuutta ja mahdollistavat esimerkiksi työtilan tai lastenhuoneen. Säilytystilaa löytyy hyvin, ja asunnon yleisilme on siisti ja kodikas.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain noin 200 metrin päässä, ja lähes naapurustoon rakentuva uusi Vaaralammen koulu tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet keskustaan.
Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Velaton myyntihinta
58 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665565 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 58 000 € |
| Myyntihinta | 53 313 € |
| Velkaosuus | 4 687 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv 80m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.9.2023), Vesikaton kuntotarkastus, pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (24.5.2016), Pesuhuoneiden kuntotarkastus ja märkätila ja keittiötutkimus. Pyydä raportit välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 859-1040 |
| Kuvaus | 2mh,oh, k,kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), - ilmastointikoneiden uusinta Yleiset tilat 2023 (Tehty), - kellarin hajuhaittojen tiivistyskorjaus Ulko-ovet 2022 (Tehty), - Ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus Ilmanvaihto 2019 (Tehty), - Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Muu 2017 (Tehty), - A5, A6, B14, C22, C23 huoneistojen pesuhuoneiden korjaustyö Katto 2016 (Tehty), Talotikkaiden uusiminen sekä nousukisko Katto 2016 (Tehty), Sadevesikourun ja syöksyjen uusiminen rappukäytävien puoleiselle sivulle Piha 2014 (Tehty), aidan huoltomaalaus Yleiset tilat 2012 (Tehty), Saunaremontti (löylyhuone), peruskuntoarvio teetetty Parvekkeet 2010 (Tehty) Ilmanvaihto 2008 (Tehty), ilmastointikanavien nuohous ja säätö Ikkunat 2006 (Tehty), ikkunat ja parvekeovet vaihdettu Katto 2005 (Tehty), Katon peltipintojen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antennivalmius Digi-Tv:tä varten Lämmitys 2002 (Tehty), kaukolämpöön liittyminen Katto 1996 (Tehty), vesikatteen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy /Johanna Miinala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | johanna.miinala@kiinteistotahkola.fi / +358207488190 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Tontin pinta-ala | 3848.6 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 177 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2032 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Rovaniemen kaupunki p. 016 3223 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Kaamos |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1569 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Monthly fees
| Hoitovastike | 336,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
64,61 € / kuukausi
Euribor 12 kk + 0,9 % marginaali Korontarkistuspäivä 7.3. Laina päättyy 30.6.2033. Lainaosuuden voi maksaa 50% kokoisessa erässä tai kokonaan. Ostaja vastaa lainaosuuden poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
11 € / kuukausi
Peritään vain vuoron varanneilta. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Peritään vain vuoron varanneilta. Ajantasainen autopaikkatilanne varmistettava isännöitsijältä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden kirjaaminen maanmittauslaitokselle, ostaja vastaa kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.