Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Maistraatinkatu 1
00240 Helsinki, Länsi-Pasila
Puistonäkymillä hyväpohjainen kaksio. Tilava lasitettu parveke iltapäivä/ilta-auringon suuntaan. Pintaremontoi mieleiseksi, kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta muutama vuosi sitten. Tästä pääset nopeasti Keskuspuistoon ulkoilemaan, Kauppakeskus Triplaan shoppailemaan sekä junalla tai ratikalla eri puolelle keskustaa ja kantakaupunkia. Erinomainen sijainti luonnon, Helsingin suurimman puiston läheisyydessä. Hyvä taloyhtiö päättyvän autotien varrella, josta ei läpikulkua. Lähellä Länsi-Pasilan pysäköintihalli, josta saa vuokrattua autopaikan edullisesti. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely. Asunto vapautuu joustavasti.
Velaton myyntihinta
225 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665539 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 225 000 € |
| Myyntihinta | 213 541 € |
| Velkaosuus | 11 459 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+parv. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu pari vuotta sitten Olohuone (Lounas) Keittiö (Lounas) Makuuhuone (Kaakko) Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.9.2024), Vesikaton kuntotarkastus Kuntoarvio (20.1.2021), Kiinteistön kuntoarvio ja pts Kuntoarvio (27.3.2018), Käyttövesiputkiston putkistojen kuntotutkimukset |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 91573-92387 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hissi 2025 (Tulossa), Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle ja hallituksen valtuuttamalle isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa urakka- sekä urakan valvontasopimukset valitsemiensa toimijoiden kanssa. Yhtiökokous päätti, että hissien peruskorjausurakka rahoitetaan enintään 20 vuoden mittaiseksi ajaksi otettavalla enimmäismäärältään 382 000 euron lainalla. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: 2025 Ikkunasuodattimien vaihto, huippuimurien uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, perusvesipumppaamon tarkastus, huvimajan kunnostus, penkkien ja pöytien huoltomaalaus sekä huvimajan kunnostus, vesikaton paikkakorjaustyöt, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 2026 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ulkopuolelta, elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus, tukimuurien kunnostus, jäterakennuksen kunnostus, pohjaviemärien kuvaus, taloyhtiön hissien uusiminen / kunnostus, alapohjien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien huoltokunnostus. 2027 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja keittiöhanojen uusinta, liittymiskaapeleiden uusiminen. 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus (betoninäytteet), lukituksen päivitys ja porrashuoneovien kunnostus, märkätilakartoitus, uusi kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus. 2030 Vesikaton tarkasturaportin mukaiset ei kiireellisten töiden korjaus. 2031 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen tarkastus. 2032 Vuosina 2007 ja 2009 uusittujen märkätilojen uusiminen (25 kpl). 2035 Puhelinverkon uusiminen yleiskaapelointiverkoksi ja antenniverkon uusiminen sähkösaneerauksen yht eydessä, pääjakelujärjestelmien peruskorjaus, sähkösaneeraus, vesijohtonousujen uusiminen. Lämmitys 2025 (Tulossa), Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty poistoilmalämpöpumppujärjestelmä hankkeen toteuttamisesta. Kustannusarvio noin. 291.000 euroa. Muu 2024 (Meneillään), Rakennusten vesikattojen tarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, linjasäätö- ja lämmityspattereiden venttiilien sekä termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, energiaremontin suunnittelu, porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, perusvesipumppaamon tarkastus ja uusiminen. Rahoitetaan enintään 160 000 euron pääomalainalla Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), Kahden yhtiösaunan uusiminen Muu 2018 (Tehty), -2020 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2009 13 kpl alkuperäisten kph uusimiset Piha 2014 (Tehty), Pihan uudistus, sisältäen valaistuksen Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus Katto 2009 (Tehty), Katon bitumikatteen uusinta Julkisivu 2007 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Lukot 1999 (Tehty), Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | marcus.johansson@retta.fi / p.010 228 0079 |
| Huolto | Huoltoliike. Kotikatu Oy, Pasila |
| Tontin pinta-ala | 3342 m² |
| Parkkipaikkoja | 51 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 98 653,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 3103 7331. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet, Pasilan puistotie, Ruskeasuon liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen yleissuunnitelma |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maistraatinkatu 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 105 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6924 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 313.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 289,16 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.1 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kauppakeskus Tripla |
| Ruokakauppa | 0.3 km |
| Koulu | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.6 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.4 km |
| Bussi | 0.6 km |
Monthly fees
| Hoitovastike | 342,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 158,93 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköistyksen maksu. Lisäksi oman pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.