Mökki, Peltolantie 7
07280 Ilola
Tämä 100 vuotta vanha punainen hirsitorppa sijaitsee Porvoon Ilolan, Sikilän kylässä, vajaan tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Kohde myydään vapaa-ajan asuntona, mutta se on talviasuttava ja voidaan kirjata myös vakituiseksi asuinpaikaksi.
Remontoidut sisätilat
Torppa on kunnostettu viisi vuotta sitten, sisätilat eivät vaadi kunnostusta. Tunnelmallinen tupa ja kammari henkivät perinteistä lämpöä. Torpassa on sekä puulämmitys että ilmalämpöpumppu. Kammarissa voit nukahtaa pönttöuunin lämpöön ja tuvassa syödä aamupalan katsoen ruutuikkunasta pihan 100 vuotiasta punakaneli puuta. Tunnelma on upea.
Valmiit tekniset ratkaisut ja mahdollisuudet
Kunnallinen vesiliittymä on tuotu jo tontille ja vedet kulkevat uuteen saunarakennukseen ja valmiiksi tehtyyn pihakeittiön paikkaan. Niin viemäri kuin vesiputket on vedetty kuistin alle, joten halutessasi sisäveden lisääminen onnistuu. Harmaavesijärjestelmä on jo toteutettu ja tukee ympärivuotista käyttöä.
Pihapiiri
3000 m² tontilla on tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia: hedelmäpuita, marjapensaita sekä myrkytön kasvimaa omavaraisempaan elämään. Pihalla on valmiiksi tehty pohja kesäkeittiölle, ja erillinen sauna sekä iso terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Varastotilaa ja välineitä puutarhan hoitoon ja ylläpitoon löytyy ulkorakennuksista ja pihalla on sekä lähdepohjainen kastelukaivo, että pieni lampi rikastamassa ekosysteemiä. Tontilla on rakennusoikeutta vielä jäljellä.
Helppo sijainti
Sikilän kylän maalaisrauha yhdistyy Porvoon hyviin palveluihin ja nopeaan yhteyteen Helsinkiin. Täällä saa todella nauttia hiljaisuudesta ja luonnosta. Tämä on täydellinen paikka viettää vapaa-aikaa kaikkina vuodenaikoina – ja halutessasi myös asua myös pysyvästi.
Myyntihinta
139 900 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
0Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
Kohdenumero | 665370 |
---|---|
Myyntihinta | 139 900 € |
Huoneet | 2 |
Makuuhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet | 0 |
Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
Pinta-alat yhteensä | 110 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
Asuintilat luettelona | Hirsitorppa sisältää yhden huoneen ja tupakeittiön. Näiden lisäksi eteinen. Kunnalta saatujen tietojen mukaan huoneistoala 52 m² ja kokonaisala 66 m². |
Muut tilat luettelona | Uusi saunarakennus, missä lisäksi noin 9m² huone. Vanha saunarakennus varastona, hirsiaitta varastona sekä isohko varastorakennus. |
Pinta-alan lisätiedot | Perustuu kunnalta ja omistajalta saatuihin tietoihin. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Pihapaikka |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
Tilat |
Makuuhuone: Tilavassa makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot seinässä sekä tunnelmallinen pönttöuuni tuomassa lämpöä. Tupakeittiö: Lämminhenkisessä tupakeittiössä uusittu kaapistot ja kodinkoneet 2020. Keittiön sydämenä toimii iso leivinuuni. Olohuone: Tuvassa oleskelutilat keittiön yhteydessä. Eteinen: Erillinen eteinen. WC: Polttava wc-istuin eteisen yhteydessä. Sauna: Muutaman vuoden vanha pihasauna, minkä yhteydessä huone. Tunnelmalliseen sauna lämpiää puulämmitteisellä kiukaalla. Saunaan tulee kunnan juokseva vesi. Patio: Isolle kesäkeittiölle on tehty pohjatyöt pihapiirin keskiöön. Pation vieressä istutuksia. Ulkovarasto: Reippaasti varastotilaa. |
Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
Lattian pintamateriaalit | Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Lauta |
Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.7.2022), Raksystemsin jatkotutkimus Kuntoarvio (6.7.2022), Raksystemsin kuntoarvio. |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 2h + k + ulkosauna ja varastot |
Lisätiedot | Kiinteistöllä tehty runsaasti perusparannuksia ja remontteja viime vuosina. Pyydäthän lisätietoa välittäjältä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1911 |
---|---|
Käyttöönotto | 1911 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Hirsi |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu |
Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Nykyisen omistajan aikana tehty lisäremonttia: liitytty kunnan veteen, rakennettu viemärijärjestelmä, salaojitettu pihaa, rakennettu pihasauna, vieras- / työhuone ja varasto Muu 2020 (Tehty), Kiinteistölle ja kiinteistön rakennuksiin on tehty huomattavia perusparannuksia viimeisten vuosien aikana. Välittäjältä tarkempi lista remonteista, mutta tässä muutamia mainittuna: Sähkösaneeraus 2020, ilmalämpöpumppu 2020, rakennettu wc jossa polttava wc istuin 2020, lattia purettu valuun saakka, lisätty ekovillat ja ilmansulkupaperit ym 2020, lattialaudat 2020, havaitut lahohirret korjattu 2020, keittiö 2020, saunan lauteet, piippu ja kiuas uusittu 2020, rännit 2020, pihan vedenohjausta 2021. |
Kiinteistötunnus | 638-461-1-9 |
Kiinteistövero vuodessa | 182,99 € |
Rasitukset |
270 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle velattomina |
Tontin pinta-ala | 3210 m² |
Parkkipaikkoja | 3 |
Rakennuksia | 3 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Alueella on osayleiskaava. Porvoon kaupunki p. 019-5202720 |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Oma viemärijärjestelmä (Vestellin Biopuhdistaja 4) rakennettu 2024. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan |
---|---|
Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 12 000 kwh / vuosi. Sähkömaksut oman sopimuksen mukaan. |
Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Muut kulut |
60 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu |
Notaarikulut |
160 € Kaupanvahvistajan palkkio ostaja ja myyjä puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.