Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Mökki, Peltolantie 7

07280 Ilola

Tunnelmallinen perinnetalo vapaa-ajan käyttöön

Tämä 100 vuotta vanha punainen hirsitorppa sijaitsee Porvoon Ilolan, Sikilän kylässä, vajaan tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Kohde myydään vapaa-ajan asuntona, mutta se on talviasuttava ja voidaan kirjata myös vakituiseksi asuinpaikaksi.

Remontoidut sisätilat

Torppa on kunnostettu viisi vuotta sitten, sisätilat eivät vaadi kunnostusta. Tunnelmallinen tupa ja kammari henkivät perinteistä lämpöä. Torpassa on sekä puulämmitys että ilmalämpöpumppu. Kammarissa voit nukahtaa pönttöuunin lämpöön ja tuvassa syödä aamupalan katsoen ruutuikkunasta pihan 100 vuotiasta punakaneli puuta. Tunnelma on upea.

Valmiit tekniset ratkaisut ja mahdollisuudet

Kunnallinen vesiliittymä on tuotu jo tontille ja vedet kulkevat uuteen saunarakennukseen ja valmiiksi tehtyyn pihakeittiön paikkaan. Niin viemäri kuin vesiputket on vedetty kuistin alle, joten halutessasi sisäveden lisääminen onnistuu. Harmaavesijärjestelmä on jo toteutettu ja tukee ympärivuotista käyttöä.

Pihapiiri

3000 m² tontilla on tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia: hedelmäpuita, marjapensaita sekä myrkytön kasvimaa omavaraisempaan elämään. Pihalla on valmiiksi tehty pohja kesäkeittiölle, ja erillinen sauna sekä iso terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Varastotilaa ja välineitä puutarhan hoitoon ja ylläpitoon löytyy ulkorakennuksista ja pihalla on sekä lähdepohjainen kastelukaivo, että pieni lampi rikastamassa ekosysteemiä. Tontilla on rakennusoikeutta vielä jäljellä.

Helppo sijainti

Sikilän kylän maalaisrauha yhdistyy Porvoon hyviin palveluihin ja nopeaan yhteyteen Helsinkiin. Täällä saa todella nauttia hiljaisuudesta ja luonnosta. Tämä on täydellinen paikka viettää vapaa-aikaa kaikkina vuodenaikoina – ja halutessasi myös asua myös pysyvästi.

Marita Jaatinen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Espoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
139 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
52 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665370
Myyntihinta 139 900 €
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 0
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Pinta-alat yhteensä 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala 58 m²
Asuintilat luettelona Hirsitorppa sisältää yhden huoneen ja tupakeittiön. Näiden lisäksi eteinen. Kunnalta saatujen tietojen mukaan huoneistoala 52 m² ja kokonaisala 66 m².
Muut tilat luettelona Uusi saunarakennus, missä lisäksi noin 9m² huone. Vanha saunarakennus varastona, hirsiaitta varastona sekä isohko varastorakennus.
Pinta-alan lisätiedot Perustuu kunnalta ja omistajalta saatuihin tietoihin.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Makuuhuone: Tilavassa makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot seinässä sekä tunnelmallinen pönttöuuni tuomassa lämpöä.
Tupakeittiö: Lämminhenkisessä tupakeittiössä uusittu kaapistot ja kodinkoneet 2020. Keittiön sydämenä toimii iso leivinuuni.
Olohuone: Tuvassa oleskelutilat keittiön yhteydessä.
Eteinen: Erillinen eteinen.
WC: Polttava wc-istuin eteisen yhteydessä.
Sauna: Muutaman vuoden vanha pihasauna, minkä yhteydessä huone. Tunnelmalliseen sauna lämpiää puulämmitteisellä kiukaalla. Saunaan tulee kunnan juokseva vesi.
Patio: Isolle kesäkeittiölle on tehty pohjatyöt pihapiirin keskiöön. Pation vieressä istutuksia.
Ulkovarasto: Reippaasti varastotilaa.
Näkymät Oma piha, Maalaismaisema
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko
Lattian pintamateriaalit Lauta
Seinien pintamateriaalit Lauta
Keittiön varustus Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto
Tarkastukset Kuntoarvio (19.7.2022), Raksystemsin jatkotutkimus

Kuntoarvio (6.7.2022), Raksystemsin kuntoarvio.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 2h + k + ulkosauna ja varastot
Lisätiedot Kiinteistöllä tehty runsaasti perusparannuksia ja remontteja viime vuosina. Pyydäthän lisätietoa välittäjältä!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1911
Käyttöönotto 1911
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2023 (Tehty), Nykyisen omistajan aikana tehty lisäremonttia: liitytty kunnan veteen, rakennettu viemärijärjestelmä, salaojitettu pihaa, rakennettu pihasauna, vieras- / työhuone ja varasto
Muu 2020 (Tehty), Kiinteistölle ja kiinteistön rakennuksiin on tehty huomattavia perusparannuksia viimeisten vuosien aikana. Välittäjältä tarkempi lista remonteista, mutta tässä muutamia mainittuna: Sähkösaneeraus 2020, ilmalämpöpumppu 2020, rakennettu wc jossa polttava wc istuin 2020, lattia purettu valuun saakka, lisätty ekovillat ja ilmansulkupaperit ym 2020, lattialaudat 2020, havaitut lahohirret korjattu 2020, keittiö 2020, saunan lauteet, piippu ja kiuas uusittu 2020, rännit 2020, pihan vedenohjausta 2021.
Kiinteistötunnus 638-461-1-9
Kiinteistövero vuodessa 182,99 €
Rasitukset 270 000 €
Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle velattomina
Tontin pinta-ala 3210 m²
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Alueella on osayleiskaava. Porvoon kaupunki p. 019-5202720
Liittymät Vesi, Sähkö
Kunnan vesi. Oma viemärijärjestelmä (Vestellin Biopuhdistaja 4) rakennettu 2024.

Energiatodistuksen luokka

E

Kuukausimaksut

Vesi 30 € / kuukausi (arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan
Sähkö 150 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 12 000 kwh / vuosi. Sähkömaksut oman sopimuksen mukaan.
Jätemaksu 25 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Muut kulut 60 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Notaarikulut 160 €
Kaupanvahvistajan palkkio ostaja ja myyjä puoliksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.