Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kettulanlahdentie 3
70400 Kuopio, Kettulanlahti
Paritalo Kettulanlahdessa 3h,k ja 2h,kk 133 m2
Kodikas ja lämminhenkinen paritalo, jossa erilliset sisäänkäynnit kummallakin asunnolla. Hyvät yhteistilat alakerrassa, mm. saunaosasto takkahuoneineen, biljardihuone, kodinhoitohuone, askareluhuoneita ja 2 autotallia. Mittavia korjauksia tehty, mm katto, lämmitysmuoto ja käyttövesiputket sekä sisätiloja monin osin. Esittelemme tätä kiinteistöä henkilökohtaisin esittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
185 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
133 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665368 |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 270 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 137 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,2xwc,vh ja 2h,kk,wc, alak. s, kph,takkah,khh |
| Muut tilat luettelona | askarteluhuoneita, varastotilaa ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | pinta-alat kysytty Kuopion kaupungin rakennusvalvonnasta, kerrosala 170 m2, asuinpinta-ala 133 m2, kokonaispinta-ala 270 m2 (ei virallinen tieto) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupasta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.2.2024), kuntotarkastus, Savon Asuntoexpert/Juha Petjala ja Piia Juntunen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Pt 3h,k ja 2h,kk |
| Lisätiedot | 3 ilmalämpöpumppua, saunassa puulämmitteinen kiuas, katto ja sadevesijärjestelmä uusittu, samoin yläpohjan lämmöneristys, ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu lautaverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), öljysäiliö poistettu/Suomen Säiliöpuhdistus Muu 2024 (Tehty), alakerran lattioiden eritasoisuuden korjaus ja pinnoitus laatta/vinyyli, suurimpaan osaan alakerrassa laitettu vesikiertoinen lattialämmitys, kevyitä väliseiniä purettu, korjattuihin lattioihin vaihdettu uudet viemärit ja lattiakaivot Muu 2024 (Tehty), harrastetilaan vaihdettu sähkötoiminen nosto-ovi Muu 2024 (Tehty), korjatuilla osilla seinät ja katot pinnoitettu, yläkerrassa pintojen uusimista, A 2:ssa keittiön päivitys, sähkökeskuksen uusiminen sekä viemärit ja käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2024 (Tehty), lämmitysmuodon muutos öljystä VILP ja 3 x ILP, käyttövesiputkiston muutos komposiitti/kupari Katto 2015 (Tehty), vesikate, syöksytorvet ja räystäskourut uusittu ja yläpohjaan lisälämmöneriste Muu 2003 (Tehty), kylpyhuone remontoitu ja saunan panelointi uusittu Muu 2002 (Tehty), keittiöt 2002/2004 Muu 2001 (Tehty), leivinuuni-takka asennettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-16-3-2-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 204 € |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1143 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion ev lut srk |
| Vuosivuokra | 1 645 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 20.11.2062 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisatiedot Kuopion kaupunki 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Monthly fees
| Vesi | 400 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 204 € / vuosi |
| Muu |
50 € / vuosi
(arvio)
hulevesimaksu |
| Katu |
50 € / vuosi
(arvio)
katumaksu |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
1200 kWh/kk, remontti lisäsi kulutusta v. 2024 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € erityisen oikeuden siirto/maanmittauslaitos |
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten panttikirjojen siirto/per asiakirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.