Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Söderkullalandet 101, Björkudd
01150 Söderkulla, Massby
Mökkikokonaisuus 2 ha tontilla Sipoon saaristossa!
Kätketty keidas Sipoon saaristossa – lähes kahden hehtaarin kokonaisuus laituripaikalla
Tervetuloa Söderkullalandetille, Sipoon saariston suojaisaan sydämeen! Tämä lähes kahden hehtaarin kokoinen kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta ja tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan tai ympärivuotiseen käyttöön. Luonto on osa arkea – tontilla vuorottelevat nurmi, kallio, pelto ja niitty.
Päärakennus on alun perin rakennettu omakotitaloksi vuonna 1937, ja se on toiminut viime vuodet vapaa-ajan käytössä, talvisin peruslämmöllä. Lisäksi mäen päällä sijaitsee tunnelmallinen pieni mökki omilla terasseillaan sekä varastolla ja huussilla.
Saunarakennus tarjoaa majoitus- ja oleskelutilojen lisäksi puusaunan, pesuhuoneen suihkuineen, pukuhuoneen, varaston, verstastilan sekä ulkohuussin. Päärakennuksessa ja saunarakennuksessa vesi ja viemäröinti - sisävessoja ei ole, mutta tontilla on kaksi ulkohuussia ja päärakennuksessa varaus esim polttavalle sisävessalle.
Vanha navetta luo upeat puitteet juhlille tai kesäillan tunnelmaan. Käyttövesi tulee porakaivosta, joka suodatettuna ollut myös juomakelpoista.
Rantaoikeus ja oma venepaikka laiturissa. Kävelymatkan päässä myös toinen laituri, jossa poikkeaa Kauppalaiva Christina kahdesti viikossa. Rauhaa, tilaa ja merellistä tunnelmaa Sipoon saariston helmessä.
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665318 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 85 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, tupa, yläkerran ullakkohuoneet |
| Muut tilat luettelona | erillinen vierasmökki (n 25m²) sekä saunarakennus (n.60m²) |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen ja ovat arvioita. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi tilalla sijaitsee isohko vanha navetta (arvio n.50 m²) ja heinälato (arvio n. 15m²). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Eteistila, josta portaat yläkertaan ja sisäänkäynti tupaan. Keittiö: Tupakeittiö, jonne vesi tulee rengaskaivosta. Keittiössä myös puuhella. Pikkumökissä myös oma keittiö. Olohuone: Alakerran tuvassa isosti tilaa oleskeluun, mutta myös nukkumatilaa. Makuuhuone: Yläkerrassa kolme erillistä huonetta. Pikkumökissä yksi huone keittiön lisäksi ja tilava eteistila. Terassi: Aurinkoinen ja suojaisa terassi päärakennuksen kulmassa. Pikkumökin yhteydessä myös oma reilun kokoinen terassi. Sauna: Erillinen rakennus, jossa pesuhuone, puulämmitteinen sauna, pukuhuone, tupa ja pieni verstastila, sekä varasto ja puucee. |
| Näkymät | Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Betoni |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Lämminvesivaraaja |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Päärakennus, vierasmökki, saunarakennus ja vanha navetta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1937 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1937 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2020 (Tehty), Hormit nuohottu viimeeksi noin viisi vuotta sitten, tulisijaa ei ole viime vuosina käytetty. Muu 2005 (Tehty), Päärakennuksen eteisen lattia on vaihdettu/uusittu noin 20 vuotta sitten lahovaurion takia. Pienemmän mökin etelä seinän julkiverhous uusittu ja lisätty tuuletusaukkoja myös noin 20 vuotta sitten. Muu 2005 (Tehty), Noin vuosina 2001-2005: päärakennuksen lattiat uusittu ja maalattu, sisäseinät tapetoitu ja ikkunat maalattu, uusi kaakeliuuni asennettu, uusi ilmalämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja hankittu keittiöön ja saunaan, kellari maalattu ja terassi rakennettu. Pienemmän mökin työnhuoneen ikkuna vaihdettu, seinät, katto ja lattiat maalattu. Saunarakennuksen lauteet uusittu. Julkisivu 2001 (Tehty), Päärakennuksen julkisivuverhous uusittu ja maalattu punamullalla noin 24 vuotta sitten. |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-200, 753-419-4-1093 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 229,4 € |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä. |
| Rasitteet | Tieoikeus, rantaoikeus ja venevakama. Talousveden ottaminen. Kts tarkemmat tiedot kiinteistörekisteriotteesta. |
| Tontin pinta-ala | 19060 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Saariston ja rannikon osayleiskaava |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä 3 x 25 A. Kunnalliseen veteen ja viemäröintiin mahdollista liittyä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Söderkullalandetin kauppalaiva kulkee saaren pohjoispuolelle. Lähimmat ruokakaupat mantereella Söderkullan keskustassa https://www.kauppalaivachristina.fi/ |
|---|
Maksut
| Sähkö |
500 € / vuosi
(arvio)
Arvio joka perustuu sähkölaitoksen tekemään vuosiarvioon kulutuksesta (3.269 kWh/v). |
|---|---|
| Kiinteistövero |
1 229,4 € / kuukausi
Vuoden 2024 vahvistettu kiinteistövero molemmille kiinteistöille yhteensä. |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätteen ekomaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan totetutneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuudon reksiteröitnimaksut MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvavistuskulu 138 eur (+makta- ja asiakirjakulut) maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.