Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Rajatie 8
37120 Nokia, Sammalisto
5h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, var, ak
Uusi unelmakoti Nokian Sammalistossa – muuttovalmis ja odottaa ensimmäistä asujaansa!
Tervetuloa rauhalliselle ja luonnonläheiselle Sammaliston alueelle, jossa laadukkaasti rakennettu paritalo odottaa ensimmäistä asukastaan. Tämä paikallisen ja arvostetun rakennusliikkeen toteuttama yksitasoinen koti sijaitsee omalla tontilla päättyvän kadun varrella – tarjoten asukkailleen sekä yksityisyyttä että turvallista asumista.
111 m² modernia ja toimivaa tilaa, joka on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä silmällä pitäen. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – korkea, jopa kolmemetrinen huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan upean ilmavuuden ja runsaasti luonnonvaloa.
Tyylikäs Puustellin keittiö: vaaleat MDF-ovet, tammensävyiset laminaattitasot ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet: induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, astianpesukone sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Lattiamateriaalina olohuoneessa ja keittiössä on ajaton Orient Occidentin Liberty Rock 40 Orlando -vinyyli, joka kestää hyvin arjen elämää.
Toimivuutta arkeen tuo käytännöllinen kodinhoitohuone, jonne on käynti sekä eteisestä että ulkoa – erinomainen ratkaisu esimerkiksi lapsiperheelle tai lemmikkitaloudelle.
Saunassa pääset nauttimaan tunnelmasta ja laadusta: lämpökäsitellyt haapalauteet ja -seinät, lasiseinä pesuhuoneeseen sekä ikkuna, joka tuo luonnonvalon mukaan kylpyhetkiin. Harvian Cilindro 9.0 kW -kiuas takaa pehmeät löylyt.
Säilytystilat ovat kunnossa – kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta tavarat löytävät helposti paikkansa.
Sijainti on erinomainen: lähellä sijaitsevat päiväkoti, koulu ja loistavat ulkoilumaastot. Citymarketille on vain noin 5 km ja Tampereen keskustaan hurautat noin 20 minuutissa.
Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
318 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665153 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Noin kaksi kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Keskikokoiset makuuhuoneet ovat 10m2. Huonekorkeus 3 metriä. Tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Laminaattilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Makuuhuone: Toisessa 10m2 makuuhuoneessa on ikkuna kahdella seinällä. Huonekorkeus 3 metriä. Tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Laminaattilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Makuuhuone: Isoin makuuhuone on kooltaan 12,6m2 ja siinä on ikkunat kahdella seinällä. Huonekorkeus 3 metriä. Vinyylilattiat, maalatut seinät ja paneelikatto. Makuuhuone: Pienin makuuhuone on 9,4m2, ja sillä on oma vaatehuone. Huonekorkeus 3 metriä. Vinyylilattia, maalatut seinät ja paneelikatto. Avokeittiö: Keittiö on olohuoneen kanssa yhteistä avaraa tilaa, johon tulvii valoa suurista ikkunoista. Huonekorkeus 3 metriä. Keittiön valintoihin pystyy vielä vaikuttamaan, mutta toiseen asuntoon valikoitui Puustellinkeittiö, jossa kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia ja pöytätasot laminaattipintaisia. Kiertoilmauuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodattimella), täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, sekä astianpesukone. Altaana Allas Franke Sirius SID 610, 560x530mm, Tectonite Carbon Black (reiällinen versio). Olohuone: Olohuone on keittiön kanssa yhteistä avaraa tilaa, johon tulvii valoa suurista ikkunoista. Huonekorkeus 3 metriä. Kulku takapihan katetulle terassille. Asunnon vinyylilattia on Orient Occident Liberty Rock 40 Orlando. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneeseen pääsee kulkemaan niin eteisestä, kuin suoraan ulkokauttakin. Kalustevalintoihin pääsee vielä vaikuttamaan, mutta toiseen asunnon ovet ovat maalattuja MDF-ovia, pöytätasot laminaattipintaisia ja allas ruostumatonta terästä. Ilma-vesilämpöpumpun sisäyksikkö (Bosch Split AWM/S8) ja ilmastointilaite (Deekax talteri DIVK-C 99 CD) sijaitsevat kodinhoitohuoneessa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja Ido:n wc-istuin. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä kirkasta lasia, joka tuo tilaan avaruutta. Lattialaatat (wc,ph,s,khh): Pukkila Mist 10x10 Linen ja seinät Villeroy & Boch seinälaatta Marble 30x60cm gold glossy. Sauna: Seinät, lauteet ja listat ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Ikkuna takapihan terassille ja kirkas lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä tuovat saunaan valoa sekä avaruutta. Kiuas 9kW. WC: Erillisessä wc:ssä Oraksen hana, Ido:n wc-istuin, allaskaappi, allas ja peilikaapisto. Terassi: Katettua terassia n. 24m2, jonka reunoilla kukkapenkit istutuksille Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä. Eteinen: Huonekorkeus 3 metriä. Eteisessä tehdasvalmisteiset kaapistot, joissa liukuovet peilillä. Ulkovarasto: Ulkovarasto on noin 9m2 suuruinen ja se sijaitsee autokatoksen päässä |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, var, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Lattiapäällyste teräsbetonilaatta 90mm, styrox 200mm, ontelolaatta (varastossa puupohja), paaluperustus, rossipohja, U=0.15 |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Vaakapaneeli, koolaus, tuulensuojalevy 9mm, pystyrunko 48*147 k600 + mineraalivilla 150mm, SPU-levy 40mm, koolaus 20x95, koolaus 20x95, sisäverhouslevy 13mm, U=0.17 |
| Kiinteistötunnus | 536-19-28-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 570 € |
| Tontin pinta-ala | 1220 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO-27) |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 271m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähkö- ja vesimittarit ovat kummallakin puolella omat. Kiinteistöllä yksi vesiliittymäsopimus. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 570 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu Nokian Veden hinnaston mukaan. |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan jätehuoltolaitoksen hinnoittelun ja tyhjennysvälin mukaan. |
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Kulutustottumusten mukaan, arviolta noin 10 000kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € (Arvio) 128 € (Arvio) . Kaupanvahvistajan palkkio 128€ + mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.