Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuuselantie 13 B
90800 Oulu, Pateniemi
Omakotitalo Pateniemessä
Pateniemessä Kuuselantiellä on nyt tarjolla tämä upea vaalea, kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla. Tupakeittiön hulppea huonekorkeus, suuret ikkunat ja avaruus antavat valon täyttää tilan. Keittiö on kauniin eleetön ja yhdistyy saumattomasti olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yksi on sisustettu suureksi vaatehuoneeksi. Erillinen wc ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja terassilla tekevät arjesta toimivaa. Kylpytilat ovat tyylikkäät ja saunan lasiseinä tuo viimeistellyn ilmeen. Näiden tilojen lattia on valettua epoksia, joten puhtaanapito on helppoa. Kodin kruununa on suuri, koko talon levyinen lasitettu terassi, joka toimii ylimääräisenä olohuoneena jopa puolet vuodesta. Autoille paikka katoksessa, lämmin ulkovarasto tuo tarvittavaa säilytystilaa. Harkitut materiaalit, huippu sijainti ihan meren lähellä, vaalea värimaailma ja avaruus tekevät tästä kodista vastustamattoman. Tervetuloa ihastumaan ja ostamaan omaksi.
Myyntihinta
329 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664993 |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 27 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, tupakeittiö, 3 makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, lasitettu terassi 16 m2, tekninen tila, jonka pinta-ala on 2,5m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen asuinrakennuksen pinta-ala 99/112,5m² (huoneistoala/kerrosala), varaston pinta-ala 8,5/11,5m² (huoneistoala/kerrosala). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Ulkovarasto Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h,tk,kph,wc,s,khh,lasitettu terassi, autokatos, varasto |
| Lisätiedot | Myydään hallinnanjakosopimuksen mukainen 1/2 määräosa. Hallinnanjakosopimuksen mukaan B puolen tontin pinta-ala noin 472 m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 564-76-75-24 |
| Kiinteistövero vuodessa | 506,39 € |
| Rasitukset | Kiinteistön B-puolella panttikirjoja 3kpl, yhteisarvoltaan 300.000€. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | Pihatien kulkuoikeus. |
| Tontin pinta-ala | 937 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeutta käytetty 241m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
190 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen asukkaan sähkönkulutus (lämmitys-ja käyttösähkö) n. 20.061kWh/vuosi. Sisältää sähköauton latauksen (n.6000kWh/vuosi) ja hybridiauton latauksen (n.2000kWh/vuosi) |
|---|---|
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Oulun kaupungin hulevesimaksu 27,20€/vuosi. Vesimaksu/m³ 3,92€ (vesi ja jätevesi). Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan myyjän ja ostajan kesken puoleksi kaupanteossa. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.