Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Maustetehtaankatu 6

00990 Helsinki, Aurinkolahti

Tämä myydään nyt, tee tarjous. Helsingin Aurinkolahden sydämessä sijaitseva vapaa kaksio. Lasitettu ja tilava parveke, oma sauna sekä yhtiöllä oma tontti. Rakennusvuosi 2005, hissitalo, sisäkautta kulku autohalliin. Aurinkolahti on suosittu kaupunginosa Helsingissä, joka tunnetaan erinomaisista joukkoliikenneyhteyksistään. Metroasemalle on matkaa vain 0,65 km. Voit matkustaa helposti keskustaan ja nauttia kaikista Helsingin tarjoamista mukavuuksista. Naapurustossa sijaitsee ostoskeskus Columbus, vain 0,5 km:n päässä ja K-Market ruokakauppa, vain 0,3 km päässä. Aurinkolahden asukkaat voivat nauttia monista palveluista, kuten terveyskeskuksesta, uimarannasta ja useista kaupoista. Alue tunnetaan myös erinomaisista kouluistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka P 24 n. 12m², hintapyynti 11.000 euroa, hoitovastike 39 euroa / kuukausi.

Erkki Talvitie

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200101
erkki.talvitie@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

213 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

54.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663828
Velaton myyntihinta	213 500 €
Myyntihinta	213 500 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	54.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, irtaimistovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Autohalli, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone (Lounas) Olohuone (Lounas) Eteinen Keittokomero Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke (Lounas)
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (3.2.2022), Kuntoarvio RS15, Raksystems Kuntoarvio (17.4.2018), Vesikatteen tarkastus ja raportti, Uudenmaan kattomaalaus ja Huolto Oy
Osakenumerot	1395-1608
Kuvaus	2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Linkit	Wikipedia, Aurinkolahti Vuosaari.fi Aurinkolahti

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2005
Käyttöönotto	2005
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Remontit	Muu 2025 (Tulossa), Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2.715,38 eur, IV-tekniikan keskusyksikön saneeraus (kiinteistökeskus) 15.000,00 eur, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 12.000,00 eur, ikkunoiden huoltokierros (tiivisteiden ja muoviosien uusiminen, saranoiden säätö, kuluneiden karmien maalaus) 12.000,00 eur, ulko-ovien kunnossapitokorjaukset 3.000,00 eur, parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaus 2.000,00 eur, julkisivun ja sokkeleiden elementtisaumojen uusimissuunnitelma ja työselostus sekä kilpailutus. Hallitus esitti, että remonttitilin käyttämätön saldo 57.000,00 euroa nostetaan kokonaisuudessaan tilikauden 2025 aikana ja sillä rahoitetaan edellämainitut remontit. Lisäksi hallitus esitti, että remonttitiliä ei konvertoida pääomalainaksi, vaan pidetään hoitolainana ja lyhennetään sekä maksetaan korkokustannukset hoitovastikkeilla 10 vuoden aikana, jolloin laina on maksettu viimeistään 30.11.2034 mennessä. Tarvittaessa laina voidaan myös poismaksaa aiemmin jonkin toisen hankkeen yhteydessä otettavalla rahoituksella Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2029 Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Muu 2024 (Tehty), Palokatkot korjattu. 2019 Ovipuhelimien korjauksia. Asuntojen wc- ja kylpyhuonetilojen seinävalaisimien pistorasioiden korjaus. Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekelasitusten huoltoa. 2015 Parvekelasien uudistava huolto. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnsotuksia. Katto 2018 (Tehty), Vesikaton tarkastus / korjaus. Salaojat 2014 (Tehty), Salaojien- ja sadevesiviemäreiden sekä jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Parkkihalli
Isännöitsijä	Reilu Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Antti Lyly, p. 010 292 1991
Huolto	Kotikatu
Tontin pinta-ala	4719 m²
Parkkipaikkoja	20
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kaavat: 2015-011287, 2022-003212
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As. Oy Helsingin Kumina
Perustamisvuosi	2003
Osakkeiden lukumäärä	8 000
Huoneistojen lkm	27
Huoneistojen pinta-ala	1969.5 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. 16 § Jos yhtiön osakkeet nrot 7741-8000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle yhtiöllä on oikeus osakepääomaa tai arvonkorotusrahaston alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake.

Palvelut

Ostoskeskus	0.5 km, Columbus
Ruokakauppa	0.3 km, K-Market Aurinkolahti
Terveyskeskus	0.5 km
Ranta	0.8 km
Ostoskeskus	4 km, Itis

Liikenneyhteydet

Metro	0.7 km

Maksut

Hoitovastike	299,75 € / kuukausi Hallituksella valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö Ennakkomaksu. Vesimaksujen tasaus tehdään vuosittain helmi-maaliskuussa.
Parkkipaikka	39 € / kuukausi Autohalliosakkeen hoitovastike. 1.7.2025 lähtien 36 eur/kk. Hallituksella valtuudet korottaa autopaikkamaksujen suuruutta, mikäli pysäköintiyhtiö korottaa taloyhtiöltä perimiään maksuja.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa
Rekisteröintimaksut	89 € MML rekisteröintimaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.