Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Maitolaiturinkatu 7
80230 Joensuu, Karhunmäki
4h,k,s, varasto ja autotalli
Karhunmäen suositulle ja rauhalliselle alueelle valmistuu vuonna 2026 upea 3 makuuhuoneen paritalo koti, jossa asumisen mukavuus ja nykyaikainen energiatehokkuus kohtaavat.
Tämä koti lämpenee maalämmöllä, ja arjen helpotusta tuovat yli 20 m² lämmin autotalli sekä 10 m² lämmitetty varasto
Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, josta on käynti isolle, aurinkoiselle terassille. Sauna ja kylpyhuone viimeistelevät kodin rentouttavat puitteet.
Palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähellä – kaikki, mitä tarvitset, on vain muutaman minuutin päässä. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, ja kalusteiden sekä pintamateriaalien asennus on jo käynnissä.
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663484 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 131 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, käytävä, olohuone/keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone,kylpyhuone,sauna,wc |
| Muut tilat luettelona | Lämmin Autotalli 22.1,m2, lämmin varasto 10.4m2, kuisti, terassi 21.4 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | 31.12.2025 |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Sauna: Lauteet, sähkökiuas Harvia Cilindro,lasiseinä, ledivalot, lattia laatta 30€/m2,10x10 leppäpaneeli seinät ja katto Makuuhuone: Vinyyli 30€/m2 katto MDF-paneeli valkoinen ,seinät maalattu kaapistot piirustuksen mukaan Keittiö: Keittiökalusteet ja kiinteät komerot, astianpesukone ,induktioliesitaso uuni, liesituuletin, jääviileäkaappi, kaappipakastin korkea yksiotehana. Kodinkonepaketti ---Keittiö, lattia Vinyyli 30€/m2, katto mdf-paneeli valkoinen, seinät maalattu kaapisto piirustuksen mukaan, led-nauhavalaisin välitilassa, kalusteväli laatta/laminaatti/välitilalevy Kylpyhuone: Laatta 30€/m2 katto Leppäpaneeli, lattia laatta 10x10kaksi suihkua Oras Safira, suihkuseinä,wc-istuin, Ledi valot Eteinen: Eteinen lattia Laatta/Vinyyli 30€/m2, mdf-paneeli valkoinen 13e/m²seinät maalattu liukuovikaapisto, peiliovet Olohuone: Olohuone lattia Vinyyli 30€/m2 ,katto MDF-paneeli valkoinen 13e/m seinät maalattu. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Kuvaus | Jouluksi uuteen kotiin Karhunmäkeen! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 167-24-133-14-L2 |
| Tontin pinta-ala | 1422 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 892 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karhunkaari-Puhdekatu-Maitolaiturintie |
Palvelut
| Koulu | 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
Arvioitu sähkönkulutus noin 10000 kWh/vuosi sisältäen maalämpöpumpun sähkön. Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja käyttötottumuksista |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.