Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Juhana-herttuan tie 10-14
00600 Helsinki, Koskela
4h, k, kph, vh, parveke
Kauniisti remontoitu neliö hissitalosta Koskelasta.
Tämä koti on todellinen tehoneliö. Tästä viidennen kerroksen päätyasunnosta on ikkunat kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke aurinkoiseen suuntaan länteen päin. Vastikään remontoitu keittiö, jossa kaunis led-valaistus ja modernit kodinkoneet, lattia kestävää vinyyliä. Taloyhtiöllä kiva piha ajanviettoon, lähellä puistoja, eikä Lammassaareenkaan ole pitkä matka. Yhtiössä alkanut lvisa saneeraus lokakuussa. Kyseisen asunnon osalta remontti valmistunut. Soita ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 661359 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, työhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Kylpyhuone Lasitettu parveke Makuuhuone Keittiö Olohuone |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.2.2020), Huoneistojen märkätilojen tarkistus,
huoneistokohtainen raportti saatavilla Kuntoarvio (21.1.2014), LVI kuntotutkimus Kuntoarvio (12.1.2013), Kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi Kuntoarvio (1.1.2013), Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 108126-109261 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, vh, parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä alkamassa lvisa saneeraus lokakuussa. Kyseisen asunnon osalta remontti valmis. Hinta-arvio 86.000 euroa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivujen kuntotutkimus. Katto 2025 (Meneillään), LVIS saneerauksen yhteydessä todettiin kattojen olevan heikossa kunnossa ja hallitus on päättänyt kiirellisyysperiaatteella, että kattojen uusiminen toteutetaan Lvisa-urakan yhteydessä. Hanke rahoitetaan edellisessä yhtiökokouksessa päätetyllä Lvisa-lainalla ja uutta lainaa ei tarvitse ottaa. Arvioitu kokonaiskustannus hankkeella on noin 400 000 euroa. Arvio sisältää kattojen uusimisen vesikatteen ja villoituksen osalta, pellitykset, sääsuojat ja valvonnan. Linjasaneeraus 2024 (Meneillään), -2025. Linjasaneeraus menossa yhtiössä. Putkiurakka on perinteinen, siinä uusitaan tai kunnostetaan lämmitys, käyttövesi, ilmanvaihto ja automaatio. Lisäksi urakan yhteydessä omina urakoinaan uusitaan lukitus sekä hissit kunnostetaan tai uusitaan. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekeovien ja ikkunoiden vikojen korjaus Ovet 2021 (Tehty), Huoneisto-ovien tiivistäminen, korjaus ja reunojen maalaus Muu 2020 (Tehty), Taloyhtiön huoneiston täysremontti Yleiset tilat 2020 (Tehty), Saunatilojen kunnostus. 2019 Kuntosali rakennettu asukkaiden käyttöön. 2017 pesutupaosasto kunnostettu. 2001 Roskakatokset rakennettu Kellari 2019 (Tehty), Toinen kylmäkellari kunnostettu Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden sisäpuolet kunnostettu ja pinnoitettu, parvekelasitukset uusittu ja otettu yhtiön kunnossapitovastuulle Katto 2016 (Tehty), Parvekelinjojen vesikatot pinnoitettu Julkisivu 2016 (Tehty), Elementtisaumaukset uusittu Porraskäytävä 2016 (Tehty), Rappukäytävien ala-aulojen laatat uusittu Lämmitys 2015 (Tehty), Kaukolämpölaitteisto uusittu Katto 2012 (Tehty), Kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus. 1997 Vesikattojen uudelleenpinnoitus Muu 2012 (Tehty), Rakennusten alustatilojen kunnostus Salaojat 2012 (Tehty), Pihojen kunnostustyöt ja salaojituksen parantaminen Lukot 2011 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen Parvekkeet 2010 (Tehty), Rakennusten parvekelinjojen kunnostus ja maalaus Julkisivu 2009 (Tehty), Rakennusten eteläpäätyjen rappaus ja saumauskorjaukset Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Vesijohdot 2004 (Tehty), Rakennuksen 5 ja 4 linjaventtiilien uusiminen 2004-2005 ja rakennusten 1 ja 3 2006 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kallion Isännöinti Oy ISA/ Ilkka Lokkinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 347 7000 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 10221 m² |
| Parkkipaikkoja | 90 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 67 800 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki, P. (09) 310 37373 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Juhana Herttuan tie 12 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 131 200 |
| Huoneistojen lkm | 127 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8291.1 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 038,25 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Koskela |
|---|---|
| Sairaala |
0.3 km, Koskelan sairaala |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Koskela |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K Market Käpylä |
| Koulu |
0.1 km, Koskelan ala-asteen koulu |
| Puisto |
1.1 km, Annalan puutarha. Lammassaari lähellä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, 55,603 ja bussit Lahdenväylältä |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 374,88 € / kuukausi |
|---|---|
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
25 € / kuukausi
Jonotuksen mukaan |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti, lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.