Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Isoahonkatu 25
94700 Kemi, Takajärvi
3h,k,oh,wc,ph,sa,vh,et + at,pannuh
Kodikas ja siisti omakotitalo, josta on pidetty hyvää huolta ja tehty hyvin remontteja vuosien varrella. Mm. ikkunat uusittu, vesijohdot pinta-asennettu, keittiö ja pesutilat remontoitu. Lisää makuuhuonetilaa saa takkahuoneesta ja jakamalla ison makuuhuoneen kahdeksi huoneeksi. Kiva, aidattu etupiha-alue, jossa paljon perennoja ja istutuksia. Rauhallinen omakotialue, Kemin keskustaan n. 3 km. Tervetuloa katsomaan!
Päivi Ekorre
Myyntipäällikkö
Habita Kemi
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
49 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658487 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 141.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailutila, olohuone, 2 makuuhuonetta, takkahuone, wc, pesuhuone, sauna, vaatehuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, pannuhuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | 18.1.1981 peruskorjauksen pääpiirustuksen mukaan talon huoneistoala on 113,6 m2+28 m2, rakennusala 155 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö Makuuhuone Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Takkahuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.11.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus, RV-Rakenne Ky/Ville Ranki. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,oh,wc,ph,sa,vh,et + at,pannuh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Öljypoltin uusittu 4/2024. Piha 2023 (Tehty), Tien puolen aita ja portti uusittu kesällä 2023. Sähköt 2022 (Tehty), Sulakerasia lisätty öljykattilaa varten ja vedetty johtoa kattilahuoneeseen. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunat uusittu. Takkahuoneessa ja autotallissa vanhat ikkunat. Kattoikkunasta havaittu vuotoa ja se on sen jälkeen poistettu ja vuotokohdat korjattu. Lämmitys 2022 (Tehty), Öljylämmitys huollettu, vaihdettu osia ja paisuntasäiliö. Autotalliin asennettu maanpäällinen muovinen öljysäiliö, vanha maaperäinen öljysäiliö autotallin lattian alla. Ajankohdasta ei tarkkaa tietoa. Öljylämmityksen hormille asennettu terässisäputki 2000-luvulla. Viemärit 2017 (Tehty), Saostuskaivot ohitettu 3-4 vuotta sitten. 2020 viemärit kuvattu. Ulko-ovet 2016 (Tehty), Etuovi uusittu ja siirretty takaoveksi. Ovet 2016 (Tehty), Autotallin nosto-ovi asennettu 5-6 vuotta sitten. Muu 2014 (Tehty), Asennettu vinyylilattia vanhan lattialaudan päälle olohuoneeseen, keittiöön ja ruokailutilaan sekä eteisessä vanhojen lattialaattojen päälle n. 8 vuotta sitten. Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket pinta-asennettu. Muu 2012 (Tehty), Keittiön kalusteet ja koneet uusittu alle 10 vuotta sitten. Muu 2011 (Tehty), Makuuhuoneen väliseinä muutokset, asennettu lattiaan laminaatti n. 11 vuotta sitten. Katto 1981 (Tehty), Katto muutettu harjakatoksi. Laajennus 1981 (Tehty), Peruskorjaus ja laajennus, lisäeristetty ulkoseinät ja yläpohja, ikkuna-aukkoja pienennetty, oviaukko poistettu, tehty autokatoksesta autotalli ja eteiskäytävä. |
| Kiinteistötunnus | 240-19-1928-11-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 175,86 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä kiinnitystä, yhteisarvoltaan 37451,28 €, siirretään ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. Siirtokulut yms. maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Kattorasite. |
| Tontin pinta-ala | 804 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 176,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2026 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Enintään 200 m2 kerrosalaa. Kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä n. 45 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
250 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 2000 l/vuosi (1-2 hlö). Laskettu 1,5 euron litrahinnalla. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.