Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kurukatu 2
15950 Lahti, Korpikankare
6h, k, 3wc, 2kph, s, khh, vh, autotalli
Aivan ihastuttava, luonnon ympäröimällä ja suositulla asuinalueella sijaitseva isommankin perheen Siporex omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita. Tässä talossa on tilaa ja tunnelmaa. Korkeat huoneet ja olohuoneen isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Talossa mm. 5 makuuhuonetta, ilmalämpöpumppu, lämmin autotalli, suojaisa piha-alue ja lisätilaa tuova parvi. Keittiö, kylpyhuone ja sauna modernisoitu. Loistavia liikuntamahdollisuuksia tarjoava pieni asuinalue. Tässä on talo lapsiperheelle tai vain omaa tilaa ja rauhaa arvostavalle. Näitä on harvoin myynnissä, joten sovi oma yksityisesittely!
Myyntihinta
345 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656343 |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 278 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 makuuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, 3 wc, 2 kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parvi, varasto, autotalli, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Lahden kaupungin rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kerrosala on 220 m2. Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala 200 m2, kerrosala 220 m2 ja kokonaisala 278 m2. Kellarikerros noin 58 m2. Parven pinta-ala noin 30 m2, perustuu myyjän ilmoitukseen. Tontilla on lisäksi ulkovarasto/ leikkimökki ja kasvihuone. Ulkorakennuksien pinta-alatietoja ei saatavilla. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa kalustettuna tai tyhjennettynä sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1kk kuluttua kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Avara ja avoin olohuone, isot ja korkeat ikkunat sekä korkea huonekorkeus. Tilaa isommallekin oleskeluryhmälle Keittiö: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2013, tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, keittiössä kattoikkuna, saareke ja paljon laskutilaa Makuuhuone: 5 erillistä makuuhuonetta, joista yksi on toiminut työhuoneena. Makuuhuoneissa paljon kaappitiloja. Yhteen makuuhuoneista oma sisäänkäynti ulkoa, sekä yhteydessä kylpyhuone pesukoneliitännällä, makuuhuone myös lukittavissa. WC: Kolme wc:tä, joista yksi yhden kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toisessa kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc ja pesukone ja toisessa kylpyhuoneessa suihku, poreamme ja sauna. Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 Sauna: Iso sauna sähkökiukaalla jossa myös ikkuna ja led-valaistus Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, lavuaari/vesipiste ja käynti myös terassille, sekä alakerran autotalliin sisäkautta Terassi: Iso laudoitettu kattamaton terassi suojaisalle pihalle päin, terassilla myös kesäkeittiö Parvi: Parven korkeus ei vastaa huonekorkeus määräyksiä. Parvella tilaa sängylle, oleskeluryhmälle tai lasten leikkitilaksi. Parven pinta-ala noin 30 m2 Kellari: Talon kellarikerroksessa lämmin varasto sekä yhden auton lämmin autotalli jossa vesipiste ja kaivo. Paljon lämmintä säilytystilaa sekä kylmiökaappi. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, 3wc, 2kph, s, khh, vh, autotalli |
| Lisätiedot | Mahdollista ostaa myös kalustettuna. Talossa Verisure valvontajärjestelmä. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Tiilikaton pinnoitus Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2013 (Tehty), Keittiötä modernisoitu sekä kodinkoneet uusittu 2013, kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 (Rakennus Vaso) |
| Kiinteistötunnus | 398-33-366-2 |
| Rasitukset |
278 900 € 3 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan velattomina ostajalle kaupanteossa |
| Tontin pinta-ala | 857 m² |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 529 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Jalkarannantie-Korpikankareenkatu-Kurukatu |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.6 km, S-market Jalkaranta |
|---|---|
| Laskettelu |
2 km, Messilä (mm. hiihtoladut, laskettelurinteet, golf kentät, uimaranta, camping, venesatama) https://messila.fi/ |
| Ostoskeskus |
7 km, Kauppakeskus Trio https://www.trio.fi/ |
| Koulu |
3.9 km, Lahden Rudolf Steiner -yksityinen koulu https://lahdensteiner.fi/ |
| Päiväkoti |
2.8 km, Monitoimitalo Jalo (mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho) |
| Koulu |
2.8 km, Jalkarannan koulu, luokat 1. - 6. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki, LSL linja-auto numero 8K https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ |
|---|
Maksut
| Muu |
529 € / vuosi
Tontin vuokra |
|---|---|
| Kiinteistövero |
635,17 € / vuosi
Tarkistettu Verohallinnolta 029 497020 |
| Sähkö |
2 000 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus sekä siirtomaksu on vuodelta jolloin asunnossa on viimeksi asuttu kokoaikaisesti 2019-2020 jolloin se on ollut 13 769 kWh/vuosi. Sähkön hinta perustuu sen hetkisestä sähkösopimuksesta. |
| Lämmitys |
2 329 € / vuosi
(arvio)
Keskihinta ollut 82,33 €/mWh. Kaukolämmön kulutus on vuodelta jolloin asunnossa on viimeksi asuttu kokoaikaisesti 2019-2020 jolloin sen mitattu käyttö on ollut 28,29 mWh/vuosi. Kaukolämmön hinta perustuu sen hetkisestä sopimuksesta. |
| Teleliikenneyhteydet |
50 € / kuukausi
(arvio)
Verisure valontamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € / kpl, maksusta vastaa ostaja |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.