Etsi kohdenumeron perusteella
Sammonaukio 6
48600 Kotka, Karhula
Karhulan kirjasto
Karhulan keskustassa kirjastorakennus. Tässä kokonaisuus monilla mahdollisuuksilla, tilat kolmessa kerroksessa. Rakennus mahdollistaa monenlaiset tilajärjestelyt, joko suurempina kokonaisuuksina tai modifioituna pienemmiksi yksiköiksi. Alakerrasta löytyy edustussauna takkahuoneineen. Kiinteistön läheisyydessä on runsaasti parkkitilaa. Tontin vuokra 625 euroa/ kk. Mahdollisuus lunastaa tontti Kotkan kaupungilta hintaan 150.000 euroa. Vuokrasopimus 50 vuotta.
Perustiedot
| Kohdenumero | 655870 |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Logistiikka |
| Kerros | 2 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 943 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Omistjan ilmoittama kerrosala yhteensä 943 m2. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.3.2017), Wise Group Oy Finland, Epätiiveyskohtien kartoitus. Kuntoarvio (13.2.2017), Wise Group Oy Finland, Sisäilmatekniset tutkimukset Kuntoarvio (16.1.2017), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, materiaalinäytteen analysointi. Kuntoarvio (12.1.2017), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, teollisten mineraalinäytteiden pitoisuus teippinäytteessä. analysointi. Kuntoarvio (30.12.2016), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, Pölyn koostumuksen määritys elektronimikroskoopilla Kuntoarvio (2.11.2016), Työterveyslaitos, Wise Group Oy Finland, Pölyn koostumuksen määritys elektronimikroskoopilla Asbestikartoitus (7.4.2016), Oy Insinööri Studio Kosteusmittaus (10.1.2007), Oy Insinööri Studio / Jari Jukarainen |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Yleiset tilat 2015 (Tehty), Kahden vanhan wc-tilan muutos inva-wc:ksi (tila 104). Kiinnityspintoja poistettiin, seiniä maalattiin ja tilan 112 varaston ovi uusittiin. ARK Kotkan kaupunki Tekniset palvelut /Arkkitehtisuunnittelu Anne Hupanen Muu 2012 (Tehty), Uusi lainaustiski. ARK Kotkan kaupunki Tilapalvelu/Arkkitehtisuunnittelu Irmeli Kontusalmi. Julkisivu 2008 (Tehty), Sisääntulon kohdalle katualueelle rakennettiin sadekatos. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Anssi Vaija. Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Uusi IV-konehuone rakennettiin katolle. Pohja-/kokonaisala 99 m² ja tilavuus 376 m³. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Anssi Vaija. Porraskäytävä 2001 (Tehty), Pääsisäänkäynnin lattiapäällyste uusittiin. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Erkki Mäkelä. Muu 2000 (Tehty), Pääsisäänkäynnin yhteyteen rakennettiin porrashissi ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Erkki Mäkelä. Muu 1987 (Tehty), Uusi jäteastia aitaus. ARK Kotkan kaupunki TAOS/suunnittelutoimisto Heikki Siitonen. Muu 1981 (Tehty), Lainausosastoa laajennettiin poistamalla työhuoneet ja toisen kerroksen asunto muutettiin työhuoneiksi. ARK Kotkan kaupunki talosuunnitteluosasto Risto Oksanen.v Muu 1971 (Tehty), Kauppahalli muutettiin kirjastoksi. Sisätilat muutettiin kirjastokäyttöön sopiviksi ja ikkunoita uusittiin. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Julkisivu 1966 (Tehty), Julkisivuun lisättiin entisten matalien kaksijakoisten ikkunoiden alapuolelle kolme isoa näyteikkunaa. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Julkisivu 1964 (Tehty), Julkisivuun vaihdettiin alakerrassa suuret jaottomat näyteikkunat (5 kpl). Kellarikerrokseen rakennettiin sauna ja osa ensimmäisen kerroksen myymälätiloista muutettiin toimistoiksi. ARK Pauli Janhunen, Karhula. Muu 1963 (Tehty), Kauppahallin myymälätiloja rakennuksen itäpäässä muutettiin konttori- ja varastotiloiksi. Välipohjat tehtiin siporex-laatoista. Vanhaan kerrosalaan 206 m² tulee lisäys 79 m². ARK Pauli Janhunen, Karhula. |
| Kiinteistötunnus | 285-31-27-8 |
| Tontin pinta-ala | 934 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kotkan kaupunki, puh. 05 23431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Karhula |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallispysäkki ja Kaukolinjapysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
735 € / kuukausi
(arvio)
Omistajan ilmoituksen mukaan lämmityskulut olleet 2022 12kk:n ajalta n.8800€. (kaukolämpö) |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
500 € / vuosi
(arvio)
Tällä hetkellä ei kiinteistöveroa, vaan määräytyy jatkossa käyttötarkoituksen mukaan. |
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Sähkökulutus v. 2022 17344,55 kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.