Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pienen Villasaaren tie 7
00960 Helsinki, Vuosaari
Rivitalokoti isolla suojaisalla terassilla
Tervetuloa tähän ihastuttavaan rivitalohuoneistoon Helsingin Vuosaaressa! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet kahdessa kerroksessa perheelle tai tilaa arvostavalle. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta josta toisesta pääset etelänpuoleiselle parvekkeelle sekä kylpyhuone joka on remontoitu 2018, sen yhteydessä hyväkuntoinen sauna. Alakerrassa on valoisa olohuone, käytännöllinen avokeittiö ja ruokailutila. Asunnon autopaikka on kätevästi etupihalla ulko-oven edessä. Koti jatkuu ulos aidatulle terassille, joka toimii upeana lisätilana, terassin iso sireeni ja pergola tuovat yksityisyyttä. Terassin yhteydessä myös omaan käyttöön pihavarasto. Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue ja ulkoreitit tarjoavat mahdollisuudet retkeilyyn, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnonrauhaan. Alueen monipuoliset polut, historialliset linnoitusalueet ja vehreät maisemat houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Alueella lisäksi useita aktiiviliikkujan liikuntapalveluita mm. uimahalli, ulkosalit, yleisurheilu-, tennis-, ja jalkapallokentät sekä frisbeegolfrata. Ota yhteyttä välittäjään, yksityisesittelyn merkeissä.
Esittely: 18.5.2025
12:00 – 12:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
278 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666544 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 278 000 € |
| Myyntihinta | 275 779 € |
| Velkaosuus | 2 221 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h + k + kph + wc + s |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto, terassi ja parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kaksi kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta kaksi ylhäällä ja yksi alhaalla. Keittiö: Mukava avokeittiö Olohuone (Etelä): Iso olohuone josta pääsy omalle terassille joka on osin katettu. Eteinen WC: Alakerrassa erillis-wc Kylpyhuone: Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone Parveke (Etelä): Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke Terassi (Etelä): Iso asunnon yhteydessä oleva suojaisa terassi, hyvin tilaa oleskella ja grillata. Terassia koristaa kaunis sireenipuu. Sauna: yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.4.2019), Paloturvallisuuskartoitus ( Palokatkoässät) |
| Osakenumerot | 4091-4436 |
| Kuvaus | 3 mh, oh, k, wc, kph, sauna, parveke, terassi, ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (28.5.2024). Piha 2024 (Tehty), Kivimuurien korjaaminen sisäpihalla (A1, B16, B17, B22), sekä etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa. 2023 tehty isäpihan kivimuurin kunnostus A2 huoneiston kohdalla. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Neljän poistopuhaltimen vaihto Muu 2022 (Tehty), B21 märkätilan kunnostus Ulko-ovet 2021 (Tehty), Paritalojen ulko-ovet vaihdettu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa Muu 2019 (Tehty), jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As. Oy Aurinkokellona kanssa) Muu 2018 (Tehty), Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuonekorjauksia ( 6-hstoa A2, A3, A6, B13, B22, E28 ) Ikkunat 2018 (Tehty), Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön Muu 2017 (Tehty), Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään. Muu 2013 (Tehty), Molok-järjestelmän asentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyri Virmalainen p. 050 3523635, info@wkihelsinki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5124 m² |
| Parkkipaikkoja | 41 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 48 974 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2096 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Jussi Ukkonen p. 09 3102 0516. Kaavoitussuunnitelmat: Vuosaari, Neitsytsaarentie 2-8 asemakaava 2024-012354, Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta asemakaava 2019-010924, Vuosaari Vuosaaren pelastusasema 2024-012354 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Yhtiöllä ei vieraspaikkoja. Esittelyyn tultaessa autolla, pysäköinti Mustavuoren pysäköintialueella tai Niinisaarentien kadunvarsipaikoille. Alikulkutunnelin kautta lyhyin kävelyreitti asunnolle. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2003 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2749 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 761 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.1 km, Columbus, terveysasema, Vuotalo / kirjasto, lukio https://www.columbus.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Vuosaari |
| Päiväkoti |
Alueella useita |
| Ranta |
2.7 km, Aurinkolahden uimarannnalle kävelen n. 2,2 km. https://www.myhelsinki.fi/fi/n%C3%A4e-ja-koe/aktiviteetit/aurinkolahden-uimaranta |
| Kuntoklubi |
2.1 km, Vuosaaren urheiluhalli ja uimahalli https://www.urheiluhallit.fi/fi/paikat/vuosaari.html |
| Koulu |
Vuoniityn peruskoulu https://kopio.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/vuoniityn-peruskoulu.html |
| Koulu |
2 km, Nordsjö lågstadieskola, Botby grundskola kävellen n. 3,8 km. https://www.hel.fi/sv/fostran-och-utbildning/nordsjo-lagstadieskola |
Liikenneyhteydet
| Metro |
2.2 km, Vuosaaren metroasema ja useita bussiyhteysiä |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
Maksut
| Hoitovastike | 587,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 46,06 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
3,2 € / kuukausi
Taloyhtiölaajakaista |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.