fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kaarikatu 1 , (virallinen > Huovilankatu 2, 15100 Lahti) , 76 m²

89 900 €
Back

MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 7,26 %) valoisa, siisti, katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä). Keskeinen sijainti (mm. matkakeskus, tori, palvelut, koulut, sairaala yms. alle 1 km). Rv-1988. TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !

Kohdenumero 638406
Sijainti 15100 Lahti, Asemantausta
Kokonaispinta-ala 76 m²
Velaton myyntihinta 89 900 €
Myyntihinta 54 025 €
Velkaosuus 35 875 €
Velkaosuus maksettavissa Ei
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap !
Kuvaus MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 7,26 %) katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori+neuvotteluhuone+keittiö+wc+tuulikaappi+eteinen+kaksi(2)uloskäyntiä).
Lisätiedot TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !
Linkit

Jaa kohde:

Klaus Kostera
English Finnish German Swedish

Klaus Kostera

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Toimitilat

+358 50 4200225

klaus.kostera@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Tyypit Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Hoitotila
Kerros 1
Liikekerrosten lkm 1
Kokonaispinta-ala 76 m²
Pinta-alan kuvaus 20.04.1988 päivätyn, Asunto Oy Helkalantori (yt: 0713587-2) yhtiöjärjestyksen mukaisesti. LH 07 > avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä.
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Yleiskunto Hyvä
Ominaisuudet Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen
Rajoitukset Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi
Tarkastukset Kuntoarvio (3.8.2021), Loppumittausraportti / A-Kuivaus Oy.

Kuntoarvio (27.5.2021), Vahinkokartoitusraportti / A-Kuivaus Oy.

Kuntoarvio (12.2.2015), Energiatodistus-E / Raksystems Insinööritoimisto Oy.

Kuntoarvio (28.5.2013), Parvekekatsaus / MIP Rakennuttajapalvelu Oy.

Kuntoarvio (14.6.2011), Kuntoarvio / TAO-palvelut.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1988
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönotto 1988
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka E, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Betonielementti
Remontit Sokkeli 2026 (Tehty), 2026 - 2021 > sokkelissa pienten pinnassa olevien teräksien kunnostus.
Ilmanvaihto 2024 (Tulossa), 2024 > ilmanvaihtokanavien nuohous.
Linjasaneeraus 2023 (Tulossa), 2023 - 2022 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti sekä matalalämpöverkon rakentaminen käynnistetään elokussa-2022 / Lahden Energiarakennus Oy ja Lahden Putkihuolto Oy sekä Hämeen Sähköasennus Oy.
Yleiset tilat 2021 (Tehty), 2021 > pyörävarastojen ovien uusiminen.
Yleiset tilat 2020 (Tehty), 2020 > kuivaushuoneiden lattioiden maalaus.
Lukot 2020 (Tehty), 2020 > kiinteistön lukituksen uusinta (iLOQ), ulkovalaistus ja pihakeinu sekä keinun alusta uusittu.
Yleiset tilat 2019 (Tehty), 2019 > väestösuojan lattian kunnostus.
Katto 2019 (Tehty), 2019 > katon puhdistus ja sammalsuoja-aine suojaus, sadevesikaivojen tyhjennys.
Ikkunat 2018 (Tehty), 2018 > asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään.
Lämmitys 2016 (Tehty), 2016 > kaukolämpöpkatin vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta.
Sokkeli 2016 (Tehty), 2016 > Huovilankadun päätyyn patolevy.
Ulko-ovet 2015 (Tehty), 2015 > B-portaan ulko-oven maalaus.
Ilmanvaihto 2014 (Tehty), 2014 > C- ja D-rappujen IV-koneiden uusinta ja lisätty A-rappuun taajuusmuuntaja, IV-kanavat nuohottu ja säädetty sekä käyttöveden säädin ja venttiilimoottori uusittu.
Julkisivu 2013 (Tehty), 2013 > elementtisaumat uusittu.
Katto 2012 (Tehty), 2012 > ränni- ja räystäsremontti.
Katto 2010 (Tehty), 2010 > kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelle.
Ilmanvaihto 2008 (Tehty), 2008 > ilmastoinnin säätö ja uudet suodattimet raitisilmaventtiileihin.
Pysäköinti 2007 (Tehty), 2007 > autopistokkeet uusittu.
Piha 2006 (Tehty), 2006 > piha-aidat uusittu.
Yleiset tilat 1998 (Tehty), 1998 > jätekatos rakennettu.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa
Kiinteistötunnus 398-25-141-3
Kiinteistövero vuodessa 15 639,31 €
Rasitukset 2 168 187,92 €
Sähköisiä panttikirjoja kuusi (6) kpl > pääomamäärältään yhteensä 2.168.187,92 €.
Rasitteet 1) Tieoikeus (398-1989-K49) Oikeutetut: 398-25-141-3 Rasitetut: 398-25-141-4 2) Johtorasite (398-1989-K50) Oikeutetut: 398-25-141-4 Rasitetut: 398-25-141-3 Rajaukset: Viemärijohto Toimitus-/päätöspvm: 23.01.1989.
Isännöitsijä Lahden Isännöitsijätoimisto Oy puhelin +358 3 876 880.
Isännöitsijän yhteystiedot Juuso Väkeväinen puhelin +358 505 001 250.
Huolto Kotikatu Oy puhelin +358 207 302 990.
Tontin pinta-ala 3991 m²
Parkkipaikkoja 41
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
1) Asemakaava (398-A-630) Vahvistamispvm: 06.02.1987 Voimaantulopvm: 06.03.1987 EA25A72 2) Sitova tonttijako (398-61594) Hyväksymispvm: 16.02.1987 Voimaantulopvm: 16.03.1987 EB25A107.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Lahti Aqua.

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helkalantori
Perustamisvuosi 1988
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 41
Huoneistojen pinta-ala 2505 m²
Liikehuoneistojen lkm 7
Liikehuoneistojen pinta-ala 453 m²
Vuokratulot vuodessa 11 469
Lunastusoikeus Ei. Ei ole.

Palvelut

Ruokakauppa 0.1 km, K‑Market Huovilankatu.

https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-huovilankatu  
Ruokakauppa 0.1 km, Siamtori Lahti ~ Etninen ruokatavarakauppa.

https://www.facebook.com/siamtorilahti/  

Liikenneyhteydet

Juna 0.6 km, Matkaliikennekeskus (juna-bussi-matkahuolto) - VisitLahti.

https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/  
Bussi 0.1 km, Tien molemmin puolin paikallisbussipysäkit.

https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/  

Maksut

Muu 0 € / vuosi (arvio)
Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahde (2) kk:n ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Hoitovastike 376,2 € / kuukausi
Liikehuoneiston hoitovastike (4,95 € / LHm² / kk).
Vesi 26 € / kuukausi
Parkkipaikka 10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10 €/kpl/kk ja autotallipaikkavuokra 14 €/kpl/kk.
Rahoitusvastike 140,42 € / kuukausi (arvio)
Arvio 2023 - 2022 > alustava valmistumisaikataulu / pääomavastikkeen laskutus / tiliöinti, alkamassa noin kesällä-2023 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti sekä matalalämpöverkon rakentaminen käynnistetään elokussa-2022.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa huoneistokaupan varainsiirtoveron 2% kaupoilla.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös