Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kumpukuja 3
90940 Jääli
RT 4h, k, kph/wc, s, vh, wc, katettu terassi
Ihana rauha. Sen huomaa ensimmäisenä, kun saapuu Kumpukujan päästä löytyvän taloyhtiön pihaan. Taloyhtiöllä on oma tilava tontti, josta on kävelymatka Jäälin palveluihin, kuten päiväkodit, koulu, kauppa, bussipysäkit ja huikeat ulkoilumaastot kuntopolkuineen ja uimapaikkoineen.
Tässä heti vapaassa kodissa sinua odottaa kolmen makuuhuoneen asunto, joka on pinnoiltaan remontoitu 2008 vuonna ajattomin materiaalein.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja saunasta löytyvällä vuolukivikiukaalla saat ihanat löylyt nautittavaksi.
Takapihalla on hulppean kokoinen terassi, josta iso osa on katettua ja josta saat ihailla rauhoittavaa metsämaisemaa.
Soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.
Esittely: 23.6.2025
19:00 – 19:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
134 900 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667499 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 900 € |
| Myyntihinta | 133 389 € |
| Velkaosuus | 1 511 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, sauna, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto 4,9m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Asunnolla yhtiöjärjestyksen mukainen, varaston pinta-ala rakennuspiirrustuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalipinnoin. Naulakko vaatesäilytykseen. Sisään tultaessa peremmällä eteisessä hulppeasti säilytystilaa kaapistoissa. Makuuhuone: Makuuhuoneissa lattiassa laminaatti ja seinät maalipinnoilla sekä tehostetapetilla. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistoissa. Makuuhuoneiden koot 10,6m², 11,1m² ja 10,6m². Vaatehuone: Tilavaan vaatehuoneeseen mahtuu vaikka etätyöpiste säilytyshyllyjen lisäksi. Lattia laminaattia ja seinät maalipinnoin. Olohuone: Avara ja valoisa olohuone (17,6m²), josta uloskäynti isolle, osaksi katetulle terassille. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen huonejärjestyksen. Lattia laminaattia ja seinät maalipinnoin. Terassi (Etelä): Rauhoittava metsämaisema ihasteltavana terassilta. Terassista on suuri osa katettu, joten sade ei haittaa ulkoilmasta nauttimista. Kivetyksen keskeltä löytyy omenapuu ja takapihalla on myös viherpeukalolle istutuslaatikkoa tarjolla. Pururadalle/ladulle pääsee kätevästi takapihan puolelta. WC: Erillinen wc käytävän päässä. Wc:ssä on avattava ikkuna, wc-istuin, allas, kaapisto, peili, käsisuihku. Lattiassa laattaa ja seinissä maali/tehostetapetti. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu muiden remonttien yhteydessä vuonna 2008. Lämminvesivaraaja sijaitse kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, wc-Istuin, kaappi, suihkuseinä, allas, peili ja suihku. Lattialämmitys. Sauna: Ihanan tunnelmallisessa saunassa pehmeät löylyt tarjoilee vuolukivikiuas seinäpaneeliohjauksella. Saunassa lasiovi ja avattava ikkuna. Sauna remontoitu vuonna 2008. Keittiö: Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja väliseinän poiston ansiosta nyt keittiössä on tilaa ja avaruutta isollekkin ruokailuryhmälle. Todella hyvin laskutilaa puisilla työtasoilla. Kaapistojen välitilassa verhoilukivilaattaa, muut seinäpinnat maalia, lattiassa laminaattia. Ulkovarasto: Kylmässä ulkovarastossa hyvin tilaa vaikka pyörienkin säilytykseen. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 764-861 |
| Kuvaus | Tilava päätyasunto rauhalliselta paikalta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Autokatoksen sokkelin kunnostus, palovaroittimet, korvausilmaventtiilien tarkistus/kunnostus Katto 2023 (Tehty), Vesikaton pinnoitus Muu 2021 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Muu 2020 (Tehty), Raja-aidan rakentaminen ja pihapuiden kaataminen Muu 2019 (Tehty), Rännien ja syöksytorvien uusinta Ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovet Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), uusittu antennijärjestelmä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Vesa Ojala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | P. 050 374 6956 |
| Huolto | Asukkaat, konelumityöt ulkopuolinen urakoitsija |
| Tontin pinta-ala | 4244 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Jäälintie-Kumputie-Kumpukuja |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Jäälin Kotikumpu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 861 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 861 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Supermarket Jääli |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Laivakankaan koulu, monitoimitalo |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoti Touhula Satumetsä |
| Päiväkoti |
1.4 km, Laivakankaan päiväkoti (1,4km pyöräillen ja autolla 2,1km) |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Tuokkosenmäentien leikkipuisto |
| Muut |
0.5 km, Jäälin skeittiparkki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussit nro 34, 35BK, 35K, 35N |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 196 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autokatospaikan maksu |
| Rahoitusvastike |
57,82 € / kuukausi
Katon pinnoitus, lainan poismaksu kerralla mahdollista sovittaessa. kts isännöitsijäntodistus |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
oma mittari, vesimaksu tasaus 4,20€/m³ |
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut vuosittain 11.000-12.000 kWh sisältäen lämmityksen ja kaiken käyttösähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.