Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Lehtisensaari 292
48310 Kotka, Mussalo
Loma-asunto Lehtisensaari!
Oletko etsinyt rentoutumispaikkaa arjen kiireiden keskellä pienen merimatkan päässä Kotkan edustalta? Tässä olisi sinulle vapautumassa sellainen Lehtisensaaresta luonnon ja meren ääreltä jossa löytyy tunnelmallinen pieni tupa, jonka yhteydessä hyvät löylyt tarjoava sauna, sekä osittain lasitettu terassi, josta upea maisema Äyspäänselälle. Kiinteistöllä lisäksi veneelle kuuri, varastorakennus, sekä pieni vierastupa, jonne saat vieraat majoitettua. Kiinteistö on suojaisessa poukamassa, omassa rauhassaan joten täällä oikeasti saat nauttia luonnon läheisyydestä ja lintujen konsertista. Sähköt löytyvät, sekä kunnan kesävesi joten kaikista mukavuuksista ei tarvitse tinkiä. Veneen saat läheiseen yksityiseen laituriin, jossa myös autolle parkkipaikka sekä jätteille lajittelupisteet. Kohteen näytöt järjestetään yksityisesittelyin ja kuljetus onnistuu paikan päälle mutkattomasti, joten soita oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
75 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
29 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667374 |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupa/alkovi/keittiö, sauna/pesuhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Mökin ulkomitat ovat piirrustusten mukaan 7,5m*3,7m + 1m*2,5m= yhteensä 30,25m², josta kertoimella 0,8 saadaan 29m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Tupakeittiö: Tupakeittiö/olohuone ja alkovi yhtenäistä tilaa. WC: Pihan perällä perinteinen ulkohuussi. Terassi: Ihana terassi meren suuntaan, upea maisema. Sauna: Saunassa mahtavat löylyt. Ulkovarasto: Ulkovarastossa hyvin säilytystilaa tarvittaville tavaroille. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Piilopirtti saaresta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2017 (Tehty), Terassi uusittu. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus. Muu 2015 (Tehty), Sauna remontoitu v.2015. Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus. Katto 1978 (Tehty), Katto uusittu peltikatoksi laajennuksen yhteydessä. Laajennus 1978 (Tehty), Laajennus valmistunut 1978. |
| Kiinteistötunnus | 285-411-5-52 |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 56 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava Kotka, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451. |
| Liittymät | Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 117,24 € / vuosi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
120 € / vuosi
Yksityisellä parkkipaikalla autopaikka, venepaikka, sekä jäteastiat, vuosimaksu 120€. |
| Vesi |
150 € / vuosi
Kunnan kesävesi, vuosimaksu 150€. |
| Sähkö |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n. 4500kWh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto MML 172€. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€/ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.