Paritalo, Riihitie 10
90440 Kempele
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritalon puolikkaaseen Kempeleessä!
Tämä hyvin hoidetun talon tilat tarjoavat mukavan ja toimivan kodin lapsiperheelle tai vaikkapa pariskunnalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Tässä 83 m² kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone – kätevä ratkaisu säilytystarpeisiin ja järjestyksen ylläpitämiseen.
Erittäin toimiva ja erillinen keittiö tarjoaa rauhalliset puitteet ruoanlaitolle ja arjen touhuihin. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Piha on erityisen upea ja hyvin hoidettu, ja se rajoittuu talon takana leikkipuistoon – lapsiperheelle tämä on täydellinen sijainti, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti ja nauttia ulkoilmasta läheltä kotia. Viihtyisä ja huolellisesti hoidettu piha tarjoaa myös mahdollisuuden pihapeleihin, grillaamiseen ja rentoutumiseen.
Asunto on osa osakeyhtiötä, mutta koska vastikkeita ei peritä niin asuminen muistuttaa omakotitalo-tyyppistä arkea – huoletonta ja edullista. Rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa.
Talossa on koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan ja terveellisen sisäilman, mikä tekee asumisesta miellyttävää.
Tämä helmi odottaa uusia asukkaita – tule tutustumaan ja ihastumaan Kempeleen keskeiseen ja lapsiystävälliseen ympäristöön!
Esittely: 15.6.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
139 900 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667334 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 139 900 € |
Myyntihinta | 139 900 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
Asuintilat luettelona | 3h+k+kph+wc+s+vh |
Muut tilat luettelona | Lämmin varasto |
Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei ole tiedossa. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Eteinen Kylpyhuone Sauna Vaatehuone |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Puisto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.8.2023), Tekijä : Raksystems Kosteusmittaus (8.8.2023), Tekijä : Raksystems |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 226-300 |
Lisätiedot | Yhtiössä ei peritä vastiketta vaan yhteiset maksut on jaettu, ja jokainen maksaa omalta osaltaan. Ei ammatti-isännöintiä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 1989 |
---|---|
Rakennusvuosi | 1990 |
Käyttöönotto | 1990 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Yhtiön kunnossapitotarve selvitys tehty seuraavan viiden vuoden ajalle. Katto 2021 (Tehty), Uusi peltikate Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja talotuulettimia uusittu eri ajankohtina Muu 2015 (Tehty), Antenni ja Tv-järjestelmä uusittu Vesijohdot 2012 (Tehty), Vesimittarit ja pääventtiilit uusittu 2012 Julkisivu 2009 (Tehty), Ulkomaalaus Muu 2000 (Tehty), Tuuletusviemärit eristetty yläpohjassa Vesijohdot 1992 (Tehty), Huoneistojen vesimittari ja sulkuventtiili uusittu Piha 1990 (Tehty), Pihojen asfaltointi 1990-luvun lopulla |
Kiinteistötunnus | 244-401-44-27 |
Kiinteistövero vuodessa | 260 € |
Isännöitsijä | Kirsi Rahikainen |
Isännöitsijän yhteystiedot | puh. 0400798165 |
Huolto | Omatoiminen |
Tontin pinta-ala | 2560 m² |
Parkkipaikkoja | 4 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kempeleen kunta. kirjaamo@kempele.fi, 08-55872200 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | As Oy Riihi-Jukka |
---|---|
Perustamisvuosi | 1989 |
Osakkeiden lukumäärä | 300 |
Huoneistojen lkm | 4 |
Huoneistojen pinta-ala | 332 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
Hoitovastike |
0 € / kuukausi
Yhtiössä ei peritä vastikkeita |
---|---|
Vesi |
18 € / kuukausi
(arvio)
Vesilaskut olleet 18€/kk/2hlö. Jokaisella oma vesimittari, maksut todellisen kulutuksen mukaan. |
Sähkö |
138 € / kuukausi
Laskettu vuoden 2024 toteutuneesta kulutuksesta keskiarvo. Koko vuoden sähkölaskut 1656€/12kk |
Vakuutus |
196,25 € / vuosi
Kiinteistövakuutus. |
Muu |
260 € / vuosi
Kiinteistövero |
Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Toteutuneet jätemaksut olleet 18€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.