Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Väättyrintie 19
60420 Seinäjoki, Niemistö
5h, k, khh, kph, s, lämm. at + var.
Kaunis, hyvin pidetty koti sijaitsee huippupaikalla suositulla asuinalueella Niemistön päiväkodin ja koulun läheisyydestä.
Tämä koti on isolla 1638m² omalla, puistoon rajoittuvalla päätytontilla, rauhallisen kadun varressa. Tontilla on ihanteelliset ilmansuunnat. Päivällä aurinko paistaa etupihan terassille ja ilta-aurinko takapihan parvekkeelle. Iso keittiö laadukkailla kodinkoneilla tarjoaa hyvät puitteet isonkin perheen vaatimuksiin. Avarien asuintilojen lisäsi talossa sijaitsee iso 45 m² lämmin kellaritila, jota pystyy hyödyntämään harrastetilana, vierashuoneena tai vaikka etätyötilana. Kellariin on oma sisäänkäynti myös ulkoa, eli siitä saa vaikka toimitilan yrityksellesi. Kaksi vaatehuonetta, tekninen tila ja kellarissa oleva erillinen varastohuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa isommallekin perheelle.
Erillisessä rakennuksessa autokatos, sekä lämmin 24 m² autotalli nosto-ovella ja 16 m² varasto. Talossa runsaasti katettua terassia ja siksi pääset sateellakin kuivana autokatoksesta sisätiloihin.
Suojaisalla takapihalla on nurmikkoa ja erilaisia istutuksia. Etupihalla nurmikkoa ja porakivistä tehty istutusallas sekä lämpöeristetty leikkimökki/kesähuone. Pihassa asfaltti, käytävät sekä terassi laatoitettu pihakivillä. Talossa maalämpö kauttaaltaan lattialämmityksenä, koneellinen IV/LTO. Suojaisassa pihassa on perheelle hyvin mahdollisuuksia eri aktiviteetteihin. Alueella runsaasti harrastusmahdollisuuksia, kuten valaistu kuntorata, lasten lähiliikuntapaikka ja ratsastustalli. Niemistössä toimii myös aktiivinen kyläseura, joka järjestää lapsille ja aikuisillekin suunnattuja aktiviteettejä.
- Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan lapsiperheelle suunniteltuun ryhdikkääseen kotiin -
Myyntihinta
398 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
195.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667279 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 195.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 248.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta (1 krs 109,5m²): olohuone, keittiö, ruokailutila, eteishalli, kirjasto /mh, kuisti, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna. Yläkerta (2 krs 89m²): aulatila, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, wc- /suihkutila. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros (53,1m²): varastotilat 45,7 m² ja tekninen tila 7,4 m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 1 krs. Kirjasto- /makuuhuone 15m², lasipariovet. 2 krs. makuuhuoneet 2x 14m² ja 18m². Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahden muun yhteydessä kaapistot. Keittiö: 14,5 m². Keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää- ja pakastinkaapit, astianpesukone, liesituuletin. Paljon kaappi- ja tasotilaa. Erillinen ruokailutila. Olohuone: 33m². Varaava takka, ikkunat takapihan suuntaan. Kulku terassille /parvekkeelle kirjastohuoneen kautta. Aula: 1 krs eteishalli 15,5m², jossa kaapistot ja yläkerrassa aulatila 28m², josta kulku parvekkeelle. WC: Erillis wc 1 krs ja wc- /suihkutila 2 krs. Kylpyhuone: 1 krs. Kylpyamme, kaksi sadetinsuihkua. 2 krs. Suihkukaappi. Parveke: 1 krs. Iso parveketila kahdelle julkisivulle ja 2 krs parveke, jonne kulku aulatilasta. Sauna: Lasiseinä, sähkölämmitteinen kiuas, ledivalaistus. Vaatehuone: 2 krs kaksi vaatehuonetta. Kodinhoitohuone: 11,9m². Paikka ja liitännät pesutornille, kaappi- ja tasotilaa, pesuallas, kulku alaterassille, kuraeteinen, siivouskaappi. Ulkovarasto: Lämmin varasto 16m² ja lämmin autotalli sähköistetyllä nosto-ovella 24m². Talousrakennuksen yhetydessä autokatos. Kellari: Porrastila 7,2m², varasto /-harrastetila 45,7m² ja tekninen tila 7,4m². Kaikki lämmintä tilaa. Kulku-ovi takapihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.9.2022), Salaojien tarkastus, Insinööritoimisto Marko Leikas Oy. Kuntoarvio (8.7.2021), Alustava kuntokartoitus 8.7.2021 sekä jatkotutkimus 5.4.2022, Juha Syrjämäki. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Asuin- ja talousrakennusten julkisivumaalaukset (4 krt). Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön. |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 743-22-26-7 |
| Tontin pinta-ala | 1638 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki p.06 416 2111 |
| Rakennusoikeudet |
132 m²
Rakennusoikeus 400m², josta käytetty 268m² (rakennusluvan mukaan). Jäljellä oleva rakennusoikeus 132m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Auneksentie-Keikkoahde-Väättyrintie |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
Sähkön kulutus vuodessa n. 12. 000 kWh (3-4 hlöä). |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
29,9 € / kuukausi
Valokuitu 29,90 €/kk. |
| Kiinteistövero |
1 187,54 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2024. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.