Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Soininkuja 3
00740 Helsinki, Tapaninkylä
Moderni, valoisa koti ja suojaisa piha-alue
Valoisa, vaalein ja ajattomin materiaalein remontoitu koti etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on runsaasti isoa ikkunapinta-alaa, joka tuo valoa ja vehreää pihanäkymää sisälle asti. Avara ja korkea olohuone-ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kodin oleskelutilan. Olohuoneesta käynti terassille ja suojaiselle, aidatulle takapihalle. Makuuhuone omassa rauhassa. Vaatehuone ja eteisen liukuovikaapistot ratkaisevat säilytysongelmat. Saunasta käynti vilpolaan ja terassille. Huoneisto sai uuden, raikkaan ilmeen kun pinnat, keittiö ja sähköt uusittiin 2024. Asunto on paritaloyhtiön viimeinen huoneisto omassa rauhassaan pihan perällä. Autokatos ja ulkovarasto huoneiston edustalla. Tule tutustumaan paikan päälle! Esittelypyynnöt ja lisätiedot kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667195 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 63 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s. |
| Muut tilat luettelona | Piha-alue, terassi, kuisti. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu viherhuone 5 m², autokatos ja ulkovarasto yhteensä 20 m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 58 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Erillinen kuisti/ulkoeteinen. Sisäeteisessä liukuovikaapistot. Olohuone: Valoisa ja tilava olohuone, korkea tila josta ikkunat suojaisalle takapihalle. Keittiö: 2024 uusittu keittiön kaapistot (Ideal keittiö) ja kvartsitasot, sekä uudet kodinkoneet. Keittiön yhteydessä tila ruokailuryhmälle. Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Ikkunat kahteen suuntaan. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle/-tornille. Lisäksi kaapistot. Sauna: Tummasävyinen sauna, josta käynti vilpolaan/viherhuoneeseen ja siitä terassille. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Terassi: Suojaisa, aidattu takapiha osittain terassia. Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä varasto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(10.12.2024), Märkätilojen kosteuskartoitus huoneistot 5 ja 6/JTS Tekniikka. Kosteusmittaus (5.11.2024), Kylpyhuoneen ja saunan kosteusmittaus/D-rakennekosteus T:mi Asbestikartoitus (17.11.2021), Laattasauma-aineen mittaus/TA-Kartoitus Oy Kosteusmittaus (7.10.2020), Keittiön kosteusmittaus/LP-Vahinkosaneeraus. Kosteusmittaus (26.9.2016), Keittiön kosteusmittaus/JIS tekniikka Kuntoarvio (31.10.2012), Asuntokaupan kuntotarkastus/AH rakennuttajapalvelut Oy. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 291-348 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, vh, piha-alue |
| Lisätiedot | Ilmalämpöpumppu uusittu 2024. Huoneistossa huippuimuri, joka huollettu toukokuussa 2025 (osakkaan vastuulla) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ovet 2025 (Tehty), pihaovien ja yläikkunan uusiminen asuntoihin 2, 5 ja 6. ovikellojen perusparannus kaikille. 2004 sähkökaapin ja ulkovarastojen ovien paneloinnin uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien hankinta kaikille taloyhtiön puolesta. 2021 tekstiilipesurin hankinta yhteiskäyttöön. 2014 painepesurin hankinta koko yhtiön käyttöön. 2006 asennettu osakkaiden itse kustantamat ilmanlämpöpumput as. 1, 2, 4 ja 6. Julkisivu 2024 (Tehty), talojen seinien ja varastojen ulkomaalaus, asuntojen väliaitojen maalausta sekä roskakatoksen ja sähkökaapin ovien maalaus. 2017 ulkoseinien paneloinnin uusiminen. 2010 talojen ulkomaalaus as. 3, 5 ja 6. 2009 talojen ulkomaalaus as. 1 ja 2. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmo- ja talotuulettimien puhdistus, mittaus ja säätö. 2014 koneellisten poistoilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011 ilmanvaihtoventtiilien uusiminen kaikkiin asuntoihin. 2004 ilmastointiputkien hattujen uusiminen. 2003 ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-koneiden puhdistus Piha 2023 (Tehty), pihatien kunnostus, sadevesikaivojen, putkien ja imeytyskaivojen asentaminen. 2022 vanha roskakatoksen purku ja uuden jätekatoksen asennus asukkaiden toimesta. 2021 männyn kaato ja kannon jyrsintä. 2019 postilaatikkotelineen uusiminen, uudelleenkiinnitys. 2015 pihatien korjaus kivituhkalla. 2012 soininkujan puoleisen orapihlaja-aidan alasleikkaus. 2006 väliaitojen uusiminen kaikkiin asuntoihin, autokatoksien tolppien maalaus. 2003 BOBI-postilaatikot Katto 2022 (Tehty), Silence äänenvaimentimet syöksytorviin 3 kpl. 2017 vesikattojen sekä sadevesijärjestelmän vaihto (asunnot ja autokatokset). 2014 sadevesikourut tyhjennetty ja pesty, sadevesi syöksytorvet uusittu 1, 2 ja 3 taloissa, lumiesteet kaikkiin asuntoihin piippujen ympärille. 2011 kattojen läpivientien korjaukset ja uudelleen pellitys asunnot 2, 4, 5 ja 6 Yleiset tilat 2020 (Tehty), paperinkeräyslaatikosta luopuminen ja muovinkeräyslaatikon käyttöönotto. 2008 ulkovaraston hankinta. Lämmitys 2020 (Tehty), kaikkien asuntojen sähköpatterien uusinta Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunapuitteiden sekä ovien huoltomaalausta asukkaiden toimesta Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), HD asennus ja uusi ohjelmoitava vahvistin Sokkeli 2015 (Tehty), sokkeleiden maalaus ja sepelin levitys sokkelin juureen Ikkunat 2015 (Tehty), makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2013 keittiöiden ikkunoiden uusiminen, vesipelti uusittu ikkunanvaihdon yhteydessä Salaojat 2011 (Tehty), Salaojakaivojen puhdistus, pesu ja huuhtelu |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Osakasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Elina Suopajärvi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2007 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 093101691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Helsingin Soininkuja 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 348 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 348 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Koulu | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 300 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Laskutus 3 kertaa vuodessa. |
| Sähkö |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus noin 35-65 €/kk + siirtomaksu. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, nyt ollut noin 7000 kwh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.