Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kesärannantie 25
65280 Vaasa, Gerby
3 h, k, 2 kph, s, rantasauna, laituri, autotalli
Gerbystä löydät tämän mahtavan paikan! Oma iso 4631 m² rantatontti jonka rantaviiva on länteen. Rakennusoikeus on 250+100 m². Omakotitalo on rakennettu 2003 ja autotalli 2009 . Rantasaunan saunaosasto on uudistettu 2015 ja alunperin rakennettu 1920 luvulla. Oma laituri löytyy myös ja rantaviiva on noin. 31 m². Tontti on osittain rinnetontti, niin puitteet on hyvät jos vaikka haluat rakentaa uudet rakennukset nykyisten tilalle. Iso nurmialue löytyy rannan tuntumassa. Tällä hetkellä tontilla on paljon puita niin harventamalla saa aivan mahtavan merinäköalan. Talo on siisti mutta alkuperäiskuntoinen, niin sinulla on myös mahdollista uudistaa pintoja nykyisessä talossa ja halutessaan rakentaa väliseinillä lisää huoneita. (tässä Älvsbytalossa on alunperin piirretty 6 huonetta). Vaasan torille on matkaa vain 7.5 km. Kauppa, linja-autopysäkki, koulut ja Gerbyn ulkoilureitit läheisyydessä.Tilaa oma esittelysi. Kohde myydään suljetuilla tarjouksilla korkeimalle tarjouksen tekijälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Esittely: 8.6.2025
17:00 – 17:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
490 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
164.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667019 |
|---|---|
| Myyntihinta | 490 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 h, k, 2xkph, s, wc+yläkerran avoin tila |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja terassi, rantasauna 15 m², autotalli/varasto 36,6 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon kerrosala on 179.4, m² autotalli/varaston kerrosala on 40,2 m², rantasauna kerrosala on 15 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 2 kk. kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Parveke (Länsi) Terassi (Länsi): Iso terassi länteen Kylpyhuone: Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone jossa kylpyamme, alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä, Molemmista löytyy myös wc. Sauna: Sähkö sauna Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone josta myös käynti ulos. Makuuhuone: Taloon on otettu rakennusvaiheessa vain 1 makuuhuone alakertaan, ja iso makuuhuone yläkertaan, yläkerran seinät on jätetty pois kuten myös alakerran kaksi makuuhuonetta, nyt on aointa tilaa, väliseinät pystyy kuitenkin rakentaa jos on tarvetta. WC: Erillis wc alakerrassa kylpyhuoneen lisäksi |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.6.2025), Investigo Oy |
| Kuvaus | 3 h, k, 2x kph, khh, wc + rantasauna, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 905-31-80-5 |
| Rasitteet | 1) Johto (905-2021-K17) Rekisteröintipvm: 5.10.2021 Oikeutetut: 905-31-80-5, 905-31-80-6 Rasitetut: 905-31-80-4 Rajaukset: Vesi- ja jätevesijohto, leveys 5 m. 2) Johto (905-2023-K28) Rekisteröintipvm: 29.6.2023 Oikeutetut: 905-31-80-6 Rasitetut: 905-31-80-5 Rajaukset: Vesi- ja jätevesijohto, leveys 5 m. |
| Tontin pinta-ala | 4631 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 31 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki p. 06-325 1111 |
| Rakennusoikeudet |
350 m²
250+100 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta ja tyhjennys kerroista |
| Sähkö |
190 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys ja käyttösähkö, perustuu arvioon 15.000 kwh/vuosi. |
| Muu |
40 € / kuukausi
Eko maksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokustannus |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.