Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Killingintie
45700 Kuusankoski
OKT 186/330m² Kuusankoski
Erinomaisella sijainnilla Kuusankoskella!
Talo on upea yhdistelmä tätä päivää sekä hillittyä 50 luvun tunnelmaa ja se tarjoaa toimivia ratkaisuja sekä nykyaikaiset puitteet suuremmallekin perheelle – unohtamatta viihtyisää piha-aluetta.
Tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – runsaasti monikäyttöistä säilytystilaa, tilavat huoneet ja viihtyisä terassi.. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kodikas kokonaisuus on näyttävä ja toimiva sekä lisäksi käytössä on käytännöllisiä arkea helpottavavia aputiloja. Makuuhuoneet sijoittuvat kahteen ylempään kerrokseen ja ne tarjoavat asujilleen valoisaa, avaraa tilaa. Kaiken kaikkiaan talo ja sen tilat ovat harvinaisen hurmaava kokonaisuus.
Etelä-länsi suuntainen piha-alue on suojaisa, helppohoitoinen ja aurinkoinen. Ilta-auringosta voi nauttia terassilla, johon on kätevästi kulku suoraan keittiöstä.
Vuonna 1954 valmistunut ja laajasti 2022 korjatun sekä modernisoidun keittiön kalusteet sekä tekniset järjestelmät vastaavat nykyajan tarpeita. Talo lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä.
SOITA 050 4200275 JA VARAA ESITTELYAIKASI!!
Myyntihinta
179 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
186 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666991 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 330 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 144 m² |
| Asuintilat luettelona | 7h,k, kph, s, 3xwc, khh, at |
| Muut tilat luettelona | autotalli, harrastetila, kylmäkellari, varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Todelliset pinta-alat voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.3.2022), Raksystems Asbestikartoitus (2.2.2021), Polygon |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | 7h, k, kph, s, 2xwc, khh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), 2kpl wc/kylpyhuone uusittu kokonaan, yläkerran toisessa wc:ssä silppuuva sololift pumppu Viemärit 2021 (Tehty), yk kylpyhuoneen viemäri uusittu, (pääviemäri taloon saakka uusittu 1980) Sähköt 2021 (Tehty), -22 alakeskus asennettu, pistorasiat kytkimet -22 (alakerran sähköt uusittu kokonaan) , koko sähköjärjestemä tarkastettu, Muu 2021 (Tehty), vesivahinko remontti keittiö + yk wc + kellarin puuvarasto, kuivauksen ja remontin suoritti polygon Lämmitys 2021 (Tehty), patteriventtiilit tarkastettu, 2022 kellarin patteriventtiilit uusittu + muualla talossa osittain Katto 2008 (Tehty), tiilikatto Vesijohdot 2001 (Tehty) Lämmitys 2001 (Tehty), patteriputkisto tutkittu Ikkunat 1982 (Tehty), keskikerroksen isot ikkunat uusittu Yleiset tilat 1982 (Tehty), asuinkerroksien ulkoseinien lisäeristys (50mm) , lattiaparketit asennettu Muu 1980 (Tehty), vanha öljysäiliö tutkittu ja täytetty soralla Ovet 1980 (Tehty), ulko-ovet kesikerrokseen vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 286-409-1-155 |
| Tontin pinta-ala | 1240 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki, puh. 02061511 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivulta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kuusankosken keskustan palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, viisi ruokakauppaa 1.5 km säteellä |
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Kuntoklubi |
0.5 km, kaksi kuntosalia |
| Ravintola | 0.5 km |
| Puisto |
0.2 km, Kettumäen kansanpuisto |
| Golf | 2.3 km |
| Koulu | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Sähkö | 1 200 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Vesi | 50 € / kuukausi (arvio) |
| Kiinteistövero | 535,7 € / vuosi |
| Lämmitys |
100 € / kuukausi
(arvio)
talossa ei ole asuttu vakituisesti viime vuosina |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistuspalkkio, ostaja ja myyjä maksaa puoliksi |
| Muut kulut |
172 € lainhuutomaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.