Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Lautiosaarentie 32

94500 Lautiosaari

1950-luvulla rakennettu, hyvin pidetty koti, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet. Talossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella, joten se on valmis uusille asukkaille. Kellarista löytyy tyylikkäät saunatilat puukiukaalla – täydellinen paikka rentoutua. Lisäksi kellarissa on reilusti säilytystilaa ja tilaa harrastuksille tai askarteluun. Pihalla on ulkorakennus, jossa autotalli kahdelle autolle sekä varastotilaa. V. 2023 pihalle tehty liiteri/lato polttopuita varten. Iso oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikka lasten leikeille. Tämä on paikka, jossa viihdytään!

Päivi Ekorre

Myyntipäällikkö

Habita Kemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200783
paivi.ekorre@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

59 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666987
Myyntihinta	59 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	105 m²
Pinta-alat yhteensä	145 m²
Muiden tilojen pinta-ala	40 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, eteinen, yläkerrassa 2 huonetta, wc, aula.
Muut tilat luettelona	Kellarissa pesuhuone, sauna, pukuhuone, varastotilaa ja askartelutilaa, pannuhuone.
Pinta-alan lisätiedot	20.9.1955 rakennuspiirustuksessa talon huoneistoalaksi merkitty 105 m² (59+46 m²). Muiden tilojen pinta-ala arvioitu. Rakennusvalvonnasta ei löytynyt tarkempia tietoja.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	3
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 2-3 kk kaupoilta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Tilat	Keittiö Makuuhuone: Alakerrassa makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Olohuone WC: Wc alakerrassa ja yläkerrassa. Eteinen: Eteinen ja kuisti. Sauna: Sauna kellaritiloissa. Puukiuas. Kylpyhuone: Pesuhuone kellaritiloissa. Ulkovarasto: Erillinen ulkorakennus, jossa autotalli, varasto/huonetilaa. Pihalla myös puuliiteri v. 2023.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Muovimatto, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (29.4.2025), RV-Rakenne Ky, Ville Ranki.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	3mh,oh,k,2wc,pesuh,sa,pukuh, varastotilaa+ulkorak

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1959
Käyttöönotto	1959
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Maavarainen Maanvarainen betoniperusmuuri.
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuituvalmius asennettu. Viemärit 2014 (Tehty), Tonttiviemäri uusittu saostuskaivoilta kunnan viemärin liitoksen väliltä 2014. Viemärin sisäpinnoitus, uusittu viemäriputki ylä- ja alakerran välistä 2018-2019. Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu 2012. Ikkunat 2010 (Tehty), 2010 yläkerran ikkunat uusittu. 2015 portaikon ikkuna uusittu. 2022 alakerran ikkunat uusittu. Muu 2010 (Tehty), 2010 yläkerran wc remontoitu. 2011 ulkoterassi ja ulkoportaiden suunta vaihdettu. 2011 eteisen seinät ja katto maalattu. Eteiseen kaapistot. 2012 alakerran wc remontoitu. 2016 yläkerran portaikko maalattu. 2017 keittiön kaapistoihin uudet ovet. 2019 eteisen lattia uusittu. Ala- ja yläkerran wc:itä remontoitu viemäriverkoston remontoinnin aiheuttaman vahingon vuoksi. 2020 yk:n lattiat uusittu. Kellari 2004 (Tehty), Kellaritiloissa tehty remontteja: 2004 saunan eteiseen lattialämmitys. 2009 saunatila jaettu väliseinällä saunaksi ja pesuhuoneeksi, tilat remontoitu ja niihin laitettu lattialämmitys, puukiuas uusittu. 2025 pesuhuoneen ja saunan lattialämmityksen säätöventtiilit uusittu. Julkisivu 2003 (Tehty), Talo maalattu öljymaalilla. Lämmitys 2001 (Tehty), 2001 öljykattila ja poltin uusittu. 2004 öljysäiliöt uusittu. 2017 lämmitysputkistot ja patterit uusittu. Katto 1988 (Tehty), Peltikate asennettu ennen vuotta 1988 aikaisemman omistajan aikana. 2011 uusittu vesikaton vesikourut ja syöksytorvet. 2018 tikkaat ja kattosilta uusittu.
Kiinteistötunnus	241-406-2-87
Kiinteistövero vuodessa	250 €
Rasitukset	Yksi kirjallinen panttikirja, luovutetaan kaupoilla ostajalle.
Rasitteet	Ei rasitteita.
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Rantaviiva	1790 m
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot Keminmaan kunta, rakennusvalvonta, 0408317854.
Rakennusoikeudet	447.5 m² 0,25
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Vesi	450 € / vuosi (arvio) Myyjällä vesilasku ollut n. 450 €/vuosi (2 hlöä). Vuosikulutusarvio 58 m³.
Jätemaksu	138 € / vuosi (arvio) Myyjällä jätehuoltokulut n. 138 €/vuosi.
Lämmitys	4 000 € / vuosi (arvio) Myyjällä öljyä kulunut n. 2700 litraa/vuosi. Kustannus riippuu öljynkulutuksesta ja öljyn hinnasta. Käyttösähköä kulunut n. 4100 kW/vuosi.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	138 € Kaupanvahvistus 138 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat kaupanvahvistajalle puoleksi.
Rekisteröintimaksut	172 € Lainhuuto.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.