Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ruusutie 22
06200 Porvoo, Bjurböle
8h,k,kph,2wc,wc/kph,s,at
Porvoon merellisessä Bjurbölessä noin 10 minuutin ajomatkan päässä keskustasta tarjolla kolmikerroksinen Simons elementtitalo kokonaisuus noin 6000 m² omalla tontilla, jossa erillinen tilava autotalli/ varasto voimavirralla. Lisäksi kiinteistöön kuuluu venevalkama-alue 10m x 20m Fladanin suojaisessa kanavassa, josta venereitti merelle tai Porvoon keskustaan. Maalämpö! Tämä asunto sopii loistavasti suuremmallekin perheelle tai kahden sukupolven asuntoa harkitsevalle. Ainoastaan yksityisnäytöt. Ota rohkeasti yhteyttä niin kerron lisää! Anu 050 420 0066
Myyntihinta
325 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
260 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666943 |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 260 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 275 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | 4-5 makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, kylpyhuone/ wc, sauna, takkahuone, keittiö, kolme eteistä/ aulaa, kodinhoitohuone, kaksi vaatehuonetta, kaksi wc |
| Muut tilat luettelona | Varasto- tekniset tilat, kaksi parveketta, kellaritila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu myyjän arvioon. Rakennusvalvonnan epävirallisten rakennusten tietojen mukaan huoneistoala on 260 m2. Muiden tilojen pinta-ala perustuu teknisen tilan ja varaston/ eteistilan yhteisalaan. Parvekkeet ja kellaritila ei mitattu |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 4-5 makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä parveke ja ullakkotilat Olohuone: Valoisa olohuone runsain ikkunoin, jossa tunnelmanluojana on Uuniseppien kaakelitakka Kylpyhuone: remontoitu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, amme ja lavuaari. käynti erilliseen wc:n ja pukuhuoneeseen WC: Kolme wc.tä, joka kerroksessa yksi. Yhdessä amme ja toisessa suihkuvaraus Takkahuone: Kellarikerroksessa takkahuone, josta käynti ulos Kellari: Kellaritilat muokattavissa oman käytön ja tarpeen mukaan Keittiö: Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja puuhella/ leivinuuni Sauna: Sähkölämmitteinen sauna, jossa varaus puukiukaalle Parveke: Kaksi parveketta, yksi yhden makuuhuoneen yhteydessä ja toinen on koko makuuhuoneen mentävä parveke Terassi: Keittiöstä ja pääoven yhteydestä käynti terassille Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone helpottamassa arkea |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (19.7.2023), Kuivausmestarit Oy, Thomas Träskelin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 8h,k,kph,2wc,wc/kph,s,at |
| Lisätiedot | Venevalkamaoikeus Fladanissa 10m x 20m, josta erillinen kartta. Ollut käyttämätön. Jokaisessa kerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Maalämpöpumppu huollettu Katto 2023 (Tehty), Aluskatteen ja eristeiden vaihto katon tasaosuudelta noin 12 m2 + yläkerran aula pintaremontoitu 2023 sekä alakerran eteinen/ aula pintaremontoitu 2024/ 2025 Julkisivu 2020 (Tehty), -2022 julkisivuja maalattu Muu 2019 (Tehty), -2022 alakerran kylpyhuonetilat uusittu, lauteet hiottu, saunan lattiat ja muurit käsitelty/ maalattu Lämmitys 2010 (Tehty), Asennettu maalämpö Muu 2009 (Tehty), Olohuone remontoitu lattiasta kattoon |
| Kiinteistötunnus | 638-404-1-61 |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja 300.000 euroa luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Oikeutettu venevalkamaan, tieoikeudet, soran ottaminen ja rasitetie. Osuus lastauspaikkaan |
| Tontin pinta-ala | 5975 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava. Porvoon kaupunki p.0195202742 |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo, saostuskaivo ja umpisäiliö |
| Ajo-ohjeet | Käänny Voolahdentielle ja käänny oikealle Ruusutie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
7.7 km, S-market Kevätkumpu Porvoo |
|---|---|
| Ruokakauppa |
9 km, Lidl Tarmola |
| Sairaala |
6.5 km, Porvoon sairaala |
| Päiväkoti |
0.8 km, Porvoon kaupunki Bjurböle daghem |
| Koulu | 8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
174,45 € / kuukausi
(arvio)
Koko sähkönkulutus vuonna 2022 sisältäen lämmityksen on ollut 2093,40 euroa/ vuodessa ja noin 17288 kWh/ vuodessa. Lisäksi jätehuolto ja jätevesi, polttopuut ja nuohous kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Katu | 150 € / vuosi |
| Kiinteistövero | 578 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172 €+ pankin mahdolliset kulut22 €. Sähköisen panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (3kpl). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.