Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Uimarannantie 22
00780 Helsinki, Tapaninvainio
3-4h, k, kph, s, vh, terassi, autotalli
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan rivitalon päätyhuoneistoon rauhalliselle asuinalueelle. Kodikas yksitasoinen 3-4h tarjoaa helppoa elämää tilavan ja selkeän pohjansa vuoksi. Nyt olohuone-keittiö yhdistelmä on valtava, mutta tila on jaettavissa vielä yhden makuuhuoneen verran. Valoisan olohuoneen jatkeeksi avartuu tilava ja helppohoitoinen takapiha sillä se on kokonaan terassia ja kauttaaltaan aidattu. Täydellisenä bonuksena autotalli ja varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä uimaranta n. 300 metrin päässä. Tapaninvainio on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue Vantaanjoen itärannalla. Sovi esittelyaika ja tule ostoksille!
Esittely: 25.5.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666825 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, kph, s, vh |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.11.2024), Putkiston kuntotutkimus Kuntoarvio (9.6.2014), Kuntokartoitus (Rakennuttajakaari Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-80 |
| Kuvaus | 3-4h, k, kph, s, vh, terassi, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Valokuitunen oy asensi valokuidun jokaiseen huoneistoon 2023 (osakkaan vastuulla valokuituliittymän tilaaminen asuntoon) Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen puulaudoituksen uusiminen ja maalaus Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovet uusittiin Lukot 2020 (Tehty), Asennettiin uudet lukot Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Katto 2019 (Tehty), Molempiin taloihin terassien puolelle lisättiin lumiesteet . 2016 Alatalon peltikate uusittiin. Lisättiin yläpohjaan puhallusvillaa. Puhallusvilla tuli myös ylätaloon. Muu 2016 (Tehty), Kaikkien talojen vesikourut ja syöksyt uusittiin Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkelit korjattiin Viemärit 2014 (Tehty), Viemäriputkien kiinnitys alapohjaan |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Omatoiminen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja/ Mika Suihkonen p. 0405458743 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2875 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Uimarannantie 22 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 603 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 603 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
188 € / kuukausi
Maksetaan puolivuosittain etukäteen. |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
6.88e/m3. Maksetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 9320kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Rekisteröintien siirto MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.