Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Voolahdentie 929
07450 Voolahti
4h, k, kph, s, et, wc, veranta
Tilava omakotitalo merellisessä Voolahdenkylässä – remonttitaitoiselle unelmakohde!
Tervetuloa Voolahdenkylään, rauhalliseen ja luonnonläheiseen merenrantayhteisöön! Myynnissä tilava omakotitalo, jossa on runsaasti potentiaalia. Taloa on laajennettu vuonna 1984, mutta ulkoverhouksen viimeistely on jäänyt kesken – täydellinen kohde sinulle, joka olet kätevä käsistäsi ja haluat toteuttaa oman unelmakodin.
Sisätiloissa on paljon tunnelmaa ja tilaa: suuri keittiö, jossa perinteinen puuhella luo kodikkuutta, sekä avara olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Verannalta voit ihailla kauniita luonnonmaisemia ympäri vuoden. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Pihapiirissä on myös reilunkokoinen autotalli, joka sopii hyvin auton säilytykseen tai harrastetilaksi.
Tämä kohde on ihanteellinen luonnon ja meren ystävälle, joka arvostaa rauhaa ja haluaa asua omassa rauhassa – silti kohtuullisen matkan päässä palveluista.
Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet itse!
Esittely: 15.6.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
127 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666815 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, veranta |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat 10,7m x 9,8m + 6,2m x 3,6m. Porvoon rakennusvalvonnan rakennus tiedon mukaan Huoneistoala on 128m² ja kerrosala on 136m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö: Tilava ja iso keittiö jossa puuhella Olohuone: Avara ja valoisa olohuone jossa takka WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on yksi suihku Sauna: Sähkölämmitteinen sauna Autotalli: Erillinen autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, veranta |
| Lisätiedot | Laajennus joka aloitettu 1984 on kesken ulkoa ja on suoritettava valmiiksi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1919 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1919 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Pelti |
| Remontit |
Vesijohdot 1984 (Tehty), Vesiputket uusittu, ikkunoita osittain uusittu, sähköjä uusittu sekä lämmityspattereita uusittu Muu 1984 (Tehty), Laajennettu saunaosasto remontti on sisältä valmis mutta ulkoa kesken |
| Kiinteistötunnus | 638-480-3-51 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 97000€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Tierasite, venevalkama, laituri |
| Tontin pinta-ala | 2980 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi ja oma jätesäiliö 6m3 |
Palvelut
| Koulu | 1.8 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
260 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 2500-3000l/v. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
+ jätekaivon tyhjennys n. 200€/kerta, jätehuolto, nuohous, polttopuut |
| Kiinteistövero | 252,35 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Kauppahinta |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Lainhuudon hakemus + pankinkulut + kaupanvahvistuskulu n. 160€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.