Omakotitalo, Rantaharjuntie 32
91980 Lumijoki
Tervetuloa tutustumaan tähän monen mahdollisuuden omakotitaloon Lumijoella! Tämä vuonna 1979 rakennettu viihtyisä koti tarjoaa yli puolen hehtaarin suuruisen tilan, jossa riittää tilaa niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin. Asuintilaa on noin 160 neliötä, ja se sisältää peräti kuusi makuuhuonetta – täydellinen isolle perheelle tai muuten tilaa kaipaavalle! Talo on hyvässä kunnossa ja päivitetty runsaasti vuosina 2010 ja 2011, jolloin mm. ikkunat, ovet ja katto on uusittu, sekä tehty laajempia huoltotöitä mm. putkistojen osalta. Suuri lasitettu terassi tarjoaa mukavat puitteet yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kanssa. Autotallissa hyvin tilaa kahdelle autolle, ja sähkölataus mahdollisuus. Varasto- ja säilytystilaa löytyy samasta rakennuksesta myös reilusti. Pihassa on marjapensaita ja tilaa lasten leikkimiseen, sekä puuhasteluun luonnon helmassa. Sijainti on erittäin rauhallinen, vaikka Lumijoen palvelut ovat aivan lähettyvillä, ja Ouluun ajaa vain noin puolessa tunnissa, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin palveluiden läheisyydestä kuin luonnon rauhasta nauttivalle. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa ja luonnonläheisyyttä – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Esittely: 1.6.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
135 000 €Huoneet
8Makuuhuoneet
6Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
161.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666690 |
---|---|
Myyntihinta | 135 000 € |
Huoneet | 8 |
Makuuhuoneet | 6 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 161.5 m² |
Asuintilat luettelona | 6mh, oh, k, tkh, kph, s, wc, vh, khh, et, kylmiö, kuivaushuone, lämmönjakohuone |
Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
Pinta-alan lisätiedot | 8.5.1978 päivätyssä rakennusluvassa asuinpinta-ala 138,3m2. 1985 talon päädyssä sijainneet autovaja ja varasto muutettu makuuhuoneiksi ja uusi asuinneliö määrä tämän jälkeen 161,5m2. Lasitetun terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Autotalli |
Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka |
Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone Lasitettu terassi Sauna WC Vaatehuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Eteinen Takkahuone |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Lisätiedot | Lisäksi tilalla sijaitsee 77m2 autotalli/varastorakennus joka on rakennettu vuonna 1983. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 1979 |
---|---|
Rakennusvuosi | 1979 |
Käyttöönotto | 1979 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Perustukset | Betoni |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Maalämpö |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Rännit uusittu Ikkunat 2011 (Tehty), uusittu Ulko-ovet 2011 (Tehty), kaksi ulko ovea vaihdettu Vesijohdot 2011 (Tehty), käyttövesiputket uusittu Muu 2011 (Tehty), Keittiön ovet ja työtasot Lämmitys 2011 (Tehty), Lattialämmitys. Lattialämmön laittamisen yhteydessä laatoitettu saunatilat, takkahuone, apukeittiö ja keittiö. Muu 2011 (Tehty), Lattialämmityksen laittamisen yhteydessä uusittu pesuhuone, sauna ja saunan kiuas. Katto 2010 (Tehty), kattoremontti |
Kiinteistötunnus | 436-403-1-85 |
Rasitukset | Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. |
Tontin pinta-ala | 5566 m² |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Lumijoen kunta. puh. 08 5587 1800 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
Vesi |
49,63 € / kuukausi
(arvio)
Laskettu hinnoilla : veden käyttömaksu 1,64 €/m3 jäteveden käyttömaksu 2,33 €/m3, arviossa käytetty Lumijoen Vesi hinnastoa ja arvioitua kulutusta 3-4 henkilön taloudessa (12,5 m3/kk) |
---|---|
Sähkö |
56,1 € / kuukausi
(arvio)
Laskettu toteutuneen kulutuksen mukaan (5000-5888kWh/vuosi), sähkön hinta laskelmassa 6,55snt/kWh. Laskelma sisältää sähkön siirron ja perusmaksun. Huom. Nämä ovat arvioita ja todelliset laskut voivat vaihdella sopimuksen hintojen mukaan. |
Kiinteistövero | 450,91 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
maksetaan kaupanteon yhteydessä |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.