Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hurmanmäentie 17
45370 Valkeala, Hurmanmäki
Valkealan Hurmanmäestä huippu omakotitalo!
Tyylikkään siisti ja kodikas koti Hurmanmäestä! Neljän makuuhuoneen talossa on elementit kohdallaan eikä tästä kohteesta puutu mitään. Taloa on pidetty paremmin kuin hyvin ja se onkin hienossa kunnossa. Katot huollettu, lämmityslaitteet uusittu, lisäeristykset yläpohjaan laitettu. Keittiö on modernisoitu 2018 ja samalla päivitettiin myös makuuhuoneet. Mukavan reilu olohuone, josta käynti takaterassille. Kodinhoitohuone ja kaksi vessaa on tietenkin. Säilytystilaakin on tässä riittämiin, on vaatehuonetta, kaappia, komeroa ja vielä erillisessä autotallirakennuksessa autotallin lisäksi, katos sekä kaksi varastoa.Talon lämmittää aina energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, jonka apuna on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Asuminen onkin tässä super halpaa, sähköä menee alle 10000 kWh/v. eli reilun 100€/kk. Asutusalue on ihan huippua, täällä Hurmanmäen rauhaisassa kyläyhteisössä on perheellisen hyvä olla. Alueelta löytyy leikkikentät, mitä parhaat ulkoilumaastot ja sopivasti omaa rauhaa sellaista tarvitseville. Metsäistä puistoa ja maalaismaisemaa on lähialueet pullollaan, silti ollaan alle kilsan päässä Valkealan keskustasta. Sieltä löytyy uuden karhea yhtenäiskoulu, päväkoti, uimahalli, jäähalli, terveyskeskus, kuntosali mitä vaan. Ja vielä kulkuyhteyksiäkin on täältä tarjolla joka suuntaan. Lopeta etsiminen, unelmiesi koti on löytynyt! Soita heti 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi! Myyntiä hoitaa Pasi Hyvärinen, Kouvolalainen alueen asiantuntija!
Myyntihinta
278 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
151 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666670 |
|---|---|
| Myyntihinta | 278 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailutila, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, eteinen, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, kaksi terassia, talousrakennus (autotalli, autokatos, kaksi varastoa) |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan. Ei tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: 2018 modernisoitu reilun kokoinen keittiö saarekkeella, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa. Leivinuuni asennettu varaavaan takkaan keittiön puoleiselle seinustalle. Olohuone: Olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä käynti takaterassille. Varmasti riittävästi tilaa. Makuuhuone: 3 makuuhuonetta. Neljännen makuuhuoneen saa takka/työhuoneesta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua jatalon toinen wc-istuin. Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu sekä asennettu nanopinnoite 2024 Sauna: Sähkölämmitteinen sauna jossa ikkuna Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti. Khh:ssa myös kuivauskaappi WC: Wc rempattu 2018 Eteinen Aula Vaatehuone: Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone Terassi: Kahdella puolen taloa terassit Garage: Autotallirakennus, jossa tallin lisäksi katos sekä kaksi varastoa. Autotalli eristetty eli saat lämpimäksi niin halutessasi |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.8.2020), Recover tarkastusraportti: Poistoilmalämpöpumpun varoventtiili vuotanut tekniseen tilaan ja sieltä asunnon puolelle kodinhoitohuoneen seinään. Recover purkanut, kuivannut, korjannut. Samalla uusittu poistoilmalämpöpumppu |
| Kuvaus | Metsäpalstaan rajoittuva tontti, poistoilmalämpöpumppu (sähkön kulutus alle 10000 kWh/v.), 4 mh, varaava takka, ilp, lämmin autotalli+katos! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Lisäeristetty yläpohja. Puhallettu ekovillaa 30 säkkiä Katto 2022 (Tehty), Tiilikaton pesu+suoja-aine Lämmitys 2020 (Tehty), Uusittu poistoilmalämpöpumppu + asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2018 (Tehty), Keittiö ja wc remontoitu, eteisen kaapistot uusittu 2018. Kylppäriin saumat ja silikonit uusittu sekä laitettu nanopinnoite 2024. Makuuhuoneita tapetoitu/maalattu 2024 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286-449-2-1614 |
| Kiinteistövero vuodessa | 670 € |
| Rasitukset |
300 000 € Sähköisiä panttikirjoja 300.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1289 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
258 m²
e=0.2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.4 km |
|---|---|
| Koulu | 0.9 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Swimming hall | 1.5 km |
| Ice rink | 1.7 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
107 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus vain n. 9900 kWh/v. (yht.1290€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.