Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tinatie 5
00440 Helsinki, Lassila
4h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Tervetuloa Helsingin Lassilan sydämeen! Tämä valoisa ja upeaksi remontoitu 84,5 m²:n koti tarjoaa käytännöllistä asumismukavuutta viihtyisässä ympäristössä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, kuusikerroksisessa kerrostalossa ja soveltuu erinomaisesti perheelle, pariskunnalle ja tilaa arvostavalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä kadulle ja kaupungin ylle. Muualla näkyvät ovat ihanan vehreät. Pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Lähellä sijaitsevat Kauppakeskus Kaari ja S-market Lassila tarjoavat kattavat palvelut arkeen. Lapsiperheille alueelta löytyy koulut sekä päiväkodit. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat – Pohjois-Haagan juna-asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin Lassilan arvostetulla alueella – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Velaton myyntihinta
288 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666668 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 288 000 € |
| Myyntihinta | 275 896 € |
| Velkaosuus | 12 104 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 3xmakuuhuone, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/1.8.2025 |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone Makuuhuone: Tilava makuuhuone Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Todella siisti avomallinen keittiökulmaus Olohuone: Tilava olohuone Eteinen Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone WC: Siisti erillinen WC Parveke: Siisti pieni lasitettu parveke |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 456-539 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Vuosille 2025-2027 (15.5.2025), pyydä liite. Katto 2024 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asennus: Lisäksi peltikatteen pinnoitus ja muita tarvittavia toimenpiteitä kartoitusraportin pohjalta, 2020: Peltikatteen paikkakorjaus 5.krs asuntoihin vuotavan kattoveden vuoksi. Myös korjaukset A 18 ja A 19 Lämmitys 2022 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö: Linja-, patteri- ja paluuventtiilien uusinta ja verkoston säätö, 2009: patteriventtiilien uusiminen, 2008: lämmönjakohuone Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivusaumaukset, julkisivutiilien ja sokkelien ylläpitokorjaukset, 2010: Elementtisaumaukset Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), Kiinteistöliittymä: Liittyminen DNA kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon. Jokaiseen asuntoon tulee ilmaiseksi 10M nettiyhteys, vuosimaksu katetaan hoitotaloudesta. Hissi 2018 (Tehty), Hissipuhelimen asennus Muu 2018 (Tehty), Vesivahinkokorjaus A21: Mila Profit Oy Viemärit 2017 (Tehty), Pohjaviemärin pinnoitus, 2014: Huoneistojen märkätilojen lattiakaivot, kellarin ja huoneistojen A21 ja A22 vaakaviemärit on uusittu LV-suunnitelmien mukaisesti. Muilta osin rakennuksen viemäröinti on pinnoitettu, pois lukien vaunuvaraston viemärilinja. Vesijohdot 2014 (Tehty), Rakennuksen vesijohdot on uusittu kokonaisuudessaan |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-29-179-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 5 000 € |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 838 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 60 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2019-002456, 2018-003973, 2024-006431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tinatie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 970 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1869.1 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 26.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 299,22 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.2 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-market Lassila |
| Koulu |
1.3 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Lassi |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Kannelmäen terveysasema |
| Ravintola |
0.1 km, Ravintola Parijat |
| Puisto |
0.7 km, Vihdintien puistometsä |
| Golf |
5.4 km, Paloheinä Golf |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.1 km, Pohjois-Haagan rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Lassilan bussipysäkki |
Maksut
| Hoitovastike |
549,25 € / kuukausi
7/2025 alkaen 583,05€ |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
187,6 € / kuukausi
POV, Korjaushankkeet 2022 42,25€/kk, POV, Ikkunahanke 2020-2021 81,97€/kk, POV 2 Peruskorjaus 63,38€/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.