Omakotitalo, Palokärjentie 10
90420 Oulu, Kaakkuri
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja huolella pidettyyn omakotitaloon Oulun Kaakkurissa. Vuonna 2003 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän asumisratkaisun omalla suojaisalla tontilla – täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa tilaa ja rauhaa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen yhteiseen elämään kuin etätyöhön ja harrastuksiin. Olohuone hurmaa avaruudellaan – korotettu katto tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta, ja tunnelmaa täydentää kaunis takka, jonka äärellä on ihana viettää aikaa viileinä iltoina. Lämmityksestä huolehtii vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö. Säilytystilaa on runsaasti, kaksi vaatehuonetta, iso lämmin varasto sekä käyttöullakokko. Lisäksi auton saat lämpimään talliin. Talo on ollut alkuperäisten omistajiensa omistuksessa ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Esittely: 18.5.2025
17:15 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
274 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666625 |
---|---|
Myyntihinta | 274 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
Pinta-alat yhteensä | 176.6 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 41.6 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuohuone/wc, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi, 2 vaatehuonetta. |
Muut tilat luettelona | Lämmin varasto ja autotalli. |
Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen (30.8.2002) mukaan huoneistoala on 135m² ja kerrosala on 199m² |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Lämmöntalteenotto, Takka |
Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC Eteinen Vaatehuone Garage |
Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
Tarkastukset | Kuntoarvio (12.11.2024), Asuntokaupan kuntokartoitus, Oulun Kosteustutkimus Oy. |
Kuvaus | 5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,et,var,autotalli |
Lisätiedot | Kodinhoitohuoneessa on kuraeteinen. Kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus tehty 13.3.2025, Oulun Energia. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2003 |
---|---|
Käyttöönotto | 2003 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Perustukset | Teräsbetoni |
Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty säännöllisesti (2008, 2013, 2018, 2021 ja 2024). Katto 2024 (Tehty), Kattoturvatuotteet asennettu, työn suoritti Vesivek Oy. Hormit 2024 (Tehty), Takan hormi nuohottu vuosittain. Viimeisin nuohous 10/2024. Katto 2017 (Tehty), Tiilikaton puhdistus ja pesu, rikkonaisten tiilien vaihtaminen, katto maalattu kahteen kertaan Isonot-maalilla. Työn suoritti Oulun kattohuolto. Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu maalattu |
Rasitukset | 4 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 200.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Tontin pinta-ala | 1250 m² |
Parkkipaikkoja | 2 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
Lämmitys |
166 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus vuonna on ollut 2024 20,12 MWh, eli 1987,38 euroa sisältäen perusmaksun. |
---|---|
Vesi |
38 € / kuukausi
(arvio)
Käyttöveden hinta 1,72 eur/m³ |
Muu |
27,2 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Teleliikenneyhteydet |
39,9 € / kuukausi
Valokuitu |
Kiinteistövero | 783,86 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.