Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Palokärjentie 10

90420 Oulu, Kaakkuri

5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,et,var,autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja huolella pidettyyn omakotitaloon Oulun Kaakkurissa. Vuonna 2003 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän asumisratkaisun omalla suojaisalla tontilla – täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa tilaa ja rauhaa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen yhteiseen elämään kuin etätyöhön ja harrastuksiin. Olohuone hurmaa avaruudellaan – korotettu katto tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta, ja tunnelmaa täydentää kaunis takka, jonka äärellä on ihana viettää aikaa viileinä iltoina. Lämmityksestä huolehtii vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö. Säilytystilaa on runsaasti, kaksi vaatehuonetta, iso lämmin varasto sekä käyttöullakokko. Lisäksi auton saat lämpimään talliin. Talo on ollut alkuperäisten omistajiensa omistuksessa ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Esittely: 18.5.2025
17:15 – 18:00

Ensinäyttö

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
274 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²

Perustiedot

Kohdenumero 666625
Myyntihinta 274 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Pinta-alat yhteensä 176.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala 41.6 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuohuone/wc, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi, 2 vaatehuonetta.
Muut tilat luettelona Lämmin varasto ja autotalli.
Pinta-alan lisätiedot Rakennuslupa-asiakirjojen (30.8.2002) mukaan huoneistoala on 135m² ja kerrosala on 199m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Olohuone
Keittiö
Makuuhuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
WC
Eteinen
Vaatehuone
Garage
Näkymät Takapiha, Etupiha, Oma piha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (12.11.2024), Asuntokaupan kuntokartoitus, Oulun Kosteustutkimus Oy.
Kuvaus 5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,et,var,autotalli
Lisätiedot Kodinhoitohuoneessa on kuraeteinen. Kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus tehty 13.3.2025, Oulun Energia.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2003
Käyttöönotto 2003
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty säännöllisesti (2008, 2013, 2018, 2021 ja 2024).
Katto 2024 (Tehty), Kattoturvatuotteet asennettu, työn suoritti Vesivek Oy.
Hormit 2024 (Tehty), Takan hormi nuohottu vuosittain. Viimeisin nuohous 10/2024.
Katto 2017 (Tehty), Tiilikaton puhdistus ja pesu, rikkonaisten tiilien vaihtaminen, katto maalattu kahteen kertaan Isonot-maalilla. Työn suoritti Oulun kattohuolto.
Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu maalattu
Rasitukset 4 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 200.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Tontin pinta-ala 1250 m²
Parkkipaikkoja 2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

C

Maksut

Lämmitys 166 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus vuonna on ollut 2024 20,12 MWh, eli 1987,38 euroa sisältäen perusmaksun.
Vesi 38 € / kuukausi (arvio)
Käyttöveden hinta 1,72 eur/m³
Muu 27,2 € / vuosi
Hulevesimaksu
Teleliikenneyhteydet 39,9 € / kuukausi
Valokuitu
Kiinteistövero 783,86 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuuto
Notaarikulut 138 €
Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.