Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Tompurintie 7 A 1
49400 Hamina, Tompurinmäki
Tompurinmäki, rivarineliö! Ok-kunto!
Putkiremontoidusta taloyhtiöstä yksitasoinen päätyneliö sopuisasti hinnoiteltuna! Huoneisto on kohtuu hyvässä kunnossa, keittiö modernisoitu ja kylppärikin saneerattu taloyhtiön toimesta 2008. Mukavan suojaisa piha ja naapureita vain yhdellä puolella kun päätyasunnossa ollaan. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa, viimeisimpänä putkiremppa tehty sekä vaihdettu lämmitysjärjestelmä maakaasusta vesi/ilmalämpöpumppuun. Kulut rupeaa olemaan hallinnassa ja sijoittajalle lähes 10% tuottoa tarjolla. Toimii loistavasti myös pikku perheellä tai vaikka ensiasuntona! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
52 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666537 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 52 000 € |
| Myyntihinta | 26 022 € |
| Velkaosuus | 25 978 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö on modernisoitu ja on siistissä kunnossa Olohuone: Olohuoneesta käynti takaterassille Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2008. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä sekä wc-istuin Sauna: Siisti sähkölämmitteinen sauna jossa ikkuna WC: Erillinen wc Eteinen Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (24.4.2025), Rakenteissa ei havaittu kosteutta eikä kosteuden aiheuttamia vaurioita |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1061 |
| Kuvaus | Putkiremppa tehty, rauhallinen sijainti, pikku rahalla kiinni omaan asuntoon! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (ei päätettyjä): Asfaltin uusiminen/korjaaminen, takaseinien laudoituksen uusiminen ja eristyksen parantaminen kun ikkunat uusitaan, ikkunoiden uusiminen, eristyksen parantaminen, etuovien uusiminen, autotallin ovien uusiminen, kattoluukkujen uusinta, autopaikkojen sähköjärjestelmän uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-putkien nuohous 2022 Linjasaneeraus 2020 (Tehty), Viemärit sukitettu 2014. Vesijohdot, lämpöputket sekä patterit uusittu 2020 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu 2018 vesi-ilmalämpöpumppuun. (Aiemmin ollut kaasu. Kattilahuone remontoitu. Uusi kattila ja putket 1999). Savupiippu korjattu 2012, piipun päällyspelti uusittu 2018. Patteriventtilit ja termostaatit uusittu 2004 Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi 2015. (kaapeli-Tv:hen liittyminen 1990) Piha 2013 (Tehty), Piha-alueiden ja puiden sekä pensaiden hoitamista talkoilla Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden huolto Muu 2008 (Tehty), Kylpyhuoneiden saneeraaminen Ulko-ovet 2002 (Tehty), Takapihojen ulko-ovien ja etuovien lukkojen uusiminen 2002. Pyörävajan ovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien huolto 2012 Julkisivu 1993 (Tehty), Julkisivun otsalaudoituksen maalaaminen 1993. Tiiliseinien rappausten kolojen paikkausta ja jäkälien poistamista 2013. Talojen seinille asennettu uudet peltiprofiilit 2015, huoneisto A7 halkeamien korjaus Katto 1992 (Tehty), Vesikaton vedeneristyksen ja vesikourun uusiminen 1992. Vesikaton pinnoitteen paikkakorjaus 2010, 2011 ja 2013. Autotallin kattovuoto 2015 ja huoneisto 2016 kattovuoto korjaus. Kattohuopien uusiminen, vesikaton vanerointi ja julkisivupellityksen korjaustyöt 2016. vesikaton huoltosopimus 2019 Muu 1981 (Tehty), Seinien ja yläpohjan eristeen lisääminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 75-427-1-132 |
| Isännöitsijä | Kiintalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Suomalainen/0451338282 |
| Huolto | P.T Kiinteistöpalvelut Oy |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tompurinmäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 902 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1004 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 705 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.7 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.8 km |
| Ruokakauppa | 1.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 378 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 325 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autopaikka 7€/kk Autotalli 23€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.