Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pakarituvantie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
4h, k, kph, s, erillis-wc, parveke
Putkiremontoitu valoisa ja viihtyisä kaksikerroksinen koti, jossa kolme makuuhuonetta, oma sauna ja toimiva pohjaratkaisu. Yläkerran kylpyhuone/WC on remontoitu v. 2024-2025 putkiremontin (LVIS) yhteydessä, ja remontin lainaosuus tälle huoneistolle on noin 76.361,28 €. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen n. 500,80€/kk . Alakertaan on asennettu lämminhenkinen vinyyli-korkkilattia vuosina 2020–2021. Alakerrassa on erillinen WC, olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen, josta on suora käynti piha-alueelle ja tilavaan kylmävarastoon. Sijainti on erinomainen: bussipysäkki (linja 37) aivan vieressä, Malminkartanon juna-asema noin 900 metrin päässä, ja lapsiperheille tärkeät palvelut – ala-aste ja päiväkoti – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä koti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja arjen helppoutta – tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjältä.
Esittely: 25.5.2025
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
Huoneisto U. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
187 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666489 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 187 000 € |
| Myyntihinta | 187 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke Pinta-ala ei tiedossa Yj:n 4§ Huoneistoihin liittyy etu- ja takapihat lukuunottamatta huoneistoa G, jolla on oma kattoterassi. Huoneistoilla H-Y on huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna: 2. krs.Ikkunallinen sauna. Saunan lattia uusttu 2024-2025 LVIS-urakan yhteydessä yhtiön toimesta. WC: 1. krs. Ikkunallinen erilllis-wc. Laatta lattia uusittu 2020-2021.Peili, allas, bidé-suihku, wc-istuin Eteinen: Tuulikaappin laatta lattia uusittu 2020-2021. Olohuone (Itä): Olohuoneen lattiaan uusittu vinyyli-korkki, sisäkatto ja seinäpinnat maalattu 2020-2021. Käynti piha-alueelle. Makuuhuone (Itä): Kolme makuuhuonetta. Alakerran mh:n lattiaan uusittu 2020-2021 vinyyli-korkki, ikkuna lännen suuntaan. Yläkerrassa 2 mh:ta joissa kaapistot, muovimatto, ikkunat idän suuntaan. Keittiö (Itä): Keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Keittiön lattiaan uusittu vinyyli-korkki 2020-2021. Sähköliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot. Kylpyhuone (Länsi): 2. krs. Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2024-2025 LVIS-urakan yhteydessä. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle ja saunaan. Suihku, suihkuseinä, kylpyhuoneen päädyssä hieman erillään: peilikaappi, allas/kaappi, seinäkaappi, patteri, pk-liitäntä, bidé-suihku, wc-istuin. Parveke (Länsi): 2. krs. Tilava länsiparveke. Eteinen: Eteisen lattiaan uusittu vinyyli-korkki ja kaapistot, sekä tuulikaapin laattalattia 2020-2021. Ulkovarasto: Reilun kokoinen kylmä varastotila piha-alueen yhteydessä. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Kokolattiamatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8541-9028 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, erillis-wc, parveke PUTKIREMONTOITU |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Karmiventtiileitä asennettu, IV-hormeja nuohottu sekä ilmanvaihdon säätö tehty LVIS- ja ikkunaremontin yhteydessä. Ikkunat 2025 (Tehty), Avattavat ikkunat sekä terassi/parvekeovet uusittu. Pysäköinti 2025 (Meneillään), Parkkialueen pinnoitusta kohennetaan LVIS-urakan yhteydessä. TEHTY: 2017Autoavopaikkojen valaistus uusittu. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), -2025 Datapisteet uusittu sekä valokuituyhteys taloyhtiönettinä otettu käyttöön LVIS-urakan yhteydessä. 2017 Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028. Pyydä esite tai erillinen liite. Linjasaneeraus 2024 (Tehty), -2025 LVIS- ja ulkovaipan korjausurakka. 3.6.2024 yhtiökokouksessa päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 1.675.000€ rahoituslainan nostamisella. B, E, H, I, L, S, T, U kylpyhuoneet saneerattu LVIS-urakassa. Vesijohdot sekä tonttiviemäreitä uusittu LVIS-urakassa. Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset uusittu. Julkisivu 2024 (Tehty), Tiiliverhoilua korjattu, uloskäyntien yläpuoliset lipat kunnostettu ja vedenohjausta muutettu, 1-talon luhtikäytävä sekä tasakaton pinnoite kunnostettu. Lämmitys 2024 (Tehty), -2025 Kaukolämpökeskus, aluelämpöputket sekä kylpyhuoneiden lämpöpatterit uusittu LVIS-urakassa. 2022 Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia. Viemärit 2020 (Tehty), Viemärit huuhdeltu ja kuvattu .2017 Tonttiviemäri avattu ja pesty juurista. Muu 2020 (Tehty), -2021 Huoneistojen T, U ja V vesivuotovauriokorjaukset. Muu 2019 (Tehty), Jätekatos uusittu. Autokatoksen, entisen jätekatoksen ja 1 talon päädyssä olevan varastorakennuksen katot painepesty. Muu 2019 (Tehty), Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu. 2018 Kunnostettiin huoneiston J kylpyhuone. 2015 Huoneistojen K, M ja P kylpyhuoneet. Muu 2017 (Tehty), Vesikatolla ilmanvaihtokoteloiden juuret ja kattoluukkujen saumat tiivistetty, viemärin tuuletusputket tiivistetty tarpeellisilta osin. Katto 2017 (Tehty), Talossa 1 (molemmat puolet) ja talossa 2 (pihan puoli) räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu. Talon 2 molempien päätyjen ja talon 1 toisen päädyn räystäät huoltomaalattu. 2014 Talo 3 räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu. Ulko-ovet 2016 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu (ei huoneisto G). Lukot 2016 (Tehty), Lukosto uusittu, myös talojen 2 ja 3 takapihojen varastojen ovien lukot. Piha 2016 (Tehty), Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartano kanssa. Tontin kasvillisuutta siistitty. 2014 Kaadettu puita piha-alueelta ja huoneistojen O ja S pihoilta . |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Wuotila p. +358 10 228 2000, petri.wuotila@retta.fi |
| Huolto | Huoltoliike. |
| Tontin pinta-ala | 4306 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 14 140,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Piianpuiston koulukampus 2024-005055, Arentitie 2, 4 ja 6 2022-014042, Urkupillintie 7 2022-006150, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347, Malminkartanonhuipun 2016-013911. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pienkartano |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1735.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 550 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Alepa Malminkartano. S- market Konala n. 1,3 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.3 km, Ristikko https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
| Koulu |
0.5 km, Malminkartanon Ala-asteen koulu. Apollon Yhteiskoulu 6 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Lasten Kartano https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-lasten-kartano |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Malminkartanon terveysasema https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/malminkartanon-terveysasema |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Fit Malminkrtano 24/7. Malminkartanonhuippu, huipulle johtavat Helsingin pisimmät portaat joissa on 426 askelmaa 1,8 km. https://www.malminkartano.ole.fit/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Malminkartanon asema. |
|---|---|
| Juna |
1 km, Kannelmäen asema |
| Bussi |
0.1 km, Bussi 37 |
Maksut
| Hoitovastike |
504,45 € / kuukausi
Hoitovastike 5,90€/m². DNA taloyhtiön laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. 1.7.2025 5,90€/m2. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Kulutuksen mukaan. 1.7.2025 vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasauslaskutus aloitetaan vuodenvaiheessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.