Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaarenjalka 6
00940 Helsinki, Kontula
1h, kk, kph 7. krs.
Nyt myynnissä viihtyisä yksiö 7. kerroksessa! Tässä toimivapohjaisessa kodissa on olohuoneen yhteydessä alkovi ja tilava vaatekaapisto. Ikkunallinen keittokomero tuo valoa ja avaruutta arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on remontoitu 2019-2020 yhtiön toimesta putkiremontin (LVIS) urakan yhteydessä, joten se on moderni ja tyylikäs. Eteisen yhteydessä on naulakko ja kaapit, ja lisää säilytystilaa löytyy kellarikomerosta. Kontulan metrolle on vain noin 500 metrin matka ja ruokakauppaan noin 400 metriä, joten sijainti on erittäin kätevä. Huoneiston vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2025. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle.
Esittely: 18.5.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
C-rappu, 7. krs. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666473 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 67 627 € |
| Velkaosuus | 21 373 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, keittokomero, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.6.2025 |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin (LVIS) yhteydessä 2019-2020. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, pk-liitäntä, tilaa pyykinpesukoneelle, pyyhepatteri. Eteinen Olohuone (Länsi): Huoneen yhteydessä alkovi ja vaatekaapisto. Keittokomero (Länsi): Ikkunallinen keittokomero. Sähköliesi, jääkaappi ja kaapisto. Eteinen: Eteisen yhteydessä naulakko ja kaapit. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4130-4166 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 800 € |
| Kuvaus | 1h, kk, kph 7. krs. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Lämmitys 2024 (Tehty), Valvea älykäs lämmönohjaus. 2015 Lämmönjakovaihtimien uusiminen. Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivuremonttia siirtävä korjaus. 2018 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen. 2000-2001 Julkisivut korjattu. 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunojen kulunhallinta. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton tiivistys ja korjaustyöt. 2015 Katon kunnostusmaalauksia. 1996 Huopakatot uusittu. Piha 2020 (Tehty), Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 LVIS linjasaneerauksurakka. Lukot 2018 (Tehty), Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia. Pysäköinti 2014 (Tehty), Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt. 2008 Autokatoksen portit uusittu. 2006 Paikoituskatoksen alatason korjaus. 1997 Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), lmanvaihtokanavien nuohous. Ulko-ovet 2012 (Tehty), Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen. Viemärit 2010 (Tehty), Viemärienhuuhtelu. Hissi 2004 (Tehty), Hissien peruskorjaustyö. Ikkunat 2000 (Tehty), -2001 Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten). Parvekkeet 2000 (Tehty), -2001 Parvekkeet korjattu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juuso Kaila p.09 3424 200, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy. |
| Tontin pinta-ala | 25256 m² |
| Parkkipaikkoja | 234 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2019-006018, 2024-009445, 2015-012847, 2018-011347, HEL 2023-005758. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kaarenjalka 4 ja 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 11 960 |
| Huoneistojen lkm | 234 |
| Huoneistojen pinta-ala | 12015 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 25 592,81 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kontulan ostari. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Kontulankaari. K‑Supermarket Kontumarket n. 650 m. https://www.s-kanava.fi/toimipaikka/alepa-kontulankaari/512598301 |
| Kuntoklubi |
2.1 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Ostoskeskus |
3.7 km, Kauppakeskus Itis jossa kattavat ja monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet https://www.itis.fi/fi |
Liikenneyhteydet
| Metro |
4.1 km, Itiksen metroasema ja useita bussiyhteyksiä |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki, bussit numerot: 57, 94, 94N, 94A, 95 n. 270 m. |
| Metro |
0.5 km, Kontulan metroasema. |
Maksut
| Hoitovastike |
144,15 € / kuukausi
Hoitovastike 4,65€/m². Elisan 50M taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
285,2 € / kuukausi
Po2 Linjasaneerauslaina (8,50€/m²)= 263,50€. Po3 Julkisivulaina (0,70€/m²)= 21,70€. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Kylmävesi 3,40€/m³, lämminvesi 7,46€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.